Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

10 Yıllık Kira Süresi Dolmadan TBK 344/3 hükmüne göre 8. yılda Kira Tespit Davası açılabilir mi ?

Yanıt
Old 23-01-2023, 23:13   #1
bunyaminaktas_

 
Varsayılan 10 Yıllık Kira Süresi Dolmadan TBK 344/3 hükmüne göre 8. yılda Kira Tespit Davası açılabilir mi ?

Sayın meslektaşlarım merhabalar,

Müvekkilim 01.10.2014 yılında 10 yıl süreli bir kira kontratı düzenlemiş. 30.09.2024 yılında kontrat bitecek.

TBK 344/3 hükmüne göre 5 yıl dolduktan sonra Kira Tespit Davası açabileceğimi düşünüyorum. Ancak bu konuda yeni tarihli bir içtihat bulamadım.

2020 yılında önceki içtihatlar içerisinde de bulduklarım tam tatmin edici değil. Çünkü işyeri için TBK 344 hükmü 01.07.2020 tarihine kadar uygulanmıyordu. İçtihatlardaki ret kararlarında buna da vurgu yapılmış.

Sizce bu davayı açtığımda örneğin 01.10.2023'ten itibaren geçerli olacak şekilde kira tespiti isteyebilir miyim?

Saygılar
Old 24-01-2023, 09:37   #2
Admin

 
Varsayılan

İçtihata ihtiyacınız olmadığını düşünüyorum, çünkü sizin de belirttiğiniz gibi 344/3 maddesi zaten tam olarak bu durumu açık ve hiç tartışmaya yer vermeyecek şekilde düzenliyor. O nedenle kira tespit davası açabilirsiniz.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
2 yıllık kiracıdan TÜFE'nin üstünde kira bedelinin tespiti davası açılabilir mi? avsami Meslektaşların Soruları 3 29-11-2022 11:57
Yapılan 1 yıllık kira sözleşmesi süresi içinde kalan aya ait kira bedeli için temerrüt sebebi le tahliye talep edilebilir mi? BLevent Meslektaşların Soruları 1 05-06-2020 11:04
Kira tespit davası belirsiz alacak davası şeklinde açılabilir mi? tegese Meslektaşların Soruları 2 13-05-2020 17:58
5 yıllık kontrat - dövizle kira bedeli - sözleşme devam ederken kira tespit davası av.h.şahin Meslektaşların Soruları 4 10-06-2010 19:37
itirazın iptali davası için bir yıllık süre dolmadan alacak davası açılabilir mi a.lawyer Meslektaşların Soruları 2 20-07-2008 22:14


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03742695 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.