Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Hukuk Soruları Arşivi THS Hukuk Soruları alanına 2000-2007 yılları arasında gönderilmiş eski soruların arşivlendiği forum alanımız. Bu alan yeni mesajlara ve yanıtlara kapalıdır ve sadece arşiv amaçlı olarak yayında tutulmaktadır.

tapu iptal tescil, haksız inşaat

 
Old 27-04-2006, 19:41   #1
KAANKAL

 
Varsayılan tapu iptal tescil, haksız inşaat

inanç sözleşmesine dayanarak tapu iptali , mümkün olmazsa yapının değeri talep edilmiştir.Olayda davacı , kredi almak amacıyla almanyada yaşayan imam nikahlı eşinin üzerine tapuyu devir etmiştir.İddasına göre , hali hazırda arsa üstündeki yapıyı davacı kendi yapmıştır.
Fakat davacı inanaç sözleşmesini ispat edecek yazılı delil sunmamış, binayı yaptığına dairde dinlenen tanıklar binayı yapan ustalar olup sadece paralarını davacıdan aldıklarını söylemişlerdir.Kredinin de davacı tarafından ödendiği ispat edilememiştir.Tanık dışında elektrik su aboneliği delili vardır.
Böyle bir durumda davacının davasını ispat edebilmesi mümkünmüdür.
Old 07-05-2006, 01:49   #2
MeLoDyY

 
Varsayılan ...

Alıntı:
Yazan kaankal
inanç sözleşmesine dayanarak tapu iptali , mümkün olmazsa yapının değeri talep edilmiştir.Olayda davacı , kredi almak amacıyla almanyada yaşayan imam nikahlı eşinin üzerine tapuyu devir etmiştir.İddasına göre , hali hazırda arsa üstündeki yapıyı davacı kendi yapmıştır.
Fakat davacı inanaç sözleşmesini ispat edecek yazılı delil sunmamış, binayı yaptığına dairde dinlenen tanıklar binayı yapan ustalar olup sadece paralarını davacıdan aldıklarını söylemişlerdir.Kredinin de davacı tarafından ödendiği ispat edilememiştir.Tanık dışında elektrik su aboneliği delili vardır.
Böyle bir durumda davacının davasını ispat edebilmesi mümkünmüdür.

öncelikle yolsuz tescil sözkonusu olduğu durumlarda tescilin düzeltilmesi davası açılabilir ancak bunun için davacının talebini destekleyecek belge ve deliller sunması gerekmektedir.inanç sözleşmesi asıl malike malik kılınan kişiye mülkiyeti iade borcu yükleyen bir sözleşmedir ancak uygulamada da sıkça rastlanmamasının bir nedeni daha çok yakınlar-akrabalar arası yapılan sözleşmenin resmi şekilde yapılmamasından dolayı ispat güçlüğüdür.bahsettiğiniz olayda da bu güçlük sözkonusudur.eğer davacı malik olduğunu kesin delillerle ispatlayamazsa adına tescil yağılmış kişi MK gereği malik olarak adledilecektir.davacı ya geçmiş olsun..umarım yanlış ifade etmemişimdir..

teşekkürler
Old 07-05-2006, 20:20   #3
Av. Bülent Sabri Akpunar

 
Varsayılan

Merhaba,

Bu konuda Yüksek Mahkeme'nin farklı içtihatları (ve ibk.ları) bulunmaktadır.05.02.1947 S. ve 20/6 Sayılı ibk.na göre tapuda işlem yapılmasını gerektiren inanç akitleri ile tescile icbar davası açılabilir fakat bu iddianın yazılı delille ispatlanması gerekmektedir.Bir diğer ibk.na göre ise bu tür inanç akitleri adi yazılı şekilde yapılsa bile tescile icbar için yeterli değildir.Bazı kararlarında Yargıtay tapuda işlem öngören inanç akitlerinin her türlü delille kanıtlanabileceğini, örneğin olaydaki kredi geri ödemelerini gösteren belgelerin davacı lehine yazılı delil başlangıcı olarak kabul edilebileceğini belirtmektedir.(14 HD, 1998/5327 E.7546 K.19.10.1998 T;14 HD 2003/4737 E. 6273 K. 23.09.2003 T...)Yakın tarihli bir kararında ise (1 HD,2004/933 E. 3860 K. 06.04.2004 T.) ise yazılı delilin sadece ispat değil bir geçerlilik şartı olduğuna da hükmetmiştir.

Olayda ise ne bir yazılı delil ne de inanç aktine delalet edecek bir yazılı delil başlangıcı (kredi ödeme belgeleri vb.) yoktur.Muhdesat konusunda ise zamanaşımı dikkate alınamak suretiyle kanıtlandığı taktirde sebepsiz zenginleşmeye dayalı bir talep dinlenebilir kanısındayım.
 


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Tapu Tescil Davasında Taraflar moonliner Meslektaşların Soruları 3 30-12-2009 11:32
Kadastro tespiti-tapu iptali ve tescil Burak Demirci Meslektaşların Soruları 6 06-07-2009 16:07
tapu iptal ve tescil mi? avslh Meslektaşların Soruları 7 14-08-2008 12:03
tapu tescil davası johnross Meslektaşların Soruları 3 02-12-2006 14:00
Tapu Tescil TunaD Meslektaşların Soruları 0 26-02-2005 15:18


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03654599 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.