Ihtiyaç Sebebiyle Tahliye Davasi

14-11-2021, 22:06

Üstadlarım merhabalar,
Müvekkil 10/11/2019 başlangıç tarihli sözleşmesiyle konutunu 1 yıllığına kiraya veriyor. 10/11/2020 yılında sözleşmeyi 1 yıl daha uzatmak istiyorlar ve yeniden bir sözleşme düzenlemeden veya ihtar çekmeden sözlü olarak 10/11/2021 tarihine kadar uzatıyorlar. Fakat, müvekkilin oğlunun evlenecek olması sebebiyle, konut ihtiyacı doğuyor ve müvekkilde 02/09/2021 (sözleşme bitim tarihinden 2 ay önce) tarihinde kiracıya ihtiyaç sebebiyle tahliye davası açacağına dair ihtarname çekiyor. Benim burada sorum bizim sözleşmemiz belirli sürelimdir? yoksa belirsiz süreliye dönüşmümüdür? Birde, sözleşme sona erme tarihi olan 10/11/2021 tarihinden itibaren 1 ay içerisinde ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilirmiyim? teşekkürler

15-11-2021, 11:47

Meslektaşım, olaydaki sözleşme belirli süreli sözleşmedir. TBK md. 347/1'e göre süre bitiminden sonra sözleşmenin devam etmesi nedeniyle ortaya çıkan yeni süreler, sözleşmenin belirli süreli olma vasfını değiştirmez. Sadece süreyi uzatır. Dolayısıyla olayınızdaki sözleşme hala belirli süreli bir sözleşmedir.

TBK md. 350'ye göre dava yoluyla, 10/11/2021 tarihinden itibaren 1 ay içinde gereksinim nedeniyle sözleşmenin feshini isteyebilirsiniz.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
ihtiyaç sebebiyle tahliye davası-delil	yagmur.	Meslektaşların Soruları	2	04-09-2023 16:30
Noterden tahliye taahhütnamesi alınmasından sonra ihtiyaç sebebiyle tahliye ihtarı göndermek	olgu	Meslektaşların Soruları	7	22-10-2014 14:25
Ihtiyaç Nedeni Ile Tahliye Davasi	recepav	Meslektaşların Soruları	2	28-06-2013 15:17
ihtiyaç sebebiyle tahliye	mnokay	Meslektaşların Soruları	0	22-01-2010 12:09
ihtiyaç sebebiyle tahliye	mnokay	Meslektaşların Soruları	0	22-01-2010 12:03

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)