Parselasyon ve Kamuya Ayrılan Alan Hk

Sayın meslektaşlar merhaba,

Müvekkilin arazisi üzerinde belediye tarafından gerçekleştirilen bir parselayon işlemi vuku bulmuştu. buna karşın itirazlarımızı askı süresinde yaptık ve henüz dava açma süresi içerisindeyiz.
buna karşın, müvekkil söz konusu arazide ayrıca kamuya ayrılmış alana (özel koruma bölgesi içerisinde yer alıyor bölge) da itiraz etmek istemekte. kamuya ayrılan bu alanı hangi parselden verileceğinin takdiri bakanlık mı belediye mi yetkisindedir biz buna itirazı ayrı bir davayla öne sürebilir miyiz sürersek dava açma süresi engeli ile askı süresinde nazım ve uygulama planlarına itiraz edilmemiş olduğundan (geçem sene tarihliler) karşılaşır mıyız?

Merhabalar,
1) Kamuya ayrılmış alana yapacağınız itirazınızın sebebi nedir?
2) Parselasyon planına ek olarak, nazım ve uygulama imar planlarının iptali için de mi dava açmayı planlıyorsunuz? Sebebi nedir?
Bunlar için elinizde sağlam maddi gerekçeler olmalı.
3) Kamuya ayrılan alanlar, parselasyon planına dahil olan tüm parsellerden %45'e kadar eşit oranda alınan DOP miktarı üzerinden oluşturulur. Kamusal alanların herhangi spesifik bir parselden verilmesi mümkün değildir.
4) Hem parselasyon planı hem de imar planları için muhatabınız, daha önce askı ilanında itirazınızı yaptığınız kurumdur.
Saygılarımla,

Öğr.Gör.Dr. Yunus Konbul
Har.Müh.