Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Arşivi THS Hukuk Soruları alanına 2000-2007 yılları arasında gönderilmiş eski soruların arşivlendiği forum alanımız. Bu alan yeni mesajlara ve yanıtlara kapalıdır ve sadece arşiv amaçlı olarak yayında tutulmaktadır.

70 Yaş Üstü Kişilerin Gayrimenkul Satması Durumunda Akli Denge Raporu Alınmalı Mı?

 
Old 24-02-2007, 10:45   #1
berkiten

 
Varsayılan 70 Yaş Üstü Kişilerin Gayrimenkul Satması Durumunda Akli Denge Raporu Alınmalı Mı?

70 yaş üstü kişilerin gayrimenkul satması yada gayrimenkulde olan hisse oranını devretmesi durumunda "satış anında akli dengesi yerindedir"raporu alınması gerekir mi?bu rapor alındığı ve hisse oranı devredildiği taktirde diger hisse sahipleri bu durumu itiraz edebilir mi?saygılarımla...
Old 24-02-2007, 11:54   #2
Tractatus

 
Varsayılan

Tapu müdürü, temyiz kudretinin yerinde olmayabileceğinden şüphe ettiği kişilerden buna benzer bir rapor talep edebilir. Eğer yaş 70 civarında ise bu rapor kesinlikle talep edilir.
Old 24-02-2007, 13:45   #3
berkiten

 
Varsayılan

sayın:tractatus

eğer tapu müdürü şüphelenmez ve akli denge raporu istemeyip bu hisse devri yapılırsa diger hisse hakkı sahiplerinin bu duruma itiraz etme hakkı varmıdır ve tam tersi olarak düşünürsek akli denge raporu alınıp satılan hisse oranının diger hak sahipleri itiraz edip mahkemeye başvurulduğu taktirde bu durum iptal edilebilir mi?
saygılarımla...
Old 24-02-2007, 16:29   #4
rain_of_summer

 
Varsayılan

Maalesef ülkemizin yasaların acı bir gerçeği.
70 yaşında Başbakan olunur devlet yönetilir ama malını satamaz, satsa da vefatından sonra aklı yerinde miydi, mal kaçırma amaçlı mıydı diye sorgulanır.
Güleriz bazan ağlanacak hallerimize.
Old 24-02-2007, 16:45   #5
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Tapu işlemleri için belli bir yaş sınırı yoktur. Önemli olan tapu sicil müdürlüklerinde işlem yapacakların medeni haklarını kullanmaya ehil olup olmadıklarının belirlenmesidir. Eski Başbakan ve Cumhurbaşkanı Demirel sanırım 77 yaşındadır. Yarın tapuya gitse ve taşınmazını satmaya kalksa, kendisinden rapor istenebilir mi? Hafızasından kuşku duyan (Kendisin sevelim; sevmeyelim) var mıdır?

Alıntı:
TAPU SİCİLİ TÜZÜĞÜ

TASARRUF YETKİSİNİN BELİRLENMESİ
MADDE 14 - İstemde bulunanların medeni hakları kullanma ehliyetinin olup olmadığı araştırılır. Medeni hakları kullanma ehliyeti konusunda kuşkuya düşülürse, müdür hükümet tabipliğinden konu ile ilgili rapor isteyebilir.

Sorunun ikinci bölümüne gelince; usulsüzlük iddia eden, iddiasını kanıtlarsa tabii ki işlemi iptal ettirebilir.

Saygılarımla
Old 24-02-2007, 16:58   #6
berkiten

 
Varsayılan

sayın:meslektaşlarım ve büyüklerim;
70 yaşındaki birey malını sattığı anla orantılı olarak aynı gün içinde adli dengesi yerindedir diye raporu almış olsa diğer hisse sahipleri mahkemeye varsa sonuç degişir mi???(aynı gün rapor alındığı zaman karşı taraf bir hak edemeyecegini biliyorum)
Old 07-03-2007, 17:19   #7
dogukansavas

 
Varsayılan

Kanunda açıkça bir yaş sınırı yok. Burada yetki tapu müdürünün elindedir. Yani siz 40 yaşında biri olarak gitseniz dahi tapu müdürü sizin ehl olmadığınızı düşünüp sizden de rapor isteyebilir.

Rapor alınması yada alınmaması hak sajiplerinin haklarının istemesine engel değildir. Eninde sonunda hak sahibi yapılan işlemin taraflar arasında bilinen veya bilinmeyen bir sakatlığa dayanılarak kurulduğunu ispatlarsa işlemi iptal ettirebilir.

Elinizde bulunan bir sağlık raporunun sahte olduğunun kanıtlanması gerekmektedirki bunun için bu oldukça zor hatta imkansız bir durumdur.
Old Bugün  
Site Mübaşiri

 
 
Web www.turkhukuksitesi.com
 
 
 


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Suç işlenmesi durumunda Emeklılık Hakkinin Kaybedılmesı zara Meslektaşların Soruları 2 10-01-2007 21:27
çiftçinin mahsulunü satması hangi hallerde ticari iş sayılır nc_atli Hukuk Soruları Arşivi 2 24-10-2006 16:12
anonim şirket yönetim kurulunun şirkete ait gayrimenkulü satması avukat fatih topçu Meslektaşların Soruları 3 18-09-2006 21:45
Denge NİLGÜN SEYMEN Yazdıklarımız - Yazdıklarınız. 23 13-04-2006 20:40
Tasfiye Durumunda Çalışanların Durumu Özgür Hukuk Soruları Arşivi 1 27-02-2002 19:51


THS Sunucusu bu sayfayı 0,09254599 saniyede 13 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2013) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.