|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
06-03-2008, 16:12 | #1 |
|
ipotek satış bedeline dahilmidir??
İyi günler Sevgili Mesletaşlar
Açtığımız tasarrufun iptali davasında söz konusu taşınmaz 2.500 Ytl Bedelle 3.kişiye satılmıştır.Ancak taşınmazın asıl değeri 40.000 Ytl civarındadır.3.kişi bu yeri satın alırken üzerindeki 35.000 Ytl lik ipotekle satın almıştır.Şimdi burada biz 3.Kişinin Kötü niyetini ispatlarken satın alınan değerin düşüklüğünü ileri sürmüştük.Bu durumda ipotekli satın alınan niza konusu bu taşınmazın değeri 2.500+35.000 Ytl mi olacaktır?Söz konusu İpotek kredi borcu için konmuştur ve bu borç ödenmediği için taşınmazın ilk sahibine karşı icra takibi balatılmıştır.Bu durumda nasıl biir strateji izlemeliyim.Saygılar... |
06-03-2008, 16:16 | #2 |
|
Merhaba
Bence siz davayı, 35.000,00 YTL üzerinden harçlandırıp açın. Bu sizin g.menkule biçtiğiniz değerdir. Şayet mahkeme daha fazla olduğunu ileri sürerse ve değer tespitinde de daha yüksek bir rakam çıkarsa o zaman da harç ikmali yaparak telafi edebilirsiniz. Saygılarımla |
06-03-2008, 16:22 | #3 |
|
ben zaten davayı 40.000 ytl üzerinden açtım sorun bu değil.Mahkemenin satış bedelini ipotek bedeliyle beraber değerlendirmesi.Benim bu konudaki fikrimi beyan etmek gerekirse;burada 3.Kişi kötü niyetlidir.Çünkü İpotek taşınmazın ortalama değerine göre konulup ona göre kredi verilir.Dolayisiyle her nekadar ipoteklide alsa burayı 3.kişi kötü niyetlidir.İpotek değerini bilmesine rağmen çok düşük ir satış bedeli ile taşınmazı almıştır.Benim fikrim bu yönde..
|
06-03-2008, 16:30 | #4 |
|
Olayı şimdi daha netleşti. Mahkeme taşınmazın değerini 35.000,00 + 2.500,00 şeklinde değerlendirmeyecektir. Çünkü genel uygulama değer bedeli üzerinden alınıp bu bedelin karşı tarafa ödenmesi şeklindedir. İpotek bedelinin çıkarılarak geriye kalan değerin ödenmesi istisnadır. O yüzden üçüncü kişi kalkıp da ben burayı 37.500,00 YTL'ye aldım diyemeyecektir.
|
06-03-2008, 16:33 | #5 |
|
Sayın YILMAZ
Yanıtınız için teşekkürler.Bu dediğiniz durumu dastekleyecek yrgıtay kararı varmıdır elinizde. |
06-03-2008, 16:36 | #6 |
|
Bakıp size yardımcı olmaya çalışayım üstadım.
saygılarımla |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Süreli İpotek - Alacağı Talep Zamanı | advocat63 | Meslektaşların Soruları | 18 | 27-02-2016 08:52 |
ipotek ve bono | Av. İsa kargın | Meslektaşların Soruları | 3 | 02-02-2008 23:12 |
ipotek mi ? nafaka mı? | tamtesebbus34 | Meslektaşların Soruları | 3 | 09-08-2007 12:17 |
ipotek tesisi | avukatsamil | Meslektaşların Soruları | 2 | 07-04-2007 06:53 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |