|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
14-06-2013, 09:11 | #1 |
|
Kat Karşılığı İnşaat
Müvekkil Kat Karşılığı İnşaat sözleşmesi ve taşınmaz satış vaadi sözleşmesini adi yazılı şekilde firmayla yapmıştır.Yapılırken diğer arsa sahiplerinin de rızası alınacağı söylenmiş buna dayanarak vekaletname alınmış ve işlemler için tapu firma üzerine geçirilmiştir.Fakat rıza alınmadığı gibi firma herhangi bir faaliyette de bulunmamıştır.Sözleşmenin geçersizliği ile birlikte tapunun müvekkilere tescilini edebilir miyiz,yargıtay kararı arıyorum
|
14-06-2013, 13:49 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Sayın nghn,
İnceleyiniz: http://www.turkhukuksitesi.com/makale_1575.htm http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=14278 http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=14279 http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=14280 Saygılar... |
17-06-2013, 08:17 | #3 |
|
teşekkür ederim nevra hanım, yargıtay kararlarını inceledim fakat benimkiyle tam uyuşmuyor.
|
17-06-2013, 15:11 | #4 | |||||||||||||||||||||||
|
Sayın nghn,
Verdiğim linkleri kül halinde değerlendirdiğinizde: * KKİS adi yazılı şekilde de yapılmış olsa sözleşme bedeli olarak kararlaştırılan taşınmaz devrinin müteahhide, arsa payı olarak tapuda devredilmesi hâlinde sözleşmenin, taraflar açısından bağlayıcı kabul edildiğini ve KKİS'nin şeklen geçersizliğinin ileri sürülmesinin TMK m.2'deki dürüstlük kurallarına aykırı olduğunun değerlendirildiğini; fakat somut sorunuzda "diğer arsa sahiplerinin de rızası alınacağı söylenmiş...Fakat rıza alınma"mış olduğunu bildirdiğinizden taraflar arasındaki KKİS'nin geçersiz olduğunun kabul edileceğini; dolayısıyla sözleşmenin geçersizliğinin tespitini talep edebileceğinizi, * Sözleşme geçersiz olmakla; bedelin ifasına dair avans niteliğinde tapu devrinin iptali ile müvekkiliniz adına tescilini talep edebileceğinizi, görebilirsiniz... Yorum yapmayayım birebir karara ihtiyacım var derseniz: Yargıtay 15. Hukuk Dairesi, 04.06.2012 T, E: 2012/2509, K: 2012/4151: "...2424 parselde pay sahibi olan A____ B____ sözleşmede taraf olarak yer almadığı ve kendisi ile yapılmış ayrı bir sözleşme de bulunmadığından davacı ile davalı yükleniciler arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmeleri geçersizdir. Sözleşmenin feshi talebinin içerisinde geçersizliğinin tespiti isteminin varlığı da kabul edilmektedir. Bu durumda mahkemece sözleşmenin geçersiz olduğunun tesbiti ile davalı A____ Y____'la yapılan devir gerçek satış değil ifa zımmında avans ödemesi niteliğinde olduğu ve sözleşme de geçersiz sayıldığından onun hakkındaki tapu iptal ve tescil isteminin kabulüne karar verilmesi yerine yanlış değerlendirme sonucu red kararı verilmesi doğru olmamış bozulması uygun bulunmuştur..." Saygılar... |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi | lawyer_721 | Meslektaşların Soruları | 8 | 05-09-2013 07:44 |
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi | Av.SEVİM ATALAY | Meslektaşların Soruları | 0 | 10-05-2012 11:58 |
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi | Aykut Özdemir | Borçlar Hukuku Çalışma Grubu | 4 | 07-12-2011 10:25 |
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi | av.cgoksen | Meslektaşların Soruları | 5 | 13-06-2009 22:33 |
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi | Av. Kenan Ertaş | Meslektaşların Soruları | 1 | 22-10-2008 00:23 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |