Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Arşivi THS Hukuk Soruları alanına 2000-2007 yılları arasında gönderilmiş eski soruların arşivlendiği forum alanımız. Bu alan yeni mesajlara ve yanıtlara kapalıdır ve sadece arşiv amaçlı olarak yayında tutulmaktadır.

Yeni Malikin Kiracıyı Tahliyesi

 
Konuyu Değerlendirin Konu İçinde Arama Konu Araçları  
Old 12-10-2006, 23:38   #1
haşimeker

 
Karar Yeni Malikin Kiracıyı Tahliyesi

Şimdi bizim bir akrabanın sorunu var.Bir gayrimenkul satın almak istiyor fakat içindeki kiracının satın aldığı adamla 1 yıllık kira sözleşmesi var.kiracıyı çıkarabilir mi?
Old 13-10-2006, 10:19   #2
Av.Selim Balku

 
Varsayılan

Alıntı:
Şimdi bizim bir akrabanın sorunu var.Bir gayrimenkul satın almak istiyor fakat içindeki kiracının satın aldığı adamla 1 yıllık kira sözleşmesi var.kiracıyı çıkarabilir mi?

Kiracı adam mı satın almış ?
Old 13-10-2006, 12:02   #3
Av.Elvan Akkaya

 
Varsayılan

yeni malik mülkiyeti kazanma tarihinden itibaren 1 ay içinde kiracının eline geçecek şekilde ihtar çekerek, 6 ay sonrası için kiracıyı taşınmazdan çıkaracağını bildirmelidir. 6 aylık süre geçtikten sonra boşaltma davası açılır.Yeni malik kiracıyı bu nedene dayanarak çıkardıktan sonra taşınmazı 3 yıl boyunca başkasına kiralayamaz. Bunun için öncelikle çıkarılan kiracıya durumun bildirilmesi , öncelik hakkının ona tanınması gerekir.

(ancak kira sözleşmesi tapuya şerh verildiyse şerh süresi boyunca yeni malik 6570 sayılı kanunun 7/d maddesi gereğince boşaltma davası açamaz.)

yeni malik sözleşmeyi sürdürmeye zorlanamaz ancak, kiracının oturmasına izin verirse sözleşmeyi aynı koşullarla üstlenmiş sayılır.
 


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Yeni Malikin Tahliye İhtarı ve İhtarı Önceden Çekmesinin Geçerliliğine Etkisi umutlaw Meslektaşların Soruları 14 12-10-2006 16:54
sözlü kira aktine dayanarak kiracıyı çıkarma av.asen öznur Meslektaşların Soruları 4 06-09-2006 13:40
Kiracı Tahliyesi sefiksertel Hukuk Soruları Arşivi 2 10-04-2002 21:12
Yeni Malikin Konut İhtiyacı Ömer Çınar Hukuk Soruları Arşivi 1 27-02-2002 17:14
Kontratsız Kiracının Tahliyesi muzaffer Hukuk Soruları Arşivi 2 27-02-2002 16:55


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04753995 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.