|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
20-06-2012, 08:57 | #1 |
|
miras hissesine dayalı kesinleşen kadastro tespiti nedeniyle tapu iptali ve tescil davası
müvekkilin babasından intikal eden taşınmazlar kadastro tespiti sırasında diğer mirasçı olan kardeşi ile taksimat yapılmış gibi paylaştırılıyor ve taşınmazların bir kısmı müvekkilin adına bir kısmıda kardeşi adına tescil ediliyor,kadastro tutanaklarıda kesinleşiyor.müvekkil adına tescil edilmiş yerler ile kardeşi adına tescil edilen yerlerin değerleri eşit değil aralarında yapılmış bir taksim sözleşmesi de bulunmamaktadır.Bunun için açacağımız davada nasıl bir yol izlemek gerekir ve ne davası açılması gerekiyor.Tapunun iptali ile tüm taşınmazların hisseli olarak tescil edilmesi için dava açabilirmiyiz.
|
20-06-2012, 09:18 | #2 |
|
10 yıllık zamanaşımı süresi dolmuş olsa bile ,mirasçılar arasında söz konusu değil, veraset belgesine dayalı dava açabilirsiniz....
T.C. Y A R G I T A Y Sekizinci Hukuk Dairesi E. 1991/3200 K. 1991/12837 T. 30.9.1991 * MİRAS * ZAMANAŞIMI ÖZET : Mirasçılar arsında zamanaşımı işlemez. Murisin ölümünden sonra mülkiyet gibi zilyedlikle diğer mirasçılara intikal eder. Taksim olmadığı taktirde bir mirasçının zilyedliği diğer mirasçılar adına sürdürülmüş sayılır. (743 s. MK. m. 517) Osman ve müşterekleri ile Fidiş ve müşterekeleri aralarındaki mülkiyetin tesbiti ve alacak davasının reddine dair, (Samsat Asliye Hukuk Hakimliği)nden verilen 18.12.1990 gün ve 173-1055 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacılar vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: Dava konusu taşınmazların, tarafların dip murisi Hasan'a ait olduğu bilirkişi ve tanıklar tarafından ifade edilmiştir. Her ne kadar davalılar taksim neticesinde taşınmazların dedeleri Mustafa'ya isabet ettiğini, Mustafa'nın ölümü ile de kendi yakın murisleri Mehmet'e kaldığını, Mustafa adına taşınmazların vergide kayıtlı olduğunu savunmuşlar ise de, taksim durumunu kanıtlayamamışlardır. Bir kısım tanıklar taksim olmadığını, diğer bir kısmı taksim hakkında bilgileri olmadığını ifade etmişlerdir. Bu durumda, taşınmazların dip muris Hasan'dan kaldığını kabul etmek icabeder. Bir taşınmazın özel idarece düzenlenen vergi kayıtlı olması sonucu değiştirmez. Vergi kaydı daha ziyade vergi mükellefini belirler. Zilyetlik veya diğer mülkiyeti kazandırıcı sebeplerle birleşmediği takdirde özellikle olayımızda taksim sonucu Mustafa'ya geçtiği belirlenmemiş olduğuna göre, bu vergi kaydı bir değer taşımaz. Esasen mirascılardan yalnız Mustafa'nın uzun süreden beri gayrimenkulü tasarruf etmiş olması neticeyi değiştirmez. Zira, mirascılar arasında zamanaşımı işlemez. Murisin ölümünden sonra mülkiyet gibi zilyetlik de diğer mirascılara intikal eder. Taksim olmadığı takdirde bir mirascının zilyetliği diğer mirascılar adına sürdürülmüş sayılır. O itibarla, olayda bağımsız zilyetlikten ve bunun mülkiyeti kazandırdığından söz edilemez. Mevcut delil durumuna göre taşınmazların ortak miras bırakan Hasan'dan kaldığı belirlendiğine göre, davacıların miras hisseleri oranında davanın kabulü yönüne gidilmesi gerekir. Temyiz itirazları bu sebeplerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün (BOZULMASINA), ve 7700 lira peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 30.9.1991 tarihinde oybirliğiyle karar verildi. |
20-06-2012, 16:52 | #3 |
|
Miras taksim sözleşmesi adi yazılı şekilde yapılmalıdır. Bu bir geçerlilik şartıdır (TMK 676/3). Böyle bir sözleşme yoksa eğer 30 günlük kadastroya itiraz süresini kaçırmadıysanız kadastro tespitine itiraz davası açarak kardeş adına tescil edilmiş yerleri murisiniz adına tescilini talep etmelisiniz. TAşınmazlar murisin uhdesine döndükten sonra miras payınız oranında adına tescil yaptırabilirsiniz.
Eğer 30 günlük itiraz süresini kaçırdıysanız asliye hukuk mahkemesinde aynı gerekçelerle diğer kardeşe karşı tapu iptal ve tescil davası açmalısınız. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
kadastro tespiti tapu iptali tescil-hatalı taraf gösterilmesi | Av.Serbay | Meslektaşların Soruları | 8 | 18-11-2018 15:16 |
İnançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil | Av. OnurO | Meslektaşların Soruları | 2 | 24-05-2012 18:27 |
Kadastro neticesi tapu iptali ve tescil davası | av_my | Meslektaşların Soruları | 1 | 28-04-2010 11:40 |
Kadastro tespiti-tapu iptali ve tescil | Burak Demirci | Meslektaşların Soruları | 6 | 06-07-2009 15:07 |
kadastro tespitine itiraz, tapu iptali ve tescil | düzceli81 | Meslektaşların Soruları | 2 | 03-06-2009 13:12 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |