|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
10-04-2006, 17:19 | #1 |
|
İmar Kanunu 18.madde uygulaması ile Kamulaştırma İşleminin karşılaştırması
Belediye encümeni kararı ile kamulaştırma işlemi ile ancak kamu yararının tesis edilebileceği bir konuda, imar Kanunu 18. maddenin uygulanabilmesi mümkün müdür? Turistik bir alanın korunması amacıyla, bu alan içerisinde merkezi bir konuma sahip olan bir alanın bu alana kazandırılması amacıyla 18. madde uygulamasının yapılabilmesi mümkün müdür? yoksa böyle bir uygulama konu unsuru bakımından hukuka aykırı olup, asıl yapılması gereken işlem kamulaştırma mıdır? İmar Kanunu 18. maddesinin uygulama amacının ne olduğu hususunda açık bir kanun hükmünün bulunup bulunmadığı, uygulama alanının sınırının ne olduğu hususlarında siz değerli meslektaşlarımın yardımını rica ediyorum.
Saygılarımla....... |
10-04-2006, 23:31 | #2 |
|
Sayın Gürkan Çalışkan
Sorunuzu çok açık anlayamadıysam da, ilgili kanun maddesini aşağıya yazarak, sizin olayınızın bu maddeye aykırı olan yönünü açıklamanızı beklemeye karar verdim. Kamulaştırma yapılmasının amacı ve koşulları ile 18.maddeye göre düzenleme yapılmasının amacı ve koşulları farklıdır. 18.maddeye göre düzenleme yapılırken de kamulaştırma yapılabilir. Kısmi kamulaştırma yapılırsa, değerlendirme ortaklık payı kamulaştırılmayan kısım üzerinden alınır. 18. maddeye göre yapılan düzenlemede yüzde 40 oranından fazla olmamak üzere değerlendirme ortaklık payı alınması kanun gereğidir. Bu alınan değerlendirme ortaklık payı yeşil alan, yol, okul alanı gibi o yerin ortak gereksinimleri için kullanılır; başka amaçla kullanılamaz. ''18. maddeye göre düzenleme yapmak yerine kamulaştırma yapılırsa, değerlendirme ortaklık payı alınamaz; dolayısı ile malik zarara girmez'' diye düşünmemek lazım: Kamulaştırma bedeli o yerin imar parseli olup olmamasına göre belirlenir. Ve bu değer belirlenirken yüzde 40 oranında değer kaybı olduğu kabul edilir. Sizin bu uygulamada mağduriyetinizin ne olduğunu yukarıdaki açıklamalar ışığında bildirir misiniz ? Saygılarımla İmar Kanunu ÜÇÜNCÜ BÖLÜM İFRAZ VE TEVHİT İŞLEMLERİ Arazi ve Arsa Düzenlemesi MADDE 18 - İmar hududu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer hak sahiplerinin muvafakatı aranmaksızın, birbirleri ile, yol fazlaları ile, kamu kurumlarına veya belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirmeye, bunları yeniden imar planına uygun ada veya parsellere ayırmaya, müstakil, hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre hak sahiplerine dağıtmaya ve re'sen tescil işlemlerini yaptırmaya belediyeler yetkilidir. Sözü edilen yerler belediye ve mücavir alan dışında ise yukarıda belirtilen yetkiler valilikçe kullanılır. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Avukatlık Kanunu 172. madde uygulaması | erdal7 | Meslektaşların Soruları | 29 | 10-03-2020 04:55 |
Tebligat Kanunu 35. madde | glossator | Meslektaşların Soruları | 40 | 08-01-2015 12:36 |
Avukatlık Kanunu Madde 2 | peace | Meslektaşların Soruları | 8 | 03-01-2015 02:30 |
Kabahatler Kanunu Uygulaması | oceans17 | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 23-12-2006 12:41 |
İş Kanunu Madde 17/ı-b | BERKAN | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 27-02-2002 04:03 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |