Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

ortaklığın giderilmesi davası ve ipotek

Yanıt
Old 10-09-2021, 18:28   #1
ekinheval

 
Soru ortaklığın giderilmesi davası ve ipotek

Ortaklığın giderilmesi davası sonrası yapılacak ihalede, satın alınması düşünülen payın üzerinde ipotek olması ve ihale bedelinin ipotek bedelinin altında kalması halinde yeni malikler bakiye ipotek bedelinden sorumlu olur mu?

Örneğin, Payı 40.000-TL’ya aldık, ipotek bedeli ise 100.000-TL.

İhale bedelinin ipotek alacaklısına ödenerek ipoteğin fek edileceğini düşünüyorduk, ancak uygulamanın taşınmazın ipotek yükü ile tescil edilmesi şeklinde olduğu söyleniyor.

Oysa ipotek alacaklısı ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapıp ihale ile bu payı satsa aynı yol izlenecek ve ipotek bedelinin tümünü bu satıştan tahsil edemese de ipotek taşınmazdan fek edilecekti.

Tecrübesi olan meslektaşlarımdan görüşlerini bildireceklere şimdiden teşekkürler.
Old 19-09-2021, 10:55   #2
selcukcete

 
Varsayılan

Sulh Hukuk Mahkemesi satış memuru malumunuz üzere pay satışını icra İflas Kanunu hükümlerine göre hazırlar.İİK. nun 129 maddesine göre "Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen bedelinin yüzde ellisini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklar o malla temin edilmişse bu suretle rüçhanı olan alacakların mecmuundan fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paraların paylaştırılması masraflarını aşması gerekir.Düzenlemesine göre 1 inci derecede konulan ipotek miktarını geçmesi gerekir.
Ayrıca ipotek alacaklısı aynı yasanın 132 maddesine göre ipotek limitinin altında satılmasına rıza gösterirse satış gerçekleşir.Aksi halde satış gerçekleşmez,iyi çalışmalar dilerim.
Old 19-09-2021, 10:55   #3
selcukcete

 
Varsayılan

Sulh Hukuk Mahkemesi satış memuru malumunuz üzere pay satışını icra İflas Kanunu hükümlerine göre hazırlar.İİK. nun 129 maddesine göre "Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen bedelinin yüzde ellisini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklar o malla temin edilmişse bu suretle rüçhanı olan alacakların mecmuundan fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paraların paylaştırılması masraflarını aşması gerekir.Düzenlemesine göre 1 inci derecede konulan ipotek miktarını geçmesi gerekir.
Ayrıca ipotek alacaklısı aynı yasanın 132 maddesine göre ipotek limitinin altında satılmasına rıza gösterirse satış gerçekleşir.Aksi halde satış gerçekleşmez,iyi çalışmalar dilerim.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Ortaklığın giderilmesi davası devam ederken müdahalenin meni davası açılması karaav Meslektaşların Soruları 1 09-01-2020 10:44
ortaklığın giderilmesi-ipotek Terry McGinnis Meslektaşların Soruları 3 28-06-2019 15:30
Ortaklığın Giderilmesi davası mı Taksim Sözleşmesi Uyarınca Tescil Davası mı? condictio_certi Meslektaşların Soruları 1 23-05-2013 11:54
ortaklığın giderilmesi davası sonrası açılan mülkiyetin tespiti davası avukat1980 Meslektaşların Soruları 1 11-10-2012 17:22
Ortaklığın Giderilmesi Davası - İzale - i Şüyuu Davası - Bu konu ile ilk davam justicewarior Meslektaşların Soruları 7 11-05-2009 12:48


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03546190 saniyede 13 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.