Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Mal Kaçıran Müteahhit Nedeni İle Tasarrufun İptali Davası

Yanıt
Old 21-02-2024, 14:14   #1
Av. Tuba A.

 
Varsayılan Mal Kaçıran Müteahhit Nedeni İle Tasarrufun İptali Davası

Merhaba sayın meslektaşlarım,

Müvekkillerin kat malikleri olduğu taşınmaz 2020 yılından beri iskan ruhsatı alınarak teslim edilmemiştir. Müteahhit ortalıkta bulunmamaktadır. Müvekkillerin gecikme tazminatı ve iskan alınması için yaptıkları masraflar konusunda alacakları doğacaktır.

Tapudaki araştırmamızda inşaatta yer alan ve üzerine kayıtlı bulunan son taşınmazı da yakın zamanda başkasına devrettiği tespit edilmiştir.

Haricen bu devrettiği şahsın kendi yanında çalışan bir kişinin annesi olduğu, taşınmazın bedelinin çok altında bir rakam ile tapu devrinin gerçekleştiği ve kuvvetle muhtemel ödemenin de yapılmadığı (alan kişi alacağıma saydım diyor) tespit edilmiştir. Yine bu kişi de bu esnada iyiniyetli üçüncü kişiye satmak için taşınmazı satılığa çıkarmıştır. Evi görmeye gelenler olmaktadır.

Bu nedenle bir an önce iyiniyetli üçüncü kişi iddiası olmaması için ev üzerine tasarrufun iptali davası kapsamında ihtiyati haciz koymak istiyoruz. Ancak tasarrufun iptali dava şartlarına baktığımızda kesinleşmiş bir icra aranmaktadır.

Biz bir müvekkil için gecikme tazminatı davası açarak mal kaçırma var diye ihtiyati haciz aldık. Tabi müteaahhit üzerine hiçbir şey çıkmadı, sonradan tamamlanan dava şartı olan aciz vesikası şartı tamamlanacak gibi gözüküyor.

Ancak sorum şu ki burada tasarrufun iptali için illa almış olduğumuz ihtiyati haciz kararını kesinleştirmek mi gerekir?

Ya da bu somut olayda önerebileceğiniz başka bir yol var mıdır?

Şimdiden değerli yorumlarınız için teşekkür ederim.
Old 21-02-2024, 15:04   #2
moltisanti

 
Varsayılan

TBK 19'a dayalı iptal davasını inceleyebilirsiniz. Tasarrufun iptali davalarından farklı olarak icra takibi yapmak zorunluluğu bulunmamaktadır.

Av. Talih Uyar'ın eserlerini tavsiye ederim.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Tasarrufun İptali Davası tiryakim Meslektaşların Soruları 4 28-01-2021 21:17
Tasarrufun İptali Davası mı yoksa muvazaa nedeni ile tasarrufun İptali mi açılır ? tiryakim Meslektaşların Soruları 15 28-01-2021 19:57
Tasarrufun İptali Davası Av.AyşeNur Meslektaşların Soruları 1 15-08-2018 00:04
Muvazaa Nedeniyle Tapu İptali mi? Tasarrufun İptali Davası mı açmalıyım? pehlivanoğlu Meslektaşların Soruları 1 05-09-2014 16:01
Tasarrufun İptali Davası dsahutoglu Meslektaşların Soruları 7 17-03-2011 00:52


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04410005 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.