Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi/ Ruhsatsız Yapı

Yanıt
Konuyu Değerlendirin Konu İçinde Arama Konu Araçları  
Old 19-04-2007, 12:47   #1
ozlm

 
Varsayılan Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi/ Ruhsatsız Yapı

Merhaba arkadaşlar.Müteahhit ile arsa sahipleri arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmış.Ancak arsa imara kapalı bir yer olmasına rağmen inşaata başlanmış.Arsa sahipleri de durumu bilmesine rağmen inşaatlar %40 seviyesine gelmiş ve o şekilde kalmış.Aradan geçen uzun sürede hep imarın açılması beklenmiş.Nihayet bölgede yapılan imar çalışmaları sonucu son oluşan duruma göre belediye bazı katların yıkılması kaydıyla ruhsata bağlanabileceğini söylemektedir.Arsa sahiplerine durum ihtar edilmiş ancak şu anda arsa sahipleri işleme yanaşmamakla birlikte başka birisiyle sözleşme yapmışlar.Öğrenmek istediğim inşaata ruhsatsız başlanmasının ve halihazırda ruhsatın olmayışının arsa sahiplerinden talepte bulunmaya (yapılan inşaatın değerinin ya da menfi, müspet zararın talebi) engel olup olmayacağı.Şimdiden teşekkür ederim.
Old 19-04-2007, 13:59   #2
Av. BNK

 
Varsayılan

Kim kimden ne isteyecek anlayamadım. Biraz daha açarsanız sevinirim.

İmara aykırı ise mutlaka yımılacaktır. Yıkım masrafı da mal sahiplerinden alınacaktır.
Old 19-04-2007, 14:22   #3
ozlm

 
Varsayılan

müvekkilim ilk yüklenici. arsa sahibine ve yeni yükleniciden talepte bulunulacak. çünkü yeni yüklenici müvekkilin yarım işini tamamlayacak
Old 19-04-2007, 15:08   #4
Armağan Konyalı

 
Varsayılan

İmara kapalı bir alanda inşaat yapılması mümkün olmadığından baştan beri imkansızlık olduğu kabul edilmelidir. Bu durumda BK. 20/f-I maddesi gereğince sözleşme yapıldığı andan itibaren batıldır.

Batıl olan sözleşmelerde müteahhit ancak yaptığı işin karşılığını ve menfi zararını isteyebilir. Yani sözleşme geçerli olacak zannıyla yaptığı giderlerini isteyebilir. Buna karşılık müspet zararlarını (yani kar mahrumiyeti gibi zararlarını) isteyemez.

Eski Müteahhit kendi yaptığı sözleşme geçersiz olduğundan yeni müteahhitten de bir talepte bulunamaz kanısındayım.

Saygılarımla
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Feshi/görev AVTEMEL Meslektaşların Soruları 16 15-09-2020 13:07
Kat KArşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi Av.Mustafa Çiçek Meslektaşların Soruları 3 08-02-2011 13:01
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi-Yüklenicinin Borcu Nedeniyle Ferağdan Kaçınma empas Meslektaşların Soruları 8 19-05-2009 11:47
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi Fevzi Yavuz Borçlar Hukuku Çalışma Grubu 8 07-06-2008 11:29
Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Aysel Hukuk Soruları Arşivi 1 27-02-2002 16:47


THS Sunucusu bu sayfayı 0,02841997 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.