Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

yasal önalım hakkı- şerh

Yanıt
Old 25-09-2006, 12:36   #1
Av. Nurgül

 
Varsayılan yasal önalım hakkı- şerh

Merhaba,
yasal önalım hakkının tapuya şerhi mümkün müdür? Bildiğim kadarıyla yasal önalım hakkı ayni bir hak olduğu için şerhi söz konusu olmayacaktır. Ancak ben yine de konun uygulaması hakkında bilgi almak istiyorum. Sonuç olarak ihityatı tedbir istemli dava açmak yeterli midir, yoksa şerh de mi vermek gerekiyor? Yardımcı olacak arkadaşlara şimdiden çok teşekkür ediyorum. İyi çalışmalar....
Old 25-09-2006, 17:23   #2
Yusuf ayık

 
Varsayılan

Şufa hakkının taputa şerhi gibi bir durum yoktur. Şufa davası açtığınızda İhtiyati tedbir istersiniz talebiniz olumlu karşılanırsa tapuya ihtiyati tedbir şerhi konulur ve gayrimenkul el değiştiremez. Başarılar.
Old 25-09-2006, 22:57   #3
ibreti

 
Varsayılan

İlaveten;
Dava açma aşamasında ihtiyati tedbiri ihmal ederseniz, davalı şuf'alı payı yüksek bir bedel ile bir başkasına satar, HUMK.m.186'ya göre davayı yeni malike yöneltmek ve ayrıca ikinci satıştaki bedelde muvazaayı ispat etmek, bunu yapamaz iseniz de payı yüksek bedelden almak durumunda kalırsınız..

Ya da davalı şuf'alı pay üzerine ipotek vs. koydurur ki bu da işinizi zora sokar.. Gerçi ipotek bedeli şuf'a bedelinden düşülür ve belki de hiç para ödemeden o payı alırsınız ama sonrasında da ipoteği paraya çevirirler.. Böylelikle semeresiz bir dava ile uğraşmış olursunuz
Old 25-09-2006, 23:34   #4
Av.Selim Balku

 
Varsayılan

Alıntı:
Merhaba,
yasal önalım hakkının tapuya şerhi mümkün müdür? Bildiğim kadarıyla yasal önalım hakkı ayni bir hak olduğu için şerhi söz konusu olmayacaktır

Diğer arkadaşlarımın görüşlerine katılıyorum. Taşınmaz mülkiyetin yasadan kaynaklanan kısıtlamaları tapuya şerh verilmeden de etkili olacağı doğrudur, ANCAK BU DEMEK DEĞİLDİR Kİ, önalım hakları tapuya şerh verilmez, gerektiğinde önalım hakkıda tapu kütüğüne yazdırılabilir... Mesela sözleşmeden kaynaklanan şufa hakkı veya şufa hakkından feragat gibi... Belki faydalı olur diye ilave edeyim dedim...
Old 26-09-2006, 00:34   #5
Av. Can DOĞANEL

 
Varsayılan

Alıntı:

b. Tasarruf yetkisinin kısıtlanmasında
Madde 1010 - Aşağıdaki sebeplere dayanan tasarruf yetkisi kısıtlamaları, tapu kütüğüne şerh verilebilir:
1. Çekişmeli hakların korunmasına ilişkin mahkeme kararları,
2. Haciz, iflas kararı veya konkordato ile verilen süre,
3. Aile yurdu kurulması, artmirasçı atanması gibi şerh verilmesi kanunen öngörülen işlemler.
Tasarruf yetkisi kısıtlamaları, şerh verilmekle taşınmaz üzerinde sonradan kazanılan hakların sahiplerine karşı ileri sürülebilir.
Bu ek de benden olsun. Mahkemenin verceği tedbir kararı zaten şerh niteliğindedir. Ne kadar kılçıksız bir konu oldu bu böyle...
Old Bugün  
Site Mübaşiri

 
 
Web www.turkhukuksitesi.com
 
 
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Karma akitte önalım hakkı kullanılabilir mi? ibreti Meslektaşların Soruları 4 08-12-2011 22:12
Mülkiyet hakkı ve miras hakkı Deunur Hukuk Soruları Arşivi 2 19-11-2006 19:44
Önalım hakkının kullanımında HUMK.m.186 uygulamasına dair tartışılabilir HGK kararı.. ibreti Meslektaşların Soruları 2 28-06-2006 01:23
Tapuda Şerh! Fatma Hukuk Soruları Arşivi 2 01-03-2002 21:01


THS Sunucusu bu sayfayı 0,07598805 saniyede 13 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2013) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.