Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kamulaştırılan Taşınmazın Takdiyatlardan Arındırılması

Yanıt
Konuyu Değerlendirin Konu İçinde Arama Konu Araçları  
Old 06-03-2024, 13:19   #1
av.mehmetali79

 
Varsayılan Kamulaştırılan Taşınmazın Takdiyatlardan Arındırılması

Meslektaşlarım iyi çalışmalar dilerim.
Arkadaşlar kurum avukatıyım. Bir kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davamızda mahkeme ilgili bedeli davacıya ödenmesi ve taşınmazın Hazine Maliyesi adına tescil edilmesi yönünde karar verdi. Davacı taraf İlk Derece Mahkemesi kararına binaen icra takibi başlattı fakat tehiri icra kararı aldık. Daha sonra Yargıtay kararı onadı ve kesinleştirdi.
Takdiyatlı tapu kaydını incelediğimde taşınmaz üzerinde hissedarlardan biri aleyhine konulmuş hacizler gözüküyor. Bildiğim kadarıyla mahkeme karar verirken ilgili taşınmazın takdiyatlardan arındırılması şeklinde karar vermesi gerekiyordu fakat karar bu şekilde kurulmamış. Bir kamu idaresinin üzerinde haciz olan bir taşınmazı almayacağı da düşünülürse bu durumda nasıl bir yol izlenmeli? Şahsi kanaatim HMK 305 uyarınca mahkemeden hükmün tavzihinin talep edilmesi yönünde fakat kararsızım. Bunun gibi bir durumla karşılaşan meslektaş varsa tecrübelerinden yararlanmak isterim.
Old 07-03-2024, 07:43   #2
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

Hakim hüküm fıkrasında ayrı bir bent halinde “Tapu kaydında yeralan takyidatların hükmedilen bedele yansıltılması “ şeklinde karar vermesi gerekirdi. Fakat kararda takyidat konusunda yukarıdaki şekilde karar verilmesinin unutulduğu,bu konuda olumlu yada olumsuz bir kararın verilmediği anlaşılıyor.

Hakim; tavzih yolu ile hükümde unutmuş olduğu talepler hakkında karar verip bunu hükmüne ekleyemez.”(8.HD.30.10.2019 T. 2019/5664 E. 2019/9615 K.)

"Olumlu veya olumsuz olarak karara bağlanmamış bir iddia yeni bir dava konusu yapılabileceğinden, kesin hükmün varlığından söz edilemez."(3.HD. 29.04.2010 T. 2010/3736 E. 2010/646 K.)

Bu yönden, "takyidatların bedele yansıltılması" şeklinde yeni bir hükmün , tavzih yolu ile hükme eklenemeyeceğini, bu konuda idarenin ( ya da davacının) yeni bir dava açması gerekeceğini düşünüyorum.
Old 26-03-2024, 22:53   #3
av.mehmetali79

 
Varsayılan

Üstadım öncelikle değerli yorumunuz için teşekkürler. Şansımı denemek için tavzih talep ettim ve mahkeme talebim doğrultusunda karar verdi.
Şu an için şöyle bir sıkıntı yaşıyorum. Dava ve akabindeki icra takibini açan şahıs tereke temsilcisi sıfatıyla işlemleri yapmış. Taşınmaz üzerindeki payı haczedilen şahıs ise tereke temsilcisinin kardeşi/akrabası. Dolayısıyla bizim icra dosyamızda taraf olarak gözükmediği için icra dosyası alacağında haciz konulan dosyaların alacakları gözükmüyor. Bu hususta kişinin payına düşen miktarı hesaplayıp bu dosyalara yatırmamız gerekiyor diye düşünüyorum fakat konulan hacizlerin miktarları kişinin payı olan bedelin çok üstünde. Bir sıra cetveli düzenlenmesi gerekiyor diye düşünüyorum ama kararsızım. Taşınmaz üzerindeki hacizleri nasıl kaldırabileceğime ilişkin değerli görüşlerinizi bekliyorum. Saygılarımla
Old 27-03-2024, 10:14   #4
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

Alacaklı bir kişi ise borçlu mirasçının payına düşen miktar alacaklıya ödenir. Alacaklı birden fazla ise icra dairesi resen sıra cedveli yaparak ,borçlunun payını dağıtır. Arta kalan alacak için aciz belgesi düzenlenir. Diğer mirasçılar ise paylarına isabet eden bedeli kesintisiz olarak alırlar. Diye düşünüyorum.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Kamulaştırılan taşınmazın sahibinin bilmemesi nedeniyle bedelin kayyuma verilmesi ve nasıl geri alınacağı. Av.Barış Kılıç Meslektaşların Soruları 0 27-03-2013 14:55
Kamulaştırılan taşınmazın üzerindeki yapının değeri yakubu38 Meslektaşların Soruları 4 30-01-2013 14:14
Kamulaştırılan arazide artezyen su kaynağı bonncuk0 Meslektaşların Soruları 3 14-01-2013 18:33
kamulaştırılan taşınmazın niteliğini (Arsa,Tarla)bilirkişi kurulumu hakim mi belirler Avukat halil Meslektaşların Soruları 11 02-04-2010 15:58
Kamulaştırılan taşınmazda kiracının yaptığı masraflar... aşk-ı adalet Meslektaşların Soruları 1 28-06-2007 00:00


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04324603 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.