Talimat kıymet takdiri için müzekkere örneğine ihtiyacım var.

Sayın meslektaşlarım,
Eskişehir icra dairelerinden yaptığım icra takibi sonunda,haczettiğim taşınmazın satışı için kıymet takdiri yapılması gerekmekte.Taşınmaz ilçede yer almakta,buna ilişkin olarak talimat kıymet takdiri için talep+müzekkere örneğine ihtiyacım var daha önce hiç tecrübem olmadı bu konuda.Talimat icra dairesine elden götürüp BK heyeti için randevu almak mı daha iyidir,yoksa sadece yazışmayla bu işi halledebilirmiyim?Tecrübelerinizden yararlanmak isterim.
Teşekkür ederim

Alıntı: Yazan guyar Sayın meslektaşlarım, Eskişehir icra dairelerinden yaptığım icra takibi sonunda,haczettiğim taşınmazın satışı için kıymet takdiri yapılması gerekmekte.Taşınmaz ilçede yer almakta,buna ilişkin olarak talimat kıymet takdiri için talep+müzekkere örneğine ihtiyacım var daha önce hiç tecrübem olmadı bu konuda.Talimat icra dairesine elden götürüp BK heyeti için randevu almak mı daha iyidir,yoksa sadece yazışmayla bu işi halledebilirmiyim?Tecrübelerinizden yararlanmak isterim. Teşekkür ederim

T.C

.. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

ESAS NO

....... İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NE

TAL. DOSYA NO :

ALACAKLI :

VEKİLLERİ :

BORÇLU :

BORÇ MİKTARI :

Aşağıda dökümü yapılan mahcuz malın satışa esas olmak üzere kıymet takdirinin yapılmasına karar verilmiştir.

Karar gereğince işlem yapılarak neticeden Müdürlüğümüze bilgi verilmesi rica olunur. ../../....

İCRA MÜDÜRÜ

MAHCUZ BİLGİLERİ :




Masraflar Mahallinde Ödenecektir.


Talebi de şu şekilde açabilirsiniz:

Alacaklı vekili geldi.Yukarıda dosya numarası ile haczedilen Burdur ili.,...pafta ,....ada ...., bulunan taşınmazın satışa esas olmak üzere kıymet takdirinin yapılması için .....İcra müdürlüğüne talimat yazılmasını arz ve talep ederim dedi.Beyanı okundu.İmzası alındı.

Bence talimatla gönderin.

İşinizi elden takip etmeniz ve boşuna gidip gelmemek için randevu almanız faydalı olacaktır.Kıymet takdiri istemeniz için taşınmazın imar ve çap durumu sorulması ve bu yazı cevaplarının talimat dosyasına sunulmasından sonra kıymet takdirine gidilmesi gerekir. Bu yazılar mevcut ise;
TALEP:
T.C.
..........
İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO :........ E


Alacaklı vekili geldi.
Dosya borçlundan dolayı hacizli olan ……….İlçesi, ……. Pafta, ……….. parseldeki taşınmazın kıymet takdiri yapılmasını talep ederim Dedi.


Alacaklı Vekili
MÜZEKKERE:

T.C.
..........
İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO: E

TALİMAT İCRA MÜDÜRLÜĞÜNE
...........

ALACAKLI :
VEKİLİ :
BORÇLU :
BORÇ MİKTARI : ..........TL (Faiz ve Avukatlık Ücreti Hariç)

Dosya borcundan dolayı HACİZLİ bulunan ve ............. adına kayıtlı ...... İli ..... İlçesi 1. Bölge ...... Mah. .... Ada .... Parsel .... arsa paylı .... nolu bağımsız bölümdeki mesken nitelikli taşınmazın imar ve çap durumu sorularak bilirkişi marifetiyle kıymet takdirin yapılmasına karar verilmiştir.
Karar gereğince işlem yapılması ile ipotekli taşınmazın bilirkişi marifetiyle kıymet takdiri yapılarak neticeden müdürlüğümüze bilgi verilmesi rica olunur.

İcra Müdürü

Eki : Tapu kaydı ve son durumu sureti

Alıntı: Yazan Av.Evren Akçay İşinizi elden takip etmeniz ve boşuna gidip gelmemek için randevu almanız faydalı olacaktır.Kıymet takdiri istemeniz için taşınmazın imar ve çap durumu sorulması ve bu yazı cevaplarının talimat dosyasına sunulmasından sonra kıymet takdirine gidilmesi gerekir. Bu yazılar mevcut ise; TALEP: T.C. .......... İCRA MÜDÜRLÜĞÜ DOSYA NO :........ E Alacaklı vekili geldi. Dosya borçlundan dolayı hacizli olan ……….İlçesi, ……. Pafta, ……….. parseldeki taşınmazın kıymet takdiri yapılmasını talep ederim Dedi. Alacaklı Vekili MÜZEKKERE: T.C. .......... İCRA MÜDÜRLÜĞÜ DOSYA NO: E TALİMAT İCRA MÜDÜRLÜĞÜNE ........... ALACAKLI : VEKİLİ : BORÇLU : BORÇ MİKTARI : ..........TL (Faiz ve Avukatlık Ücreti Hariç) Dosya borcundan dolayı HACİZLİ bulunan ve ............. adına kayıtlı ...... İli ..... İlçesi 1. Bölge ...... Mah. .... Ada .... Parsel .... arsa paylı .... nolu bağımsız bölümdeki mesken nitelikli taşınmazın imar ve çap durumu sorularak bilirkişi marifetiyle kıymet takdirin yapılmasına karar verilmiştir. Karar gereğince işlem yapılması ile ipotekli taşınmazın bilirkişi marifetiyle kıymet takdiri yapılarak neticeden müdürlüğümüze bilgi verilmesi rica olunur. İcra Müdürü Eki : Tapu kaydı ve son durumu sureti

Sayın Akçay ilginize teşekkür ederim gerçekten çok yararlı oldu benim açımdan.Danışmak istediği bir husus daha var izninizle,mahcuz taşınmaz bir tarla,buna ilişkin takyidatları talep ettim ve banka lehine ipotek görünüyordu sdece,bunun üzerine ilgili bankaya yazı yazıldı ve banka taşınmaz üzerindeki ipoteğe ilişkin olarak bir borç bulunmadığını belirtti yani ipotek fekki yapılmamış banka tarafından borç bitnce.Söz konusu taşınmaz TARLA olduğu için belediye mücavir alanında değil.Başka hangi kurumlarla,hangi yazışmaları yapmalıyım.
Teşekkür ederim.

Bankayla yapılan yazışma 100. madde malümatı denen ve taşınmaz üzerindeki hak ve alacakları arasında olanların bu hak ve alacaklarının devam edip etmediğine ve son durumunun öğrenilmesine dair yazışma.
Hacizli taşınmaz tarla vasfındaysa Kadastro müdürlüğüne müzekkere yazmanız lazım. Kadastro müdürlüğünden çap durumunu istemeniz gerekir. Çünkü kıymet taktirinde taşınmazın vasfında ve sınırlarında karışıklık yapılmaması için çap durumu gereklidir.

Alıntı: Yazan Av.Evren Akçay Bankayla yapılan yazışma 100. madde malümatı denen ve taşınmaz üzerindeki hak ve alacakları arasında olanların bu hak ve alacaklarının devam edip etmediğine ve son durumunun öğrenilmesine dair yazışma. Hacizli taşınmaz tarla vasfındaysa Kadastro müdürlüğüne müzekkere yazmanız lazım. Kadastro müdürlüğünden çap durumunu istemeniz gerekir. Çünkü kıymet taktirinde taşınmazın vasfında ve sınırlarında karışıklık yapılmaması için çap durumu gereklidir.

Sayın Akçay,kadastro müdürlüğü her ilçede var midir,bir nüfus müdürlüğü gibi iş yoğunluğu çok olan bir daire değil gibi sanki,yoksa tapu müdürlükleri tapu-kadastro diye mi çalışıyorlar?Hacizli taşınmaz eskişehirin küçük sayılabilecek bir ilçesinde,o yüzden muhattap Eskişehir Kadastro mÜdürlüğü mü yoksa ilçe kadastro müdürlüğü mü olacak?
Teşekkür ederim.

Sn. Peksüslü'ye ve Sn. Akçay'a teşekkürler.

Sayelerinde Sn. Guyar'ın ihtiyaç duyduğu belgeler foruma eklendi. Ben de bundan sonra ihtiyacı olacak meslektaşlarım için THS Şerhi'ne bu belgeleri (kendi kullandığım şekilde) ekledim.

Buradan ulaşabilirsiniz...

Saygılarımla...

Alıntı: Yazan guyar Sayın Akçay,kadastro müdürlüğü her ilçede var midir,bir nüfus müdürlüğü gibi iş yoğunluğu çok olan bir daire değil gibi sanki,yoksa tapu müdürlükleri tapu-kadastro diye mi çalışıyorlar?Hacizli taşınmaz eskişehirin küçük sayılabilecek bir ilçesinde,o yüzden muhattap Eskişehir Kadastro mÜdürlüğü mü yoksa ilçe kadastro müdürlüğü mü olacak? Teşekkür ederim.

Sn. Guyar, her ilçede kadastro müdürlüğü vardır. Taşınmaz, Eskişehir'in hangi ilçesinde ise o ilçe kadastro müdürlüğüne yazmalısınız...