Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

paylı mülkiyetli tarlanın tapu devri olmadan satışı

Yanıt
Old 29-09-2020, 10:13   #1
avkulabas

 
Varsayılan paylı mülkiyetli tarlanın tapu devri olmadan satışı

Merhaba. Uzun zamandır araştırdığım fakat bir sonuca ulaşamadığım bir konuda sormam icab oldu. 2002 yılında bir kişi paraya ihtiyacı olduğundan tarlasını arkadaşına satmak istiyor.Ancak satmak istediği tarlası henüz miras paylaşımı yapılmamış olduğundan kendi adına tescilli değilel birliği ile mülkiyet. kişi bu tarla bana düşecek diye 2500 euro karşılığında satıyor. Ancak o günden bugüne tarla altsoylara kadar paylaşılmıyor. şimdi müvekkil tarlanın tapusunu almak istiyor.ancak elinde tarlayı satın aldığına dair tanık delilinden başka bir ispat aracı yok.tanık da tarlayı satanın kedni oğlu. bu durumda nasıl bir yol izlemeliyiz tarlanın tapusunu almak için.? şimdiden teşekkür ederim...
Old 29-09-2020, 14:38   #2
Cumhur Okyay

 
Varsayılan

İştirak halindeki mülkiyette, mirasçılardan birisinin belirttiğiniz şekilde, bir satış işlemi yapması söz konusu olamaz. Kaldı ki, elinizde bir yazılı delil de yok. Müvekkilinizin, tarlanın tapusunu alması mümkün değildir. Resmi satış vaadi sözleşmesi olsaydı, bu gün, satan tarafa bir ihtarname gönderip, vaadini yerine getir der, bunun için de süre verirdiniz ve tarlanın ihtarname günündeki değerini talep edebilirdiniz. Kolay gelsin.
Old 29-09-2020, 14:47   #3
avkulabas

 
Varsayılan

Cevabınız için teşekkür ederim sayın Cumhur Okyay. Bu durumda bütün mirasçıların rıza göstermesi suretiyle tapuyu adına tescil etmemiz mümkün olabilir mi? zira bu durumu bilen mirasçıları kabul ediyorlar.
Old 29-09-2020, 14:53   #4
Cumhur Okyay

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan avkulabas
Cevabınız için teşekkür ederim sayın Cumhur Okyay. Bu durumda bütün mirasçıların rıza göstermesi suretiyle tapuyu adına tescil etmemiz mümkün olabilir mi? zira bu durumu bilen mirasçıları kabul ediyorlar.

Bütün mirasçılar ve müvekkiliniz tapuya hep birlikte gidecek, tarla önce, mirasçılar adına İNTİKAL işlemi yapılacak. Tüm mirasçılar da alıcıya, tapuda satacak. Hepsi gelirse bir günlük iş. Ancak, son zamanlarda arazi toplulaştırması vs gibi kanunlar çıktı. Tapucu bilir, önceden de sorulabilir, tapucu he derse, Tapusunu alabilir, müvekkiliniz.
Old 29-09-2020, 14:53   #5
Cumhur Okyay

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan avkulabas
Cevabınız için teşekkür ederim sayın Cumhur Okyay. Bu durumda bütün mirasçıların rıza göstermesi suretiyle tapuyu adına tescil etmemiz mümkün olabilir mi? zira bu durumu bilen mirasçıları kabul ediyorlar.

Bütün mirasçılar ve müvekkiliniz tapuya hep birlikte gidecek, tarla önce, mirasçılar adına İNTİKAL işlemi yapılacak. Tüm mirasçılar da alıcıya, tapuda satacak. Hepsi gelirse bir günlük iş. Ancak, son zamanlarda arazi toplulaştırması vs gibi kanunlar çıktı. Tapucu bilir, önceden de sorulabilir, tapucu he derse, Tapusunu alabilir, müvekkiliniz.
Old 29-09-2020, 15:04   #6
avkulabas

 
Varsayılan

Anladım tekrardan teşekkür ederim. iyi çalışmalar Cumhur bey.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Amme alacağının tahsilinde paylı mülkiyetli taşınmaz satışı Bukowski Meslektaşların Soruları 0 09-03-2020 16:44
paylı mülkiyetli dairede oturan paydaşa el atmanın önlenmesi davası av.yağmur deniz Meslektaşların Soruları 1 04-10-2013 09:56
resmi nikah olmadan evin devri, tapu iptal tescil davası mı? sincap Meslektaşların Soruları 8 27-06-2012 11:23
müşterek tarlanın satışı Av. Hakan VARAN Meslektaşların Soruları 2 11-05-2011 16:12
hisseli tarlanın satışı ladres Meslektaşların Soruları 12 28-02-2011 23:25


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04098797 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.