Muvazaalı Satış İddiasıyla Açılan Tapu İptali Ve Tescil Davasına Cevap

herkese iyi akşamlar diliyorum öncelikle.müvekkilim ve annesine karşı diğer kardeş tarafından muvazalı satış sözleşmesi yaıkları iddiasıyla tapu iptali ve tescil davası açılmıştır.aslında kadastro sırasında baba adına kaydedilmesi gerekli arazinin ve evin anne üzerine kaydedildiği iddiasında bulunuyorlar.baba vefat etmiştir.annede bu yeri diğer kızına tapuda satmıştır.bu satışın muvazaalı olduğunu tapunun iptal edilerek babanın yasal mirasçılarına payları oranında tescilini talep ediyorlar.sizce nasıl bir cevap dilekçesi yazmalıyım ve nelere dayanmalıyım?şimdiden teşekkürler

Sizin davanızda iki tane iddia var.Birincisi kadastro sırasında gerçekleşen anne adına tespitte muvazaa; ikincisi ise daha sonraki kız adına satışta muvazaa .Öncelikle kadastro sırasındaki muvazaa iddiası, tapusuz taşınmazların devri ve şekil eksikliği olmaması yönlerinden dinlenmiyor.İkincil olarak, anne tarafından kızı lehine yapılan satışın görünüşte satış ama aslında bağış olması (1.4.1974 ve 1/2 sayılı YİBK)ihtimaline binaen muvazaa iddası dinlenebilir.Ama bu tarz davalarda danışık iddiasının kabul edilebilmesi her somut olay açısından farklı değerlendirilir. Tavsiyem, genel olarak muris muvazaası davalarındaki muvazaanın tespiti kriterleri (satış bedeli,murisin yaşı, ihtiyaç, hayatteyken adil bir paylaşım amacı güderek dağıtım yapıp yapmadığı, diğer yanın ekonomik durumu vb) çerçevesinde somut olayı değerlendirmeniz ve dava dilekçesindeki iddialara karşı buna göre bir savunma hazırlamanızdır.