Ödenmeyen Kira Alacağında Islahla Tahliye Mümkün müdür?

Bugün, 11:17

Meslektaşlarım merhaba,
Ödenmeyen kira borcu sebebiyle kiracı aleyhine genel haciz yoluyla (örnek 7) icra takibi başlattım. Borçlu hem imzaya hem de borca itiraz edince, bu kez sulh hukuk mahkemesinde itirazın iptali davası açtım. Bu süreçte tahliye istemimiz olmamıştı. Ancak şimdi Müvekkil borçlunun tahliyesini de talep etmemi istiyor. Mevcut itirazın iptali davasında ıslah ile tahliye de isteyebilir miyim? ya da tahliye için nasıl bir yol izlemem gerekiyor? Teşekkürler

Bugün, 15:05

Merhaba

İtirazın iptali davası sadece alacak (kira bedeli) ve itirazın kaldırılması içindir (İİK md. 269 vd.).
Tahliye talebi ayrı bir dava konusudur ve İİK md. 269/f hükmü gereği itirazın iptali davasında tahliye istenemez.
Islah ile de bu talep eklenemez; çünkü dava konusunu değiştiren (alacak davasını tahliyeli alacak davasına çeviren) niteliktedir.

Yargıtay 6. HD’nin çok sayıda kararları şu şekildedir:
“İtirazın iptali davasında tahliye talebi ileri sürülemez; ıslahla da bu talep eklenemez. Tahliye, ayrı bir icra takibi veya ayrı dava ile talep edilmelidir.

Benim düşüncem: yeni bir takip talebi açın, bu takip talebinde örnek 13 ile tahliye istersiniz. Kolay gelsin.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Tahliye davasından sonra ödenmeyen kira talebi	Av. Zümer AYDIN	Meslektaşların Soruları	4	08-02-2023 09:36
adi kira alacağında itirazın iptali, görevli mahkeme ve tahliye	burcinnardali	Meslektaşların Soruları	1	21-08-2014 10:59
ödenmeyen kira alacağı için tahliye yolu	gzmkws	Meslektaşların Soruları	7	24-04-2014 10:37
Sona ermiş kira sözleşmesine dayanarak icra yoluyla tahliye mümkün müdür?	Av. Yıldız Ertuğ Ünder	Meslektaşların Soruları	2	07-06-2010 11:23
Ihtirazi Kayıtla Kira Ödeyip kiracı olarak Kira Tespit Davası Açmak Mümkün müdür?	üye14072	Meslektaşların Soruları	1	14-02-2007 12:40

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 2 (0 Site Üyesi ve 2 konuk)