Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

iki yana borç yükleyen sözleşme nedeniyle tapu iptali tescil davası

Yanıt
Old 27-07-2015, 13:08   #1
ahmet kasım özer

 
Varsayılan iki yana borç yükleyen sözleşme nedeniyle tapu iptali tescil davası

sayın meslektaşlarım öncelikle hepinize iyi günler dilerim;
Benim sorum şöyle;
Kardeşler A , B ve babaları C arasında yapılan,tüm tarafların okuma yazma bildikleri ve iki tanık tarafından imzalı.tüm tarafların okuma yazma bildikleri,08.07.2009 tarihli yazılı sözleşmedir
Bu sözleşmeye göre A ve B nin 1/2 oranınıda malik olduğu X Parseli ile C nin malik olduğu Y parseline ilişkindir.
B,X parselindeki 1/2 hissesini B ye, C de Y parselini B ye devretmek konusunda anlaşmışlardır sözleşmeye uymayan taraf diğer tarafa 30.000 TL ödemeyi kabul etmiştir.
Ancak baba C Yaşlı olduğu için tapunu devrini tapuya gelip yapamamıştır bunun üzerine A,C den Y Parselini devir almış ve sözleşme gereğince B ye ihtar çekere sözleşme gereğince tapuların karşılıklı derini talep etmiştir.Kendisi Y Parselenin derine hazır olduğunu beyan etmiştir.
Anca B bu sözleşmeni geçersiz olduğun ve tapuyu devretmeyeceğini beyan ederek cevabı ihtar çekmiştir.
Bu durumda;
a)Sözleşme geçerli mi?
b)Sözleşmeye dayalı karşılıklı tapuların iptali ve sözleşmede belirtilen şahıslar adına tescili mi talep edilmeli
c)Yoksa sözleşmede ifadan cayma halinde ödenmesi gereken 30.000TL tazminat mı dava edilmeli
d)veya c ve b şıkları tedritli olarak açılabilir mi saygılarım ile
Sevgili meslektaşlarım bana bilgi verebilirseniz memnun olurum.Saygılarım ile.
Old 27-07-2015, 21:38   #2
Cumhur Okyay

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan ahmet kasım özer
sayın meslektaşlarım öncelikle hepinize iyi günler dilerim;
Benim sorum şöyle;
Kardeşler A , B ve babaları C arasında yapılan,tüm tarafların okuma yazma bildikleri ve iki tanık tarafından imzalı.tüm tarafların okuma yazma bildikleri,08.07.2009 tarihli yazılı sözleşmedir
Bu sözleşmeye göre A ve B nin 1/2 oranınıda malik olduğu X Parseli ile C nin malik olduğu Y parseline ilişkindir.
B,X parselindeki 1/2 hissesini B ye, C de Y parselini B ye devretmek konusunda anlaşmışlardır sözleşmeye uymayan taraf diğer tarafa 30.000 TL ödemeyi kabul etmiştir.
Ancak baba C Yaşlı olduğu için tapunu devrini tapuya gelip yapamamıştır bunun üzerine A,C den Y Parselini devir almış ve sözleşme gereğince B ye ihtar çekere sözleşme gereğince tapuların karşılıklı derini talep etmiştir.Kendisi Y Parselenin derine hazır olduğunu beyan etmiştir.
Anca B bu sözleşmeni geçersiz olduğun ve tapuyu devretmeyeceğini beyan ederek cevabı ihtar çekmiştir.
Bu durumda;
a)Sözleşme geçerli mi?
b)Sözleşmeye dayalı karşılıklı tapuların iptali ve sözleşmede belirtilen şahıslar adına tescili mi talep edilmeli
c)Yoksa sözleşmede ifadan cayma halinde ödenmesi gereken 30.000TL tazminat mı dava edilmeli
d)veya c ve b şıkları tedritli olarak açılabilir mi saygılarım ile
Sevgili meslektaşlarım bana bilgi verebilirseniz memnun olurum.Saygılarım ile.

a) Sözleşme geçersizdir.
c) Sözleşme geçersiz olunca, cayma halinde ödenmesi gereken tazminat da istenemez.
d) Geçersiz bir sözleşmeye dayanılarak açılacak terditli/ terditsiz bir dâva dinlenmez.
Kolay gelsin...
Old 27-07-2015, 23:16   #3
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Anlamak için

OLAY:

1.Bu sözleşme A ve B nin 1/2 oranında malik olduğu X Parseli ile, C nin malik olduğu Y parseline ilişkindir.

2.B, X parselindeki 1/2 hissesini C‘ ye, C de Y parselini B ye devretmek konusunda anlaşmışlardır, sözleşmeye uymayan taraf diğer tarafa 30.000 TL ödemeyi kabul etmiştir.

3.Ancak baba C Yaşlı olduğu için tapunun devrini tapuya gelip yapamamıştır bunun üzerine A, C den Y Parselini devir almış ve sözleşme gereğince B’ye ihtar çekerek sözleşme gereğince tapuların karşılıklı devrini talep etmiştir. Kendisi Y Parselinin devrine hazır olduğunu beyan etmiştir.

SORU:
1. “baba C Yaşlı olduğu için” tapunun (B)’ye devrini “tapuya gelip yapamamış”… Fakat (A), baba (B)’nin (Y) parselini devralmış !? (Baba bu kez tapuya gidebilmiş (mi)...!?

2. (C) sözleşmeye uymuş olsa idi, (A) bu sözleşmeden ne kazanmış olacaktı?

Hukuk:

1.Kardeşler A , B ve babaları C arasında yapılan... sözleşme… kural olarak… geçerlidir (Bir sözleşmenin ileride kurulmasına ilişkin sözleşmeler geçerlidir,TBK.m.29).

2.Taşınmaz satışı vaadi, geri alım ve alım sözleşmeleri, resmî şekilde düzenlenmedikçe geçerli olmaz (TBK.m.237/2)

Mola...
Old 05-08-2015, 18:15   #4
ahmet kasım özer

 
Varsayılan

sayın meslektaşım teşekkür ederim ancak cevap bulmak istediğin soru şu;
".............TBK 29 a göre kardeşler arasında yazılı olarak yapılan ve ancak noter tasdiki olmayan tapuda ferağ sözleşmesi geçerlidir bu sözleşmeye dayanılarak her iki tapunun da karşılıklı iptali ile taraflara tescili davacı açılabilir mi?.............."
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Tehdit nedeniyle tapu iptali ve tescil pranga Meslektaşların Soruları 2 04-04-2014 00:23
Birden Fazla Sözleşme,tapu Iptali Tescil Mi Haksiz Iktisap Mi? Av.Nazife Eytemiş BAŞAR Meslektaşların Soruları 3 13-05-2013 11:08
miras hissesine dayalı kesinleşen kadastro tespiti nedeniyle tapu iptali ve tescil davası advocate19 Meslektaşların Soruları 2 20-06-2012 17:52
İfa Sırası(iki tarafa borç yükleyen sözleşme) attorneytalay Meslektaşların Soruları 8 08-05-2012 23:13
muvazaa nedeniyle tapu iptali ve tescil av_my Meslektaşların Soruları 1 22-05-2010 10:03


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04544091 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.