|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
09-05-2024, 19:02 | #1 |
|
Kira Geliri Mahrumiyet Davası Kısmi Olarak Açılır mı?
Meslektaşlarım Merhaba,
Müvekkilimizin kiracısı noter huzurunda taahhütname veriyor. Taahhüde dayalı süreç sonuçlanıyor. Mahkeme tahliyeye karar veriyor. Ancak istinaf ediyor. Aradan 6-7 ay geçiyor. Tahliye taahhüdündeki tarihte tahliye etmediği için müvekkil başka kiracı adaylarıyla kontrat yapamıyor. Kiracı 5 bin öderken rayiçte 40 bin civarıydı. Bu nedenle kira geliri mahrumiyet davası açacağız. Bu davayı kira tespiti davasında gibi bir bedel belirlemek mi lazım? Yoksa bu kira mahrumiyet davasını kısmi olarak açabilir miyiz? |
10-05-2024, 13:05 | #2 |
|
Meslektaşım, olayınızla ilgili tek Yargıtay kararı biliyorum(Yargıtay Hukuk Genel Kurulu E: 2017/1291 K: 2021/1412). Ancak kararın yerinde olmadığı kanaatindeyim.
Sizin konunuzla ilgili olarak bu kararda, "Tazmin edilmesi gereken zararın kiralananın tahliyesinin taahhüt edildiği tarih (30.06.2012) ile tahliye edildiği tarih (13.02.2013) arasındaki sürede davacının yoksun kaldığı kira geliri kadar olduğunun kabulü ile buna göre karar verilmesi gerekir." denmekte. Aradaki bu farkın davacı tarafından bilinmesi mümkün değil. Yargılamaya muhtaç. Dolayısıyla, faiz nedeniyle davayı belirsiz alacak davası olarak açmak daha doğru olur. Ancak kısmi dava olarak açmak da mümkündür tabii. |
14-05-2024, 15:10 | #3 |
|
Ben de başka karar bulamadım üstadım, teşekkür ederim.
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Terditli kira uyarlama ve kira tespit davası açılır mı? | avb | Meslektaşların Soruları | 2 | 29-01-2024 13:33 |
Cezaevin de tutuklu olarak bulunan eşe boşanma davası nasıl açılır? | Konuk | Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) | 3 | 26-11-2018 11:44 |
Boşanma davası sürerken kira geliri | avktgzm | Meslektaşların Soruları | 3 | 04-12-2015 11:14 |
işçi alacakları için açılan davaların belirsiz alacak davası olarak değilde kısmi dava olarak açılması | Taner KNRG | Meslektaşların Soruları | 1 | 22-01-2015 18:24 |
aylık olarak gelen emekli maaşı ve kira geliri edinilmiş mal | Av. Tevrat DURAN | Aile Hukuku Çalışma Grubu | 0 | 03-12-2009 11:16 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |