Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Tapu Kaydının Geçerliliği

Yanıt
Old 10-03-2004, 23:57   #1
ŞEN ÇELİK

 
Varsayılan Tapu Kaydının Geçerliliği

As.HM de açmış olduğumuz tapu iptal ve tescil davasında kök tapu mevki ve üç hudut olarak taşınmaza uygulanabildi.Ancak tedavül gördükten sonra daha yeni tarihli tapu kaydı iki hudut itibariyle uygulanabildi.Hakim tereddüt içindeymiş.Şimdi bu tapu kaydı dava konusu taşınmaza uyuyor mu uymuyor mu?
Tapuyu uygulamak zorundayız çünkü taşınmaz korunacak yapı olduğundan sadece zilyetliğe dayanamıyoruz.
Old 11-03-2004, 23:04   #2
Çaba

 
Varsayılan

Sayın ŞEN ÇELİK,
Korunacak yapı konusunda biraz açıklamaya ihtiyaç var.Kültür ve tabiat varlığı olarak koruma altına alınan bir taşınmaz mı sözkonusu acaba?Eğer koruma altına alınan bir taşınmaz ise yapılacak işlem yada tadilat gibi birçok konuda Kuruldan izin almak gerekiyor.
Eski tapu kayıtları sınırları tam olarak okumuyorsa miktar itibarıyla geçerlidir.Yani değişebilir hudutlar varsa sabit sınırdan başlayarak yüzölçümü kadar yer belirlenir.Olayı tam olarak anlayamadığım için yanıltıcı bilgi vermiş olabilirim.
Saygılarımla.
Old 12-03-2004, 14:50   #3
ŞEN ÇELİK

 
Varsayılan

Dava hazine adına tesit edilen taşınmazın tapu kaydının iptaline ilişkin.Normal koşullarda zilyetliğe dayanacağız fakat taşınmaz korunacak yapı olduğundan 2873 sayılı yasa gereğince zilyetlikle iktisap edilemiyor.Bizim elimizde tapu var ancak tedavülden sonra mevki ve iki hudutu uygulayabiliyoruz.Hakimler maaşlarını hazineden aldıkları için mi nedir tapu kaydını pek iptal etmek istemiyorlar.
Old 13-03-2004, 00:26   #4
Çaba

 
Varsayılan

Sayın ŞEN ÇELİK,
Hakimler hakkındaki görüşlerinize katılmıyorum.Bugüne kadar hiç bir Hakimin Hazineden maaş alıyoruz Hazine lehine karar verelim gibi bir tavır ve düşüncelerine rastlamadım.Bilakis Devlet karşısında vatandaşın mağdur olduğu düşüncesi hakimdir.
Zilyedliğe dayanan davalarda genellikle Hazine aleyhine karar verilir.Neden?Çünkü Ülkemizin bir çok yerinde kadastro tamamlanmamıştır.Taşınmazı eğer bir kullanan varsa imar ve ihya etsin kullansın ,bir fayda temin etsin diye.İki tanıkla dava kazanılır.Böyle düşünen bir Hakimin Hazine aleyhine karar vermesi normaldir.
Ancak korunmaya değer kültür ve tabiat varlıklarının gelecek kuşaklara aktarılması,korunması amacıyla yürürlükte olan bir yasaya aykırı karar vermesi bir Hakimden beklenemez.
Bir tapu kaydının uygulanabilmesi için tüm hudutların,mahallinde yaşlı ve tarafsız bilirkişi ve tanıklar tarafından okunması gerekir.İki hududun okunması yeterli değildir.Tapu kaydının tüm tedavülleriyle birlikte getirtilmesi tercüme edilmesi,komşu taşınmazlara ait tapu kayıtlarınında getirtilerek hudutları ne şekilde okuduğunun araştırılması ve denetlenmesi gerekir.
Tapu kaydına dayanıldığından ,kayıtla akdi ve irsi ilişkinin ispatlanması gerekir.
Saygılarımla.
Old 13-03-2004, 20:40   #5
ŞEN ÇELİK

 
Varsayılan

Sayın Çaba,
bir tapu kaydının taşınmaza ait olduğunu kabul edebilmemiz için mevkii ve üç hududun uygulanabilmesi yeterlidir.Sorun kök tapuda bunu uygulayabilmemize rağmen,taşınmaz ikiye bölünüp ifraz gerçekleştikten sonra iki hudutu uygulayabilmemiz de.
Duruşmamız ayın 16 sında neticeyi bildiririm.
Old 13-03-2004, 23:34   #6
Çaba

 
Varsayılan

Sayın ŞEN ÇELİK,
Koruma altına alınan yapı olduğuna göre taşınmaz mütegayyib eşhastan Hazineye intikal eden yerlerden olabilir.Eski tapu kaydının revizyon gördüğü iki taşınmazla birlikte uygulansa dahi ,akdi yada irsi ilşkinin ispatlanması gerektiğini düşünüyorum.
Kararı beklemek en iyisi galiba.
Saygılarımla.
Old 23-03-2004, 22:17   #7
ŞEN ÇELİK

 
Varsayılan

Çok şükür davayı kazandık.Duruşma zabtına ''Bin atlı çocuklar gibi şendik,Bin atlı bugün dev gibi bir orduyu yendik''mısralarını yazarak dosyayu yerine kaldırdım.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Senette malen Kaydının yazılmış olması Brusk Meslektaşların Soruları 56 18-06-2012 16:47
Sabıka Kaydının Memuriyete Etkisi - Evrakta Sahtecilik Staj.Av.Selçuk Meslektaşların Soruları 1 25-12-2006 16:37
tapu tashihi ve tapu memurunun verdiği zarardan dolayı tazminat davası av.emre Meslektaşların Soruları 1 13-12-2006 15:57
Tapunun Kaydının Hukuki Değerini Yitirmesi Av. Arzu Mercan Meslektaşların Soruları 6 24-11-2006 03:50
Nüfus kütüğünde olmaması gereken bir şahsın kaydının silinip veraset ilamı alınması!! derya2003 Meslektaşların Soruları 7 30-09-2006 09:47


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03442311 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.