Hacizli Gayrımenkulün kamulaştırma bedelinin taşınmaz sahibine ödenmesi?

Merhaba sayın meslektaşlarım,

Hacizli şekilde idare adına kamulaştırılan bir gayrimenkulün bedeli bankaya depo ediliyor ve tescil kararı veriliyor. Ancak gayrimenkul üzerinde hacizler olmasına rağmen depo edilen parayı gayrımenkul sahibi çekiyor. Üzerinde hacizler bulunan bir gayrımenkulde bu para tapudaki sıraya göre alacaklılara ödenmesi gerekirken bu olay meydana geliyor.

Şimdi burada bu paranın tedbirli bir şekilde yatırılması ya da yatırılan paradan alacaklılara icra dairesine haber verilme sorumluluğu var mıdır, yoksa bunu mahkeme talep üzerine mi yapar ya da hiç bir şeye karışmaz mı? Ayrıca böyle bir durumda ne yapılabilir? İdare hacizli bir şekilde üzerine tescil edemez bunu..Yorumlarınızı yardımlarınızı bekliyorum teşekkürler..

Taşınmaz mallar üzerinde rehin, intifa, sükna, haciz vb takyidat bulunması kamulaştırma işleminin yapılmasına engel teşkil etmemektedir. Bu nedenle de hacizli taşınmazlar kamulaştırılabilir ve kamulaştırma işlemi ile birlikte (idare adına tescil kararı ile birlikte) taşınmaz üzerinde bulunan takyidatlar sona erer.

Ancak kamulaştırma kararı veren mahkemenin bu aşamada yapması gereken tasınmaz üzerinde tapu kutuğune serh edilmis haciz, ipotek, intifa hakkı, ihtiyati tedbir gibi her turlu takyidatların kamulaştırma bedelinin üzerine kaydırılmasına ve paranın bu surette bloke edilmesine, Kamulastırılması yapılan tasınmaz uzerinde baska alacaklıların olup olmadığının Tapu Sicil Mudurluğunden sorulmasınına, alınacak cevabi yazıda baska alacaklıların da bulunması halinde bunların dikkate alınarak odeme yapılmasına karar vermektir.

Bu şekilde mahkemece karar verimemişse ve alacaklılar mağdur olmuşlar ise ilgili mahkemenin ve elbette adalet bakanlığının (hizmet kusuru ilkesi gereği) sorumluluğu yoluna gidilebilir.