Bilgi  [MK. 948] MK. 948 Madde Gerekçesi
MADDE 948 - Yürürlükteki Kanunun 862 inci maddesini karşılamaktadır. Kaynak Kanunun 893 üncü maddesine uygun olarak maddeye rehin hakkının sırasını belirleyen bir ikinci fıkra eklenmiştir. Maddeyle, aynı taşınır üzerinde birden fazla rehni varsa, şans patasının rehin sıralarına göre paylaştırılacağı ve rehin sıralarının da rehnin kuruluş tarihlerine göre tesbit olunacağı düzenlenmiştir. Taşınır rehninde sabit derece, saklı derece, boş derece gibi kavramlara yer verilmemektedir.

 Bilgi  [İnternetK. 8] Madde gerekçesi
Madde ile, erişimi engellenebilecek suçlar düzenlenmiştir. Bu suçlar; Türk Ceza Kanununda yer alan çocukların cinsel istismarı, müstehcenlik, fuhuş, intihara yönlendirme ve kumar oynanması için yer ve imkan sağlama ile uyuşturucu veya uyarıcı madde kullanılmasını kolaylaştırma suçlarıdır. Elektronik ortamda yapılan ve içeriği yukarıdaki suçları oluşturan yayınlarla ilgili olarak erişimin engellenmesi kararı aşağıda belirtilen esaslara göre verilir: 1. İçerik veya yer sağlayıcısının yurt iç...

 Bilgi  [MK. 947] MK. 947 Madde Gerekçesi
MADDE 947 - Yürürlükteki Kanunun 861 inci maddesini karşılamaktadır. - Kaynak Kanunun 892 nci maddesine uygun olarak üç fıkra hâlinde düzenlenmiştir. Maddeyle, taşınır rehninin kapsamı; taşınırın eklentileri (teferruatları), taşınırın asıldan ayrılmamış doğal ürünleri (tabiî semereler) olarak belirtilmiştir. İkinci fıkrada doğal ürünlerin asıldan ayrılınca, malike verilmesi gerektiği açıklanarak, bunların rehnin kapsamı içinde olması, asılla birleşik olması ile sınırlı tutulmuştur. Madd...

 Bilgi  [MK. 946] MK. 946 Madde Gerekçesi
MADDE 946 - Yürürlükteki Kanunun 860 ıncı maddesini karşılamaktadır. Kaynak Kanunun 891 inci maddesine uygun olarak iki fıkra hâlinde düzenlenmiştir. Maddeyle alacaklının rehni paraya çevirme hakkı ve taşınır rehni ile güvence altına alınan alacağın kapsamı düzenlenmektedir. Yürürlükteki metnin birinci cümlesindeki " alâkası kesilmemiş olan mürtehin alacağı" ifadesi yerine, daha açık olarak "ödenmeyen alacak" ifadesi tercih olunmuştur, ikinci fıkrada alacağın kapsamı içinde asıl alacak (resül...

 Bilgi  [MK. 945] MK. 945 Madde Gerekçesi
MADDE 945 - Yürürlükteki Kanunun 859 uncu maddesini karşılamaktadır. Kaynak Kanunun 890 ıncı maddesine uygun olarak iki fıkra hâlinde düzenlenmiştir. Maddeyle rehin alan alacaklı, rehnedilen taşınırın hasarlarından kusursuzluğunu kanıtlamadıkça sorumlu tutulmuş ve ayrıca rehnedenin rızası dışında taşının başkasını devretmiş veya yeniden rehnetmiş (alt rehin) ise, rehnedenin bu sebeple uğradığı zararlardan sorumlu tutulmuştur. Madde kapsamına yalnız şans değil, bağışlama veya trampa suretiy...

 Bilgi  [MK. 944] MK. 944 Madde Gerekçesi
MADDE 944 - Yürürlükteki Kanunun 858 inci maddesini karşılamaktadır. Kaynak Kanunun 889 uncu maddesine uygun olarak iki fıkra hâlinde düzenlenmiştir. Maddede güvence altına alınan alacağın sona ermesi ile rehninin de sona ermesi, sebebiyle, rehinli alacaklının taşınırı iade borca belirtilmiş ve rehnin bölünmezliği ilkesi gereğince, alacağın tamamı ödenmedikçe rehinli alacaklı, rehnedileni veya onun bir kısmını rehnedene iade zorunda tutulmamıştır.

 Bilgi  [MK. 943] MK. 943 Madde Gerekçesi
MADDE 943 - Yürürlükteki Kanunun 857 nci maddesini karşılamaktadır. Birinci fıkraya taşınır rehninin sona ermesi, rehinli alacaklının rehnedilene zilyet olmaktan çıkması ve buna haksız zilyet olandan rehnedileni geri alma baklanı yitirmesi koşullarına bağlanmıştır. Geri alma hakkının kaybından kasıt, rehinli alacaklının rehin konusuna zilyet olan üçüncü kişilere karşı açabileceği zilyetliğin iadesi davası açma hakkını kaybetmesidir, (m.982 - 984) İkinci fıkrayla da, rehnedenin, rehinli ala...

 Bilgi  [MK. 942] MK. 942 Madde Gerekçesi
MADDE 942 - Yürürlükteki Kanunun 856 ncı maddesini karşılamaktadır. Maddeyle rehinli alacaklıya rehnedileni, ancak rehnedenin rızasıyla rehnetme hakkı yerilmekte ve bu şekilde rahneden tarafından kurulan menkul rehnine, alt kira teriminden harekede "alt rehin" adı verilmiştir. Ancak rehinli alacaklı emin sıfatıyla zilyet olduğundan, rehnedenin bu şekilde rızası olmasa bile alt rehin alan kişi iyiniyetli ise, edinimi 988 inci madde uyarınca korunacaktır. Rehneden, bu maddede anılan alt rehin i...

 Bilgi  [İnternetK. 2] Madde gerekçesi
Madde ile, Tasarıda geçen bazı terimlerin tanımlarına yer verilmiştir. Tasarıda yer alan terimlerin geniş kapsamına yer verilmiş, özellikle Türkçe anlam ve karşılığına uygun terimler tercih edilmiştir. Örneğin, internet ve bilişim ağlarını da kapsayacak şekilde “elektronik ortam” terimi kullanılmıştır.

 Bilgi  [MK. 941] MK. 941 Madde Gerekçesi
MADDE 941 - Yürürlükteki Kanunun 855 inci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle taşınır bir eşya üzerinde bir rehin kurulmasından sonra alt sıralarda tekrar rehin kurulmasına olanak tanınmaktadır. Ancak bu suretle alt sırada rehin kurulması için, ön sıradaki rehinli alacaklıya, kendi alacağı ödendikten sonra rehnedileni, alt sıradaki rehinli alacaklıya teslim etmesinin bildirilmesi zorunlu sayılmıştır. Birden fazla ön sırada taşınır rehni varsa, bu bildirimin hepsine ayrı ayrı yapılması gerekli...

 Bilgi  [İnternetK. 1] Madde Gerekçesi
Madde ile, Kanunun amacı, Türk Ceza Kanununda yer alan belirli suçların elektronik ortamda yapılan yayınlarla işlenmesinin, idari ve yargısal koruma tedbiri olmak üzere belirlenen iki yöntemle içerik, yer ve erişim sağlayıcıları üzerinden önlenmesine ilişkin esas ve usûlleri düzenlemek olarak belirlenmiştir.

 Bilgi  [MK. 940] MK. 940 Madde Gerekçesi
MADDE 940 - Yürürlükteki Kanunun 854 üncü maddesini karşılamakta olup, iki fıkra hâlinde düzenlenmiştir. Maddeyle teslim koşuluna bağlı olmaksızın icra dairesinde tutulacak özel sicile yazılmak suretiyle hayvanlar üzerinde taşınır rehni kurulması öngörülmüştür. Maliklerinin, rehnedilen hayvandan yararlanmasına olanak sağlanması ve ayrıca hayvanların alacaklı için yaratacağı bakım külfeti dikkate alınarak bu istisnaî taşınır rehnine olanak yaratılmıştır. Kaynak Kanundaki gibi rehnin konusu ola...

 Bilgi  [MK. 939] MK. 939 Madde Gerekçesi
MADDE 939 - Yürürlükteki Kanunun 853 üncü maddesini karşılamaktadır. Maddeyle genel olarak taşınır rehninin kurucu unsurları düzenlenmiş, yürürlükteki metindeki ifadeler anlaştırılmış, madde kaynak Kanunun 884 üncü maddesine uygun olarak üç fıkra hâlinde düzenlenmiştir. Yürürlükteki metinden farklı olarak, rehnin tesisi için eşyanın teslimi yerine zilyetliğin devri gerektiği vurgulanmıştır. Maddede zilyetliğin alacaklıya devri ifadesi yer almaktadır. Ancak burada belirtmek gerekir ki taşınır ...

 Bilgi  [MK. 938] MK. 938 Madde Gerekçesi
MADDE 938 - Yürürlükteki Kanunun 852 nci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle rehinli taşınmaz yerine elde edilecek paraların hangi senetlerin ödenmesinde kullanılacağına ilişkin bir düzenleme yapılmaktadır.

 Bilgi  [MK. 937] MK. 937 Madde Gerekçesi
MADDE 937 - Yürürlükteki Kanunun 851 inci maddesini karşılamaktadır. Rehin senetlerinin kura çekilerek ödeme plânına göre ödenmesi ve iptali ile irat senedinde bu işlemlerin Devletçe denetlenmesi düzenlenmiştir.

 Bilgi  [MK. 936] MK. 936 Madde Gerekçesi
MADDE 936 - Yürürlükteki Kanunun 850 nci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle seri hâlinde çıkardan senetlerin ödeme planları ve bunların tapudan terkin edilebilme koşulları düzenlenmektedir, ikinci fıkrada geri verilmemiş kuponları karşılayacak miktarın hâkimin belirleyeceği yere tevdi edileceği açıklanmıştır.

 Bilgi  [MK. 935] MK. 935 Madde Gerekçesi
MADDE 935 - Yürürlükteki Kanunun 849 uncu maddesini karşılamaktadır. Maddeyle senedi çıkararı aracı kurumların, kendilerine özel yetki verilmedikçe borcun kapsam ve koşullarında bir değişiklik yapamayacağı düzenlenmektedir.

 Bilgi  [MK. 934] MK. 934 Madde Gerekçesi
IV. Tescil Madde 934 - Senetler, sayıları gösterilmek suretiyle tapu kütüğüne tescil olunur; ödüncün tamamı için bir tescil yapılır. Senet sayısı az ise, her senet ayrı tescil edilebilir.

 Bilgi  [MK. 933] MK. 933 Madde Gerekçesi
MADDE 933 - Yürürlükteki Kanunun 847 nci maddesini karşılamaktadır. Kaynak Kanunun 878 inci maddesine uygun olarak iki fıkra hâlinde düzenlenmiş ve "itfa" seklindeki kenar başlık "Borcun kısım kısım ödenmesi" seklinde değiştirilmiştir. Maddeyle ana borç ile faizlerin ödeme zamanı belirtilmektedir.

 Bilgi  [MK. 932] MK. 932 Madde Gerekçesi
MADDE 932 - Yürürlükteki Kanunun 846 ncı maddesini karşılamaktadır. Madde kaynak Kanunun 877 nci maddesine uygun olarak üç fikre hâlinde düzenlenmiş ve "Senetlerin mahiyeti" şeklindeki kenar başlığı da maddenin içeriğine uygun olarak "Düzenlenmesi" şeklinde değiştirilmiştir. Maddeyle seri halinde çıkarılacak senetlerin asgari kıymetleri ve bunların katları, senetlerin şekilleri belirtilerek bu senetler taşınmaz maliki tarafından çıkarılmamış ise aracı kurumun alacaklılar ve borçlunun temsilci...

 Bilgi  [MK. 931] MK. 931 Madde Gerekçesi
MADDE 931 - Yürürlükteki Kanunun 845 inci maddesini karşılan Maddeyle tek bir senet yerine birbirini takip eden numaralarla seri hâlinde ipotekli borç ve irat senedi çıkarılması olanağı yaratılmaktadır. Maddenin konu başlığı da buna göre değiştirilmiştir.

 Bilgi  [MK. 930] MK. 930 Madde Gerekçesi
MADDE 930 - Yürürlükteki Kanunun 844 üncü maddesini karşılamaktadır. Maddeyle nama veya hamile yazılı tahvilleri taşınmaz rehniyle güvence altına alma olanağı yaratılmaktadır.

 Bilgi  [MK. 929] MK. 929 Madde Gerekçesi
MADDE 929 - Yürürlükteki Kanunun 843 üncü maddesini karşılamaktadır. Kaynak Kanunun 874 üncü maddesine uygun olarak üç fıkra hâlinde düzenlenmiştir. Maddeyle borçlunun sorumluluğunda bir azalma meydana gelmiş ise, borçluya bu azalmayı tapu kütüğüne tescil ve senet üzerine yazdırma hakkı verilmektedir. Bir yöndeki bir değişildik eğer tapuya tescil edilmemiş ise, bu senetleri iyiniyede kazananlara (iktisap edenlere) karşı borçlu bu değişiklikleri ileri süremeyecektir.

 Bilgi  [MK. 928] MK. 928 Madde Gerekçesi
MADDE 928 - Yürürlükteki Kanunun 842 nci maddesini karşılamaktadır. Maddenin Tediye" şeklindeki kenar başlığı madde içeriğine uygun olarak "Ödenen senedin geri verilmesi" şeklinde değiştirilmiştir. Maddeyle senetten doğan borçlarının tamamını ödeyen borçluya, ipotekli borç ve irat senedini iptal edilmeksizin geri isteme hakkı verilmiştir. Bu durumda alacaklı bu senetleri geri vermekten kaçınamayacağı gibi, onları geri vermemek için iptal edemez veya herhangi bir şekilde geçersiz hâle getireme...

 Bilgi  [MK. 927] MK. 927 Madde Gerekçesi
MADDE 927 - Yürürlükteki Kanunun 841 inci maddesini karşılamaktadır. Maddede borçluya tanınan defiler, tescilden veya senetten doğan def’iler ile istemde bulunan alacaklıya karşı sahip olunan kişisel defiler olarak belirtilmektedir.

 Bilgi  [MK. 926] MK. 926 Madde Gerekçesi
MADDE 926 - Yürürlükteki Kanuna 840 ıncı maddesini karşılamaktadır. Kaynak İsviçre Medeni Kanununun 871 inci maddesine uygun olarak iki fıkra hâlinde düzenlenmiştir. Maddeyle senet alacaklısının kim olduğu en az on yıldan beri bilinmemesi hâlinde, ilân yapılmak suretiyle senet borçlusuna mahkeme kararı ile ipotekli borç ve irat senedini iptal ettirme hakkı düzenlenmiştir.

 Bilgi  [MK. 925] MK. 925 Madde Gerekçesi
MADDE 925 - Yürürlükteki Kanunun 839 uncu maddesini karşılamaktadır. Kaynak Kanunun 870 inci maddesine uygun olarak üç fıkra hâlinde düzenlenmiş ve maddenin ifadesi de kaynak Kanun dikkate alınarak düzeltilmiştir. Maddeyle borçlu ve alacaklıya kaybolan veya yok olan rehin senedini mahkeme kararıyla iptal ettirme ve bunun yerine, yeni rehin senedi ve kupon düzenlenmesini isteyebilme hakla getirilmektedir. Türk Ticaret Kanununun 575 inci maddesi göz önüne alınarak ikinci fıkrada yürürlükteki Ka...

 Bilgi  [MK. 924] MK. 924 Madde Gerekçesi
MADDE 924 - Yürürlükteki Kanunun 838 inci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle ipotekli borç ve irat senedinden doğan atacağın devri, rehin senedinin alacağı devir alana teslimi şartına bağlanmıştır. Nama yazılı olanlarda ayrıca devir hususu ve devir alanın adının senet üzerine yazılması zorunlu sayılmıştır.

 İçtihat  [TCK. 221] T.C YARGITAY 9. C.D 2006/1038 E. 2006/2247 K.

Yurt dışında yakalanarak Türk makamlarına teslim edilen sanığın etkin pişmanlığa ilişkin 5237 sayılı TCK. nun 221. maddesinde öngörülen şekilde yeterli bilgi vermediği, bu nedenle de yasal koşullarının oluşmadığı gözetilmeden hakkında etkin pişmanlık hükümleri uygulanarak ceza tayinine yer olmadığına karar verilmesinin kanuna aykırı olduğu,

 Bilgi  [MK. 923] MK. 923 Madde Gerekçesi
MADDE 923 - Yürürlükteki Kanunun 837 nci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle nama veya hamile yazdı ipotekli borç ve irat senetleri üzerindeki her türlü tasarruf işlemleri, bu senetler üzerinden zilyetliğin devri koşuluna bağlanmıştır. Senedin henüz düzenlenmemiş olduğu veya düzenlenip de mahkeme kararı ile iptal olunduğu hâllerde, alacak mevcutsa, alacaklının bunu ileri sürme hakkı saklı tutulmuştur.

 Bilgi  [MK. 922] MK. 922 Madde Gerekçesi
MADDE 922 - Yürürlükteki Kanunun 836 ncı maddesini karşılamaktadır. Madde, ipotekli borç ve irat senetlerinin metinleri ile tapu sicil kayıtlarının birbirinden farklı olması durumunda nasıl işlem yapılacağını düzenlemektedir. Buna göre böyle bir dununda tapu kütüğü kayıtları (Grundbuch) tercih olunacaktır. Ancak iyiniyetle bu senetlere dayanan kişilerin tazminat hakları saldırı tutulmuştur.

 Bilgi  [MK. 921] MK. 921 Madde Gerekçesi
MADDE 921 - Yürürlükteki Kanunun 835 inci maddesini karşılamaktadır. İpotekli borç ve irat senedi usulüne uygun olarak düzenlenmiş ise, içerikleri yanlış da olsa, bu madde hükmüne göre, bu içerikler bunların doğruluğuna iyiniyetle dayanan kişiler için geçerli sayılmaktadır.

 Bilgi  [MK. 920] MK. 920 Madde Gerekçesi
MADDE 920 - Yürürlükteki Kanunun 834 üncü maddesini karalamaktadır. Maddeyle ipotekli borç ve irat senedinde tapuya güven korunmaktadır. Buna göre, ipotekli borç ve irat senedinden doğan alacaklar, tapu sicil kayıtları uyarınca, bu kayıtların doğruluğuna iyiniyetle güvenen herkes için geçerli sayılmaktadır.

 Bilgi  [MK. 919] MK. 919 Madde Gerekçesi
MADDE 919 - Yürürlükteki Kanunun 833 üncü maddesini karşılamaktadır. Maddeyle ipotekli borç veya irat senedinin tapudan silinmesini bu senetlerin iptal edilmiş olması koşuluna bağlanmaktadır. Senetlerin iptali ise, ya alacaklı ve borçlunun bu hususta anlaşmaları veya mahkemenin bu senetlerin iptaline karar vermesi ile gerçekleşmektedir.

 Bilgi  [MK. 918] MK. 918 Madde Gerekçesi
MADDE 918 - Yürürlükteki Kanunun 832 nci maddesini karşılamaktadır. Alacaklının olmaması veya alacaklının rehin hakkından feragat etmesi hâllerinde, madde hükmü senet borçlusuna rehni, tapu kütüğünden sildirtip sildirmeme konusunda seçim hakta vermektedir. Borçlu, borcu ifa ile alacaklıdan geri almış olduğu senetleri bu surette tapudan terkin ettirmeyerek, bunları tekrar tedavüle sunabilme hakkına sahip kılınmıştır.

 Bilgi  [MK. 917] MK. 917 Madde Gerekçesi
MADDE 917 - Yürürlükteki Kanunun 831 inci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle alacak temlik edilmiş ise borçlu, bu durum kendisine bildirilmediği takdirde, kupona bağlanmamış faiz ve yıllık diğer edimleri, senet hamile yazılı olsa dahi, eski senet hamile ödeyerek bu borçlarından kurtulma imkânına sahip kılınmaktadır. Buna mukabil ana paranın tamamen veya kısmen ifasında borçlu ancak ifa zamanında alacaklı olduğunu kanıtlayabilen kişilere ifa yaparak borcundan kurtulabilir.

 Bilgi  [MK. 916] MK. 916 Madde Gerekçesi
MADDE 916 - Yürürlükteki Kanunun 830 uncu maddesini karşılamaktadır. Maddeyle senet borçlarının nerede ödenmesi gerektiği belirtilmektedir. Alacaklının yerleşim yeri fideme yeri olarak öngörülmektedir. Ancak taraflar senet metninde açıklamak suretiyle bunun aksini düzenleyebilirler yerinin bilinememesi veya alacaklının borçlunun zararına yerleşim yerini ı hâllerinde borçluya, hâkime tevdi yeri tayin ettirme ve buraya borcunu tevdi suretiyle borçtan kurtulma olanağı tunun Atadır Yürürlükteki m...

 Bilgi  [MK. 915] MK. 915 Madde Gerekçesi
MADDE 915 - Yürürlükteki Kanunun 829 uncu maddesini karşılamaktadır. Maddeyle tapu sicili ve senetlerde belirtilmek suretiyle alacaklı, borçlu ve taşınmaz malikinin haklarını karşılıklı olarak özenle korumak üzere, bunlara ortak bir temsilci atanabilmesine imkân yaratılmaktadır.

 Bilgi  [MK. 914] MK. 914 Madde Gerekçesi
MADDE 914 - Yürürlükteki Kanunun 828 inci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle ipotekli borç senedi ve irat senetlerinin nama veya hamile yazdı kıymetli evrak olarak düzenlenebileceği belirtilerek, yüklü taşınmaz maliki adına da düzenlenmesine olanak verilmektedir.

 Bilgi  [MK. 913] MK. 913 Madde Gerekçesi
MADDE 913 - Yürürlükteki Kanunun 827 nci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle ipotekli borç ve irat senelerinin düzenleniş biçimleri tüzüğe bırakılmaktadır.

 Bilgi  [MK. 912] MK. 912 Madde Gerekçesi
MADDE 912 - Yürürlükteki Kanunun 826 nci maddesini karşılamaktadır. Maddede ipotekli borç ve irat senedini düzenlemeye yetkili memurların kimler olduğu belirtilmekte ve düzenlenen senetlerin alacaklılara verilmesi borçlu ve yüklü taşınmaz maliklerinin rızalarına tâbi tutulmaktadır. Yürürlükteki metindekinden farklı olarak "selahiyettâr hâkimin imzası" ifadesi yerine "yetkili Hazine temsilcisinin imzası" aranmıştır. Hâkimin bu konu ile ilgilenmesi güçtür. Devletin sorumluluğuna yol açacak bu k...

 Bilgi  [MK. 911] MK. 911 Madde Gerekçesi
MADDE 911 - Yürürlükteki Kanunun 825 inci maddesini karşılamaktadır. İrat ve ipotekli borç senetlerinde sadece tapuya yapılacak tescil yeterli görülmemiş, ayrıca kıymetli evrak niteliğinde senetlerin düzenlemesi de öngörülmüştür. Senetler tescilden önce veya sonra düzenlenebilir, tapuya tescil yapılmadıkça bu senetlere hukukî, bir sonuç bağlanmaz. Senetler tescilden sonra düzenlenmişse, bunlar geçmişe etkili olarak tescil tarihinden sonra hukukî sonuçlar doğuracaktır.

 Bilgi  [MK. 910] Mk. 910 Madde Gerekçesi
MADDE 910 - Yürürlükteki Kanunun 824 üncü maddesini karşılamaktadır. Maddeyle Borçlar Kanununun 114 üncü maddesinin ikinci fıkrasından farklı olarak, mevcut bir borç ilişkisi için irat veya ipotekli borç senedi düzenlenmiş ise, bununla mevcut borcun yenileme ile sona ereceği, bu kuralın aksine sözleşmelerin senetlerin sonradan edinen iyiniyetli üçüncü şahıslan bağlamayacağı düzenlenmiştir.

 Bilgi  [MK. 909] Mk. 909 Madde Gerekçesi
MADDE 909 - Yürürlükteki Kanunun 823 üncü maddesini karşılamakladır. Maddeyle kayıtsız ve şartsız mücerret bir borç ilişkisine dayanan ipotekli borç ve irat senedinde bir koşul ve bir karşı edim konulamayacağı düzenlenmektedir.

 Bilgi  [MK. 908] Mk. 908 Madde Gerekçesi
MADDE 908 - Yürürlükteki Kanunun 822 nci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle irat senediyle yüklü taşınmazın bölünmesi hâlinde oluşan her parsel malikinin irat senedinin borçlusu sayılacağı, bu borcun parsellere dağıtılmasında ipotekli bir taşınmazın bölünmesine ilişkin kuralların uygulanacağı, bu dağılıma karşılık senet alacaklılarının bir aylık süre içinde bildirimde bulunmak koşulu ile bir yıl içinde irat senedinin satan alınmasını maliklerden istenebileceği düzenlenmiştir. Maddede "parsel...

 Bilgi  [MK. 907] Mk. 907 Madde Gerekçesi
MADDE 907 - Yürürlükteki Kanunun 821 inci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle irat senedinde borç ile taşınmaz arasındaki ilişki düzenlenmekte, irat senedinde güvence altına alınan borcun yükümlüsünün daima yüklü taşınmazın maliki olacağı, yüklü taşınmaz başkasına intikal ettiğinde başka bir işleme gerek olmadan yeni malikin aynı şekilde bu borçtan sorumlu olacağı, ancak senedin faiz borçları, güvencenin kapsamından çıkağı tarihten itibaren taşınmaz malikinin kişisel borcu hâline geleceği ve ...

 Bilgi  [MK. 906] Mk. 906 Madde Gerekçesi
MADDE 906 - Yürürlükteki Kanunun 820 nci maddesini karşılamaktadır: Kaynak Kanunun 850 nci maddesi göz önüne alınarak madde yeniden düzenlenmiştir. Madde hükmünde yüklü taşınmazın malikine, sözleşmeyle daha uzun bir süre kararlaştırılmış olsa bile, her ara yıllık dönemin sonu için bir yıl önceden bildirmek ve bedelini ödemek koşulu ile taşınmazı yükten kurtarma hakta tanınmaktadır. Alacaklıya ise buna karşılık olarak, kanunda öngörülen diğer hâller dışında, her on yılın sonu için bir yıl önce...

 Bilgi  [MK. 905] Mk. 905 Madde Gerekçesi
MADDE 905 - Yürürlükteki Kanunun 819 uncu maddesini karşılamaktadır. Maddeyle irat senedine konu taşınmazın değerinin takdirinde, Devlete bir özen borcu yüklenmekte, bu özenin yerine getirilmemesi hâlinde uğranılan zararlardan Devlet sorumlu tutularak, Devlete kusurlu memurlara rücu hakkı tanınmaktadır.

 Bilgi  [MK. 904] Mk. 904 Madde Gerekçesi
MADDE 904 - Yürürlükteki Kanunun 818 inci maddesini karşılamaktadır. Kaynak Kanunun 848 inci maddesi göz önüne alınarak, irat senedinde azamî teminat miktarı, tarım arazilerinde bu arazilerin gelir değerinin, .diğer taşınmazlarda ise taşınmazın "gelir değeri ile bina ve arsa değerleri ortalamasının" beşte üçü ile sınırlanmnıştır.

 Bilgi  [MK. 903] Mk. 903 Madde Gerekçesi
MADDE 903 - Yürürlükteki Kanunun 817 nci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle, kişisel nitelikte borç doğurmayan ve borç sebebinin açıklanması gerekmeyen irat senedinin, taşınmaz yükü şeklinde, sadece tarım arazileri ve konutlar üzerinde kurulabileceği düzenlenmektedir. Eski metindeki "gayrimenkul mükellefiyeti" yerine "taşınmaz yükü", "zirai gayrimenkul" yerine "tarım arazisi" ve "ev" yerine de "konut" sözcükleri kullanılmıştır. Bu taşınmaz rehninde taşınmaz maliki ile borçlu şahıs özdeştir, ...

 Bilgi  [MK. 902] Mk. 902 Madde Gerekçesi
MADDE 902 - Yürürlükteki Kanunun 816 ncı maddesini karşılamaktadır. İpotekli borç senedine konu taşınmazın temliki veya bölünmesi hâlinde nasıl bir işlem yapılacağı hususu, bu konuda ipotekle ilgili hükümlere yollama yapılarak düzenlenmiştir.

 Bilgi  [MK. 901] Mk. 901 Madde Gerekçesi
MADDE 901 - Yürürlükteki Kanunun 815 inci maddesini karşılamaktadır. İpotekli borç senedinde, borçlu ile rehin konusu taşınmaz maliki farklı kişiler olabilir. Bu hâlde malikin hukukî durumu, ipotekdeki malikin durumuna yollama yapılarak düzenlenmiş, taşınmaz malikine, borçluya tanınan tüm defi hakları tanınmıştır.

 Bilgi  [MK. 900] Mk. 900 Madde Gerekçesi
MADDE 900 - Yürürlükteki Kanunun 814 üncü maddesini karşılamaktadır. Maddeyle taraflara, ipotekli borç ilişkisini ihbar suretiyle fesih hakkı tanınmaktadır.

 Bilgi  [MK. 899] Mk. 899 Madde Gerekçesi
MADDE 899 - Yürürlükteki Kanunun 813 üncü maddesini karşılamaktadır. Madde, kaynak Kanuna uygun olarak iki fıkra hâlinde düzenlenmiştir. İpotekli borç senedi soyut olarak taşınmaz değerini tedavül (dolanım) işlevi olduğundan kişilerin zarar görmelerini önlemek için taşınmazın kıymetinin tapu idaresince takdir edilmesi zorunlu kılınmış ve taşınmazın değerini aşan miktar için ipotekli borç senedi yoluyla rehin kurulması yasaklanmıştır.

 Bilgi  [MK. 898] MK. 898 Madde Gerekçesi
MADDE 898 - Yürürlükteki Kanunun 812 nci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle ipotekli borç senedinin, taşınmaz rehni ile güvence altına alınmış kişisel bir alacak hakkı doğurduğu düzenlenmektedir.

 Bilgi  [MK. 897] Mk. 897 Madde Gerekçesi
MADDE 897 - Yürürlükteki Kanunun 811 inci maddesini karşılamaktadır. Madde İsviçre Medenî Kanununun 841 inci maddesine paralel olarak üç fıkra hâline getirilmiş, yürürlükteki metnin "imtiyaz" şeklinde olan başlığı "öncelik" olarak düzeltilmiştir. Maddeyle, bir arsa üzerinde bir yapı eseri inşaa ederek, arsanın değerini artıran yapı alacaklılarının, bu değer artışından öncelikle yararlandırılması amaçlanmaktadır. Kural olarak kanunî yapı ipoteğinin daha önce tesis edilmiş olan iradî ipotek hak...

 Bilgi  [MK. 896] Mk. 896 Madde Gerekçesi
MADDE 896 - Yürürlükteki Kanunun 810 uncu maddesini karşılamaktadır. Kanunî ipotek hakları tescil tarihlerine göre sıra almaktadır. Ancak bu maddeyle bir taşınmaz üzerinde farklı tarihlerde birden fazla yapı ipoteği kurulmuş ise bunların birbirlerine karşı önceliği olmayacağı, aynı sırada işlem göreceği düzenlenmektedir.

 Bilgi  [MK. 895] Mk. 895 Madde Gerekçesi
MADDE 895 - Yürürlükteki Kanunun 809 uncu maddesini karşılamaktadır. Madde, yapı alacaklılarının hangi andan itibaren ne zamana kadar yapı ipoteğinin tescilini isteyebilecekleri belirtilerek ve bunun için alacağın taşınmaz maliki tarafından kabul edilmiş veya mahkeme tarafından karara bağlanmış obuası koşuluna bağlanmıştır. Taşınmaz maliki yeterli teminat gösterirse yapı alacaklıları tescil isteminde bulunamayacaklardır.

 Bilgi  [MK. 894] Mk. 894 Madde Gerekçesi
MADDE 894 - Yürürlükteki Kanunun 808 inci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle yapı ipoteği dışında kanunî ipotek haklarının tescili isteme süresi tayin olunmaktadır. Madde başlığında yürürlükteki metinde yer alan "hissedarlar" sözcüğü yerine "elbirliği ortaklığı" ifadesi kullanılmıştır.

 Bilgi  [MK. 893] Mk. 893 Madde Gerekçesi
MADDE 893 - Yürürlükteki Kanunun 807 nci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle tescile tâbi olan kanun! ipotek hakları belirtilmektedir. Madde 1984 tarihli öntasarının 811 inci maddesinden alınmıştır, l inci bentte yürürlükteki metindeki "semen" sözcüğü yerine "satışdan doğan alacak" ve 2 nci bentte de, eski metindeki ifade yerine diğer maddelerle terim birliğini sağlamak için "elbirliği ortaklığına giren taşınmazlarda paylaşımdan doğan alacaklar için..." ifadesi konulmuştur. 3 üncü bentte "müt...

 Bilgi  [MK. 892] Mk. 892 Madde Gerekçesi
MADDE 892 - Yürürlükteki Kanunda bu maddeyi karşılayan hüküm yoktur. Madde İsviçre Medenî Kanununun 836 ncı maddesinden esinlenerek konulmuş, aksi kanunda belirtilmedikçe, kanundan doğan ipotek haklarının doğumu için tapuya tescil zorunlu sayılmamıştır.

 Bilgi  [MK. 891] Mk. 891 Madde Gerekçesi
MADDE 891 -Yürürlükteki Kanunun 806 ncı maddesini karşılamaktadır. Maddeyle ipotekli bir alacağın temliki, tapu kütüğünde bir tescile bağlı kılınmayarak,.Borçlar Kanunundaki alacağın temlikine ilişkin hükümlere (m. 162 vd ) dolaylı yollama yapılmış olmaktadır.

 Bilgi  [MK. 890] Mk. 890 Madde Gerekçesi
MADDE 890 - Yürürlükteki Kanunun 805 inci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle ipotekli taşınmazı sonradan edinen yeni maliklerin borcu yüklenip eski borçluyu borçtan kurtarma olanağı düzenlenmekte ve 888 inci maddeyle paralellik kurulmaktadır.

 Bilgi  [MK. 889] Mk. 889 Madde Gerekçesi
MADDE 889 - Yürürlükteki Kanunun 804 üncü maddesini karşılamaktadır. Maddeyle rehin konusu taşınmazın bölünmesi veya müşterek rehin konusu taşınmazlardan birinin başkasına devri hâlinde, rehnin nasıl bölüneceği belirtilmektedir. Yürürlükteki metinden farklı olarak 1984 tarihli Öntasarıda olduğu gibi "alacaklının, yapılan dağılımı kabul etmediğini bildirme süresinin tebligattan itibaren işleyeceği" ve alacaklının borcun ödenmesini isteme hakkını ise, "borçluya yapacağı yazılı bildirim ile" kul...

 Bilgi  [MK. 888] Mk. 888 Madde Gerekçesi
MADDE 888 - Yürürlükteki Kanunun 803 üncü maddesini karşılamaktadır. Maddeyle taşınmaz malikinin değişmesinin borçlunun şahsında bir değişiklik yaratmayacağı, ancak yeni malik, borcu yüklendiğini alacaklıya bildirmiş ise, alacaklının bir yıl içinde önceki borçluya karşı, hakkını saklı tuttuğunu yazılı olarak bildirmemesi hâlinde, önceki borçlunun borçtan kurtulacağı kabul olunmuştur. Borçlar Kanununun 173 üncü maddesinden farklı olarak alacaklının susması, kabul anlamında varsayılmıştır.

 Bilgi  [MK. 887] Mk. 887 Madde Gerekçesi
MADDE 887 - Yürürlükteki Kanunun 802 nci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle rehinli taşınmaz maliki borçtan şahsen sorumlu değilse, alacaklının ödeme ihbarlarının borçlu ile birlikte ona da yapılması zorunlu kılınmaktadır. Aksi takdirde ihbara bağlanacak alacağın muacceliyeti sonucu gerçekleşmeyecektir.

 Bilgi  [MK. 886] Mk. 886 Madde Gerekçesi
MADDE 886 - Yürürlükteki Kanunun 801 inci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle alacaklılara yeni malikin ipotekten kurtarma istemine karşılık olarak "taşınmazı açık artırma ile" sattırma hakkı tanınmaktadır.

 Bilgi  [MK. 885] Mk. 885 Madde Gerekçesi
MADDE 885 - Yürürlükteki Kanunun 800 üncü maddesini karşılamaktadır. Maddeyle ipotekli bir taşınmazı sonradan iktisap eden ve borçtan şahsen sorumlu olmayan yeni maliklere belirtilen koşullar çerçevesinde taşınmazı rehinden kurtarma hakkı tanınmaktadır. Taşınmazı miras yoluyla sonradan edinme madde kapsamı dışında kalmaktadır.

 Bilgi  [MK. 884] Mk. 884 Madde Gerekçesi
MADDE 884 - Yürürlükteki Kanunun 799 uncu maddesini karşılamaktadır. Maddeyle borçtan şahsen sorumlu olmayan rehinli taşınmaz malikine borcu ödemek suretiyle, taşınmazını takipten kurtarma ve alacaklıya halef olma hakkı verilmektedir.

 Bilgi  [MK. 883] Mk. 883 Madde Gerekçesi
MADDE 883 - Yürürlükteki Kanunun 798 inci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle alacağın sona ermesinin, rehnin de otomatik olarak sona ermesine yol açması kabul olunmamış, alacak sona ermiş ise, alacaklıya ipoteğin terkinini talep hakkı verilmiştir. Bu sebeple mevcut bir ipotek ancak alacağın sona ermesi ve ipoteğin tapu kütüğünden terkini ile ortadan kalkmaktadır.

 Bilgi  [MK. 882] MK. 882 Madde Gerekçesi
MADDE 882 - Yürürlükteki Kanunun 797 nci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle rehnin tesisi anında miktarı kesin olmayan veya sonradan değişebilen alacaklar için tapu kütüğünde "azamî bir meblağ" göstermek suretiyle ipotek tesisine ve alacaklıya bunu belgeleyebilmesi için bir rehin belgesi verilmesine imkân yaratılmıştır.

 Bilgi  [MK. 881] MK. 881 Madde Gerekçesi
MADDE 881 - Yürürlükteki Kanunun 796 ncı maddesini karşılamaktadır. Maddeyle hangi alacaklar için ipotek tesis edilebileceği ve rehin konusu taşınmazın borçluya ait olması zorunluluğu olmadığı hususları düzenlenmiştir, ipotekle güvence altına alınacak alacağın rehnin tesisi anında mevcut olması aranmamış, ilerde doğması olasılığının olması dahi yeterli görülmüştür. Alacağın şarta bağlı olup olmaması da bu bakımdan önem taşımamaktadır.

 Bilgi  [MK. 880] MK. 880 Madde Gerekçesi
MADDE 880 - Yürürlükteki Kanunun 795 inci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle yerleşim yeri, adı, soyadı ve adresi, daha başka bir anlatımla "adı veya nerede olduğu bilinmeyen" alacaklıya, hakkında acele bir kararın alınması gerektiği hâllerde bir kayyım atanması öngörülmektedir. Bu hususta rehinli bulunduğu yer mahkemesi yetkili kılınmıştır.

 Bilgi  [MK. 879] MK. 879 Madde Gerekçesi
MADDE 879 - Yürürlükteki Kanunun 794 üncü maddesini karşılamaktadır. Maddeyle muaccel hâle gelen sigorta alacağının taşınmaz malikine ödenmesi rehinli alacaklıların rızasına bağlı tutularak, sigorta tazminatı taşınmazın yerine geçen kaim bir değer olarak kabul olunmuş ve bu tazminatın ancak malik tarafından yeterli güvence gösterilmesi hâlinde ve taşınmazın eski hâle getirilmesi amacıyla malike ödenebileceği kabul olunmuştur. Rehinli alacaklı birden fazla ise bunların hepsinin rızası gerekir....

 Bilgi  [MK. 878] MK. 878 Madde Gerekçesi
MADDE 878 - Yürürlükteki Kanunun 793 üncü maddesini karşılamaktadır. Maddenin "Alacağın ve rehnin sukutu" şeklindeki kenar başlığı içeriğine uygun olarak "Borcun ödenmesi ve rehnin sona ermesi" şeklinde değiştirilmiştir. Maddeyle ıslah kredileri için öngörülen öncelikli rehin hakkının azamî süresi ve sona ermesi düzenlenmiştir.

 Bilgi  [MK. 877] Mk. 877 Madde Gerekçesi
MADDE 877 - Yürürlükteki Kanunun 792 nci maddesini karşılamaktadır. Maddeyle bir tarım arazisinin ıslahı için kredi verenler lebine taşınmaz üzerindeki her türlü teminattan önce gelecek şekilde rehin kurulmasına olanak verilmiştir. Bu krediyi veren kamu kurumu ve kuruluşu değilse, kurulacak rehin yapılan ıslah masraflarının üçte ikisi ile, sınırlarımıştır. Yürürlükteki metindeki "Hükümet marifetiyle icra olunan" ifadesi yerine kapsamı genişletmek için "kamu kurum ve kuruluşlarının katkısıyla"...

 Bilgi  [MK. 876] MK. 876 Madde Gerekçesi
MADDE 876 - Yürürlükteki Kanunun 791 inci maddesini karşılamaktadır. Bu maddeyle taşınmaz maliki tarafından ödenmesi gereken sigorta primleri ile yapılması gereken zorunlu koruma masraflarını rehinli alacaktı ödemiş ise, bunlara karşılık olarak kendisine kanunî rehin hakkı tanınmaktadır. Ancak bu maddedeki alacaklıya tanınan kanunî rehin hakkının 866 ncı maddeye göre yapılan masraflardan doğan kanunî rehin hakkından farklı olarak bir önceliği yoktur.

 Bilgi  [MK. 875] MK. 875 Madde Gerekçesi
MADDE 875 - Yürürlükteki Kanunun 790 inci maddesini karşılamaktadır. Madde hükmünde taşınmaz rehnine konu olan taşınmaz rehninin paraya çevrilmesi suretiyle satılması hâlinde, satış parasından hangi alacak ve alacak kalemlerinin güvenceli olarak karşılanacağı düzenlenmektedir. Buna göre, taşınmaz rehni kararlaştırılan ve tapuda gösterilen ana alacak miktarı yanında bunun ferilerini oluşturan alacak faizleri ile takip ve dava giderlerini kapsamı içine almaktadır. Gecikme (temerrüt) filizini...

 Bilgi  [MK. 874] MK. 874 Madde Gerekçesi
MADDE 874 - Yürürlükteki Kanunun 789 uncu maddesini karşılamaktadır. Bu madde hükmünde iki ilke yer almaktadır. Bunlardan birincisi, sataş parasının, rehin öncelik şualarına göre paylaşılacağı, ön sıradaki rehinli alacaklı veya alacaklıların alacakları tamamen karşılanmadan bir alt sıradaki rehin derecelerinde yer alan rehinli alacaklıların sataş bedelinden pay alamayacaklarıdır, ikinci ilke ise, aynı rehin derecesi içinde birden fazla taşınmaz rehni varsa, bunların birbirlerine karşı üstünlü...

 Bilgi  [MK. 873] MK. 873 Madde Gerekçesi
MADDE 873 - Yürürlükteki Kanunun 788 inci maddesini karşılamaktadır. Madde 1984 tarihli öntasarının 791 inci maddesinden aynen alınmıştır. İsviçre Medenî Kanununun 816 ncı maddesine uygun olarak üç fıkra hâline getirilmiştir. Bu maddeyle rehinli alacaklıya, sadece rehni icra vasıtasıyla paraya çevirtip alacağını bu satış parasından öncelikle tahsil etme hakkı verildiği, alacak birden fazla taşınmazla güvence altına alınsa bile, alacaklının bunların ayrı ayrı satışını isteyemeyeceği, hepsin...

 Bilgi  [MK. 872] MK. 872 Madde Gerekçesi
MADDE 872 - Yürürlükteki Kanunun 787 nci maddesini karşılamaktadır. Bu madde Kanuna 1984 tarihli Öntasarının 790 ıncı maddesinden aynen alınmıştır. Maddeyle, rehnin paraya çevrilmesinde ön sıraca yer alan bir rehin derecesinin boş olması hâlinde nasıl bir işlem yapılması gerektiği düzenlenmiştir. Buna göre ön şuadaki bir rehin derecesi boş tutulmuş veya sonradan boşaldığı hâlde malik bu dereceye yeniden rehin tesis ettirmemiş ise veya ön sırasındaki rehinlerin değeri, o derecenin arazi değ...

 Bilgi  [MK. 871] MK. 871 Madde Gerekçesi
MADDE 871 - Yürürlükteki Kanunun 786 ncı maddesini karşılamaktadır. Maddenin 'Tertip" şeklindeki kenar başlığı içeriğine uygun olarak "Rehin dereceleri arasındaki ilişki" şeklinde değiştirilmiştir. Maddede her taşınmaz rehninin sabit bir derecesi olduğu önceki şuadaki derece içindeki rehin ve rehinlerin sona ermesi, bu derecenin kısmen veya tamamen boşalması hâlinde, sonraki aradaki taşınmaz rehinlerinin bu önceki sıraya ilerleyemeyeceği ve malikin boşalan rehin derecelerine yeniden taşınm...

 Bilgi  [MK. 870] MK. 870 Madde Gerekçesi
MADDE 870 - Yürürlükteki Kanunun 785 inci maddesini karşılamaktadır. Madde kaynak Kanunun 813 üncü maddesine göre iki fıkra hâlinde şenlenmiş "teminat" sözcüğü "güvence" olarak değiştirilmiştir. Birinci fıkrada rehnin sağladığı güvencenin sırasının tesis anında tapu kütüğüne çil edilen rehin derecesi ile sınırlı olduğu, ikinci fıkrada ise önceki sırada olacak güvence miktarının tapu kütüğünde belirtilmesi süresince ikinci veya daha sonraki şovda taşınmaz rehni kurulabileceği düzenlenmekted...

 Bilgi  [MK. 869] MK. 869 Madde Gerekçesi
MADDE 869 - Yürürlükteki Kanunun 784 üncü maddesini karşılamaktadır. İsviçre Medenî Kanununun 812 nci maddesine uygun olarak üç fıkra hâlinde düzenlenmiştir. Hüküm değişikliği yoktur.

 Bilgi  [MK. 868] MK. 868 Madde Gerekçesi
MADDE 868 - Yürürlükteki Kanunun 783 üncü maddesini karşılamaktadır. Hüküm değişikliği yoktur.

 Bilgi  [MK. 867] MK. 867 Madde Gerekçesi
MADDE 867 - Yürürlükteki Kanunun 782 nci maddesini karşılamaktadır. İsviçre Medenî Kanununun 810 uncu maddesine uygun olarak iki fıkra hâlinde düzenlenmiştir. Hüküm değişikliği yoktur.

 Bilgi  [MK. 866] MK. 866 Madde Gerekçesi
MADDE 866 - Yürürlükteki Kanunun 781 inci maddesini karşılamaktadır. Hüküm değişikliği yoktur.

 Bilgi  [MK. 865] MK. 865 Madde Gerekçesi
MADDE 865 - Yürürlükteki Kanunun 780 inci maddesini karşılamaktadır. İsviçre Medenî Kanununun SOS inci maddesine uygun olarak üç fıkra hâlinde düzenlenmiştir. Hüküm değişikliği yoktur.

 Bilgi  [MK. 864] MK. 864 Madde Gerekçesi
MADDE 864 - Yürürlükteki Kanunun 779 uncu maddesini karşılamaktadır. Hüküm değişikliği yoktur.

 Bilgi  [MK. 863] Mk. 863 Madde Gerekçesi
MADDE 863 - Yürürlükteki Kanunun 778 inci maddesini karşılamaktadır. Yürürlükteki metnin birinci fıkrasındaki "merhunun nakde tahvili için alacaklı tarafından başlayan takibattan ve borçlunun iflâsına hükümden" ifadesi yerine "borçluya karşı rehnin para çevrilmesi yoluyla takibe başlanmasından veya borçlunun iflâsının ilânından başlayarak" ifadesi kullanılmak suretiyle madde, İcra ve İflâs Kanunu hükümleriyle uyumlu hâle getirilmiştir. Madde, İsviçre Medenî Kanununun 806 ncı maddesine uygun o...

 Bilgi  [MK. 862] MK. 862 Madde Gerekçesi
MADDE 862 - Yürürlükteki Kanunun 777 nci maddesini karşılamaktadır. Yürürlükteki metnin ikinci fıkrasındaki "tapu sicilinde zikrolunan şeyler" deyimi niteliğine ve İsviçre Medenî Kanununun 805 inci maddesine uygun olarak "tapu kütüğünde beyanlar sütununa yazılan şeyler" şeklinde düzeltilmiştir. Ayrıca madde, kaynak Kanuna uygun olarak üç fıkra hâlinde düzenlenmiştir. Hüküm değişikliği yoktur.

 Bilgi  [MK. 861] MK. 861 Madde Gerekçesi
MADDE 861 - Yürürlükteki Kanunun 776 nci maddesini karşılamaktadır. Madde, taşınmaz için ödenen bedelin muhtelif alacaklılar arasında dağıtım şeklini düzenlemektedir. Birinci fıkrada sözü edilen "sıra", deyimi, Alınanca "Rangordnung", Fransızca "Rang" terimlerinin karşılığıdır. Rehin hukukunda üstünlük, aynî hakkın doğuşu -tarihine göre değil, tarafların ona, rehnin kumlusu esnasında verdikleri sıraya göre belirlenebilir. Madde, İsviçre Medenî Kanununun 804 üncü maddesine uygun olarak iki fı...

 Bilgi  [MK. 860] MK. 860 Madde Gerekçesi
MADDE 860 - Yürürlükteki Kanunun 775 inci maddesini karşılamaktadır. Yürürlükteki metindeki "rehin haklarını satın alabilir." ibaresi yerine "karşılığını ödeyerek taşınmazı rehinden kurtarabilir." ibaresi kullanılmıştır. Zira söz konusu olan, satın alma değil, birleştirmeye konu olan taşınmazın borçlu tarafından rehinden kurtarılması imkânıdır. Bu nedenle "Borçlunun iştira hakla" şeklindeki kenar başlık da "Borçlunun taşınmazı rehinden kurtarması" şeklinde düzeltilmiştir.

 Bilgi  [MK. 859] MK. 859 Madde Gerekçesi
MADDE 859 - Yürürlükteki Kanunun 774 üncü maddesini karşılamaktadır. Yürürlükteki metnin birinci, fıkrasındaki "Hükümet'' deyimi, amaca ve kaynak İsviçre Medenî Kanununun 802 nci maddesine uygun biçimde "kamu kurum ve kuruluşu" olarak değiştirilmiştir. Bu surede çeşitli kamu kurum ve kuruluşları tarafından yapılan birleştirmeler maddenin kapsamı içine alınmıştır. Bunun yanında, aynı fıkradaki "Hükümetin eliyle veya Hükümetin nezareti aranda" ibaresi yerine "Yetkili kamu kurum ve kuruluşu tara...

 Bilgi  [MK. 858] MK. 858 Madde Gerekçesi
MADDE 858 - Yürürlükteki Kanunun 773 üncü maddesini karşılamaktadır. Hüküm değişikliği yoktur.

 Bilgi  [MK. 857] MK. 857 Madde Gerekçesi
MADDE 857 - Yürürlükteki Kanunun 772 nci maddesini karşılamaktadır. Yürürlükteki Kanundan farklı olarak ve İsviçre Medenî Kanununun 648 inci maddesinin son fıkrasında 19 Aralık 1963 tarihinde yapılan değişikliğe uygun şekilde maddeye yeni bir fıkra eklenmiştir. Bu yeni hükümle, bir veya bir kaç pay üzerine rehin kurulduktan sonra o taşınmazın tümü üzerinde rehin kurulması yasaklanmıştır. Bu surede böyle bir rehnin paraya çevrilmesinde karşılaşılacak zorluklar önlenmek istenmiştir. Başka bir h...

 Bilgi  [MK. 856] MK. 856 Madde Gerekçesi
MADDE 856 - Yürürlükteki Kanunun 771 inci maddesini karşılamaktadır. Hüküm değişikliği yoktur.

 Bilgi  [MK. 855] MK. 855 Madde Gerekçesi
MADDE 855 - Yürürlükteki Kanunun 770 inci maddesini karşılamaktadır. İsviçre Medenî Kanununun 798 inci maddesine uygun olarak üç fıkra halinde düzenlenmiştir. Hüküm değişikliği yoktur.

 Bilgi  [MK. 854] MK. 854 Madde Gerekçesi
MADDE 854 - Yürürlükteki Kanunun 769 uncu maddesini karşılamaktadır. İsviçre Medenî Kanununun 797 nci maddesine uygun olarak iki fıkra hâlinde düzenlenmiştir. Hüküm değişikliği yoktur. Maddede "parsel" deyiminin kullanılış amaç ve nedeni 792 nci maddenin gerekçesinde açıklandığından burada tekrara gerek duyulmamıştır.

 Bilgi  [MK. 853] Mk. 853 Madde Gerekçesi
MADDE 853 - Yürüdükteki Kanunun 768 inci maddesini karşılamaktadır. Hüküm değişikliği yoktur.