Kazanılan Tapu iptali davası sonunda eski malikin tahliyesi

Herkese iyi günler ve iyi çalışmalar,
Davacı A,davalı B'ye karşı tapu iptali ve tescil davası açmış,kazanmış ve karar kesinleşmiş.Fakat davalı B hala taşınmazda ikamet etmekte ve tahliye etmiyor.
Bu durumda tahliye için açılacak dava nedir?B fuzuli şagil konumunda mıdır?
Şimdiden teşekkür ederim.

Tapu iptal davanızın kesinleştiği günden itibaren B'nin fuzuli şagil konumunda olduğu düşüncesindeyim.

Alıntı: Yazan gduzsoy Herkese iyi günler ve iyi çalışmalar, Davacı A,davalı B'ye karşı tapu iptali ve tescil davası açmış,kazanmış ve karar kesinleşmiş.Fakat davalı B hala taşınmazda ikamet etmekte ve tahliye etmiyor. Bu durumda tahliye için açılacak dava nedir?B fuzuli şagil konumunda mıdır? Şimdiden teşekkür ederim.

Bence tahliye için dava açmaya gerek bulunmamaktadır. İİK 26'ıncı madde gereğince, 24 üncü maddedeki gibi icra emri gönderilir. Borçlu taşınmazı 7 gün içinde teslim etmezse, zorla çıkarılır.

Kararın kesinleşmesi ile taşınmazın boşaltılması arasındaki süre için ise ecrimisil davası açılabilir.

Sayın Ergin,
Tavsiyeniz üzerine İİK 26. madde doğrultusunda biraz araştırma yaptım. Fakat Yargıtay ilama dayalı tahliye istenebilmesi için mutlaka "teslim" kararı verilmiş olması gerektiği görüşünde. Bizim elimizdeki ilam ise sadece tapu iptali ve tescil kararı içeriyor. Yüksek mahkeme, bu kararların ayrıca teslim kararı içermedikçe takibe konu yapılamayacağını belirtmiş. Aksi yönde bir karar varsa paylaşırsanız sevinirim. Bu durumda müdahalenin men'i davası mı açılmalı?

Alıntı: Yazan gduzsoy Sayın Ergin, Tavsiyeniz üzerine İİK 26. madde doğrultusunda biraz araştırma yaptım. Fakat Yargıtay ilama dayalı tahliye istenebilmesi için mutlaka "teslim" kararı verilmiş olması gerektiği görüşünde. Bizim elimizdeki ilam ise sadece tapu iptali ve tescil kararı içeriyor. Yüksek mahkeme, bu kararların ayrıca teslim kararı içermedikçe takibe konu yapılamayacağını belirtmiş. Aksi yönde bir karar varsa paylaşırsanız sevinirim. Bu durumda müdahalenin men'i davası mı açılmalı?

Kazancı'da bu şekilde bir karar bulabildim.

Alıntı: T.C. YARGITAY 12. HUKUK DAİRESİ E. 1971/8500 K. 1971/8555 T. 9.9.1971 • TAŞINMAZIN TESCİLİNE İLİŞKİN İLAMIN İCRASI ( Teslimi de İçermesi ) 2004/m.26,29 ÖZET : Kesinleşen mahkeme ilamında, "Ekli krokideki 13690 metrekare ( A ) parselinin davacı R.Ç.`ye, 3918 metrekare ( B ) parselinin Ş.`ye, 5136 metrekare ( C ) parselinin E.C.`ye ve 5136 metrekare ( D ) parselinin H.C.`ye tahsis edilip, adlarına tesciline" karar verildiği yazılıdır. Paydaşlardan R.Ç., kendisine ayrılan arazi parçasının, ilam ve krokiye uygun olarak tescili ve teslimi için icra dairesine başvurarak, paylaştırma kararının yerine getirilmesini istemiştir. Bu ilam, taşınmazın teslimini de içermektedir. Buna karşın "takibin ertelenmesi" ne karar verilmesi, yasaya aykırıdır.