|
|
|
|
|||||||
| Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
|
08-08-2025, 12:34
|
#1 |
|
|
Kiracının eşinin ev sahiplerine karşı silahla tehdit suçundan kesinleşmiş mahkumiyet kararı alması kira sözleşmesini feshetme imkanı verir mi?
Merhaba sayın Meslektaşlarım 2 kız kardeş müvekkilimin maliki olduğu bir taşınmaz söz konusu. Taşınmazda kiracı olarak bulunan kişinin eşi her iki müvekkilime karşı silahla tehdit suçunu işledi. Ve kesinleşmiş mahkeme kararları bulunmakta. Zaten ilgili görüntülerde kiracının eşinim müvekkillerime karşı bıçakla tehdit suçu işlediği net bir şekilde gözükmekte. Yine kiracının yeğeni de müvekkillerime karşı olarak mala zarar verme suçunu işledi. Ancak bu şikayetten müvekkillerim kovuşturma aşamasında şikayetten vazgeçmişti.
Kiracının eşinin müvekkillerime karşı işlemiş olduğu silahla tehdit suçu 2022 yılında kesinleşti. Bu koşullar altında kira sözleşmesinin feshini nasıl sağlayabiliriz? Müvekkillerim korku içerisinde oldukları için bugüne kadar tahliye konusunda herhangi bir girişimde bulunmamış. Değerli görüşleriniz için şimdiden teşekkür ederim. |
|
08-08-2025, 12:40
|
#2 |
|
|
Meslektaşım merhaba,
6098 S. TÜRK BORÇLAR KANUNU Önemli sebepler MADDE 331- Taraflardan her biri, kira ilişkisinin devamını kendisi için çekilmez hâle getiren önemli sebeplerin varlığı durumunda, sözleşmeyi yasal fesih bildirim süresine uyarak her zaman feshedebilir. Hâkim, durum ve koşulları göz önünde tutarak, olağanüstü fesih bildiriminin parasal sonuçlarını karara bağlar. söz konusu maddeye dayanarak kira sözleşmesinin feshedilebileceğini düşünüyorum. https://karamercanhukuk.com/yargitay...i-verilmelidir Linkteki karar işinize yarayacaktır |
|
08-08-2025, 16:41
|
#3 |
|
|
|
|
16-08-2025, 11:37
|
#4 | |||||||||||||||||||||||
|
|
üstadım değerli görüşleriniz için teşekkür ederim. ben nasıl hareket edeceğim tam olarak anlayamadım. acaba şöyle mi hareket etmem gerekiyor öncelikle BK 316/3'ün ihlali nedeniyle sözleşmenin feshedildiğini kiracıya ihtar etmem ardından da bu sebebe dayalı olarak tahliye davası açmam mı gerekiyor ? ihtarname göndermeden bu sebebe dayalı olarak sözleşmenin feshedilmesini ve taşınmazdan tahliye edilmelerini isteyebilir miyim? |
|
| Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular
|
||||
| Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
| silahla tehdit suçundan 4 sanığın beraati ve vekalet hükmü. | imsel | Meslektaşların Soruları | 1 | 27-02-2019 05:56 |
| Yöneticinin kapıcı iş sözleşmesini feshetme yetkisi var mıdır? | avemre | Meslektaşların Soruları | 4 | 06-08-2015 09:05 |
| Kiracının kira sözleşmesini tek taraflı feshi | Av.Tuğba Göktepe | Meslektaşların Soruları | 1 | 15-03-2013 15:44 |
| kiracının kira sözleşmesini feshi | av.fatihyilmaz | Meslektaşların Soruları | 4 | 29-09-2010 15:51 |
| Çek Karnesini İade Etmemek/ Kesinleşmiş Mahkumiyet Kararı/ İtiraz Yolu? | avorbay | Meslektaşların Soruları | 4 | 05-11-2008 11:09 |
| Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |
