Sebepsiz Zenginleşmeye Dayalı İtirazın İptali Davası

Meslektaşlarım İyi Çalışmalar;
Müvekkilim emlakçı aracılığı ile adi taşınmaz satış sözleşmesi imzalıyor.Satıcı Şahıs eşinin düzenlediği vekaletname ile satışa yetkili.Müvekkilim ise ön peşinat adı altında 55.000 tl para yatırmış.Ben ise tapudaki ev sahibine, emlakçıya ve satışa yetkili tapu sahibinin eşine icra takibi başlattım.itiraz edildi.Sorum ise şunlar;
1-İtirazın iptali davası açacağım görevli mahkeme asliye hukuk mahkemesi mi?
2-Dava açarken ihtiyati haciz talep etmeli miyim?Bu konuda tecrübesizim.
3-icra Takibinde yatırdığım harca dava açarken çıkacak harca mahsup edebilir miyim, edebilirsem dava dilekçesinde mi belirtmeli miyim?
4-İtirazın iptali davası açarken tapu sahibini de taraf göstermeli miyim?(Sözleşmede ismi yok sadece emlakçı ve satış için yetkili eşinin imzası var.

1-evet asliye hukuk.
2-ihtiyati haciz talep edin bence.
3-evet mahsup ediliyor.
4-kimlere karşı takip yaptıysanız ve kimler itiraz ettiyse onlar davalı olacak tabiatıyla.