12-10-2006, 23:38 | #1 |
|
Yeni Malikin Kiracıyı Tahliyesi
Şimdi bizim bir akrabanın sorunu var.Bir gayrimenkul satın almak istiyor fakat içindeki kiracının satın aldığı adamla 1 yıllık kira sözleşmesi var.kiracıyı çıkarabilir mi?
|
13-10-2006, 10:19 | #2 | |||||||||||||||||||
|
Kiracı adam mı satın almış ? |
13-10-2006, 12:02 | #3 |
|
yeni malik mülkiyeti kazanma tarihinden itibaren 1 ay içinde kiracının eline geçecek şekilde ihtar çekerek, 6 ay sonrası için kiracıyı taşınmazdan çıkaracağını bildirmelidir. 6 aylık süre geçtikten sonra boşaltma davası açılır.Yeni malik kiracıyı bu nedene dayanarak çıkardıktan sonra taşınmazı 3 yıl boyunca başkasına kiralayamaz. Bunun için öncelikle çıkarılan kiracıya durumun bildirilmesi , öncelik hakkının ona tanınması gerekir.
(ancak kira sözleşmesi tapuya şerh verildiyse şerh süresi boyunca yeni malik 6570 sayılı kanunun 7/d maddesi gereğince boşaltma davası açamaz.) yeni malik sözleşmeyi sürdürmeye zorlanamaz ancak, kiracının oturmasına izin verirse sözleşmeyi aynı koşullarla üstlenmiş sayılır. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Yeni Malikin Tahliye İhtarı ve İhtarı Önceden Çekmesinin Geçerliliğine Etkisi | umutlaw | Meslektaşların Soruları | 14 | 12-10-2006 16:54 |
sözlü kira aktine dayanarak kiracıyı çıkarma | av.asen öznur | Meslektaşların Soruları | 4 | 06-09-2006 13:40 |
Kiracı Tahliyesi | sefiksertel | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 10-04-2002 21:12 |
Yeni Malikin Konut İhtiyacı | Ömer Çınar | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 27-02-2002 17:14 |
Kontratsız Kiracının Tahliyesi | muzaffer | Hukuk Soruları Arşivi | 2 | 27-02-2002 16:55 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |