Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

menfi tespit davası

Yanıt
Old 13-12-2006, 09:57   #1
av.asen öznur

 
Varsayılan menfi tespit davası

iyi günler,
Müvekkilim hakkında kira alacağı sebebiyle takip yapılmış ve müvekkilim borcum yoktur şeklinde itirazda bulunmuş ancak itirazını süresinde yapmadığı için red edilmiş.Ve takibin kira alacağı bölümü kesinleşmiştir.Kira akti sözlüdür ve kira bedeli 90 milyon olup 3 aylık kira bedeli için takip yapılmıştır.Müvekkilim eve 350 milyonluk mutfak dolabı yaptırmış ve ev sahibiyle sözlü olarak anlaşarak bunun kira bedelinden düşürmüşler.Ancak sonradan ev sahibi bu şekilde takipte bulunmuştur.elimizde yazılı hiç bir belge bulunmamaktadır.Ne yapmam gerekiyor yardımcı olursanız sevinirim
Old 13-12-2006, 14:31   #2
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

30 günlük ödeme süresi geçmemişse; mecurdan çıkılması da düşünülmüyorsa kira borçlarını ödeyin derim. Aksi takdirde tahliye tehdidi altındadır.

Saygılarımla
Old 13-12-2006, 15:09   #4
av.m.a.g

 
Varsayılan

sayın av.asen öznur,

müvekkiliniz evden tahliye olduysa artık tahliye ile ilgili derdiniz kalmadı demktir. bundan sonrası için müvekkilinizin yaptırdığı dolaplar ve söz konusu bedelin kiradan düşülmesine ilişkin sözlü anlaşmayı ispat etmeniz gerekmektedir. itiraz süresini de kaçırmışsınız,dolayısıyla tek çare dava açmanız.,,

saygılar
Old 13-12-2006, 21:14   #5
Av.Burhan FILIZÖZÜ

 
Varsayılan

Sayın av.asen öznur ; Bana göre, senetle ispat zorunlugunda olunan bu husus hakkında dava degerine göre genel mahkemede açılacak menfi tespit davasında ileri sürdügünüz vakıanın ispatı için davalıya yemin teklif etmeniz gerekecektir. Yemin ederse, o zamana kadar parayı ödememis olmanız halinde ödemek, yemin etmez ise ödememek veya ödemis olmanız durumunda ise istirdat etmek durumunda olabileceksiniz. Saygılarımla
Old 13-12-2006, 21:38   #6
Ahmet Turan

 
Varsayılan

Burda yemin konusunda ispat yükü önemli. Siz dolapları yaptırdığınız için bu durum belli. O halde bedeli almadığınıza dair veya kira borcu olarak ödediğinize dair yemin size düşer. Bu bakımdan şanslısınız.
Old 14-12-2006, 11:00   #7
av.asen öznur

 
Varsayılan

menfi tespit davası dışında hangi davayı açarsam lehime olur.(özellikle ispat açısından )
Old 14-12-2006, 15:21   #8
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.Burhan FILIZÖZÜ
Say1n av.asen öznur ; Bana göre, senetle ispat zorunlugunda olunan bu husus hakk1nda dava degerine göre genel mahkemede aç1lacak menfi tespit davas1nda ileri sürdügünüz vak1an1n ispat1 için daval1ya yemin teklif etmeniz gerekecektir. Yemin ederse, o zamana kadar paray1 ödememis olman1z halinde ödemek, ödemis olman1z durumunda ise istirdat etmek durumunda olabileceksiniz. Sayg1lar1mla

Dava değeri 350 YTL olduğuna göre, tanıkla ıspatlayamayacak mı?

Saygılarımla
Old 15-12-2006, 12:44   #9
Av. Şehper Ferda DEMİREL

 
Varsayılan

Faydalı masraf yaptırdım diyerek tespit yaptırabilir ve mutfak dolabı tutarını , yapılacak bilumum yargılama masrafları ve vekalet ücretiyle de talep edebilirsiniz.

Uzun ve masraflı bir süreç, astarı yüzünden de pahalı bir iş olur ama, onay verip sonra kirayı da isterim diyen mal sahibine karşı güzel de bir cevap olur.

Saygılarımla...
Old 15-12-2006, 13:05   #10
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Sayın av.asen öznur,

Bu soruyu 13.12.2006 Tarihinde burada sordunuz. Aynı soruyu 14.12.2006 Tarihinde yine bu alanda tekrar sordunuz. Mükerrer gerekçesiyle ben sildim. Usanmadınız, aynı soruyu bugün yine başka bir konu başlığı açarak tekrar sormuşsunuz. Sayın Demirel de haklı olarak silmiş.

Ne yapmak istediğinizi anlamadım. Burada verilen yanıtlar tatminkar değilse, aklınıza takılan soruları BURADA niye sormuyorsunuz.

Saygılarımla
Old 15-12-2006, 22:01   #11
Av.mdogan

 
Varsayılan

sehpere katılıyorum tespit yaptırmalı ve faydalı masrafları ev sahıbınden ıstemelısınız.Mutfak dolabını yaptırdığınız şahısla eğer yazılı bir sözleşmeniz mevcutsa bunuda davada ısteyebılırsınız.
Old 26-02-2009, 12:22   #12
sevda mert

 
Varsayılan

konu ile ilgili bir soru da ben sormak istedim.müvekkiime karşı 3,200 TL değerinde birikmiş kira alacağı olduğundan bahisle icra takibi yapılıyor ve müvekkil süresi içerisinde itiraz ediyor.ancak icra hukuk mahkemesinde açılan davada iik mad 68 hükmüne dayanan bir belge ile kira alacaklarının ödenediğini ispat edemediğimizden hakkımızda tahliye kararı çıktı.temyiz etmeyi düşünüyorum.kira paraları ev sahibi farklı bir şehirde yaşadığından kendi sözlü talimatı üzerine aralarında temsil sözleşmesi olmayan bir üçüncü kişiye (diğer kiracı)veriliyor ve müvekkilde üçüncü kişiden adının ve imzasının olduğu kira paralarının alındığını gösteren adi yazılı kağıtlar alıyor.tek delili bu kağıtlar ve üçüncü kişi dediğim ve onun lehine tanıklık yapmayı kabul eden şahidi.açmayı düşündüğüm menfi tespit davasında senetle ispat zorunluluğu bulunmaktamıdır?bu durumda tanığımız yine mi işe yaramayacak ve yine icra hukuk mahkemesinde ki sonucu mu alacağız( bu arada dayanak kira sözleşmesi üzerinde tahribat yapılmış ayrıca karşı tarafta depozito bedeline mahsuben alınmış bir adet 1000 tl lik senet bulunmaktadır.Bunlar işimize yarayablir mi acaba?
Old 02-03-2009, 10:49   #13
Av.Suat Ergin

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan sevda mert
konu ile ilgili bir soru da ben sormak istedim.müvekkiime karşı 3,200 TL değerinde birikmiş kira alacağı olduğundan bahisle icra takibi yapılıyor ve müvekkil süresi içerisinde itiraz ediyor.ancak icra hukuk mahkemesinde açılan davada iik mad 68 hükmüne dayanan bir belge ile kira alacaklarının ödenediğini ispat edemediğimizden hakkımızda tahliye kararı çıktı.temyiz etmeyi düşünüyorum.kira paraları ev sahibi farklı bir şehirde yaşadığından kendi sözlü talimatı üzerine aralarında temsil sözleşmesi olmayan bir üçüncü kişiye (diğer kiracı)veriliyor ve müvekkilde üçüncü kişiden adının ve imzasının olduğu kira paralarının alındığını gösteren adi yazılı kağıtlar alıyor.tek delili bu kağıtlar ve üçüncü kişi dediğim ve onun lehine tanıklık yapmayı kabul eden şahidi.açmayı düşündüğüm menfi tespit davasında senetle ispat zorunluluğu bulunmaktamıdır?bu durumda tanığımız yine mi işe yaramayacak ve yine icra hukuk mahkemesinde ki sonucu mu alacağız( bu arada dayanak kira sözleşmesi üzerinde tahribat yapılmış ayrıca karşı tarafta depozito bedeline mahsuben alınmış bir adet 1000 tl lik senet bulunmaktadır.Bunlar işimize yarayablir mi acaba?

Kontratta kira paralarının nasıl ödeneceğine dair "ödeme yeri" belirlenmişse oraya; değilse kira parası alacaklıya götürülecek borçlardan olduğu için alacaklının ikametgahında(Elden veya konutta ödemeli) ödenmelidir. Bunun dışındaki ödeme biçimlerini ancak yazılı belge(Kiralayanın yazılı talimatı varsa) ile kanıtlanmalıdır.Bu nedenle açmak istediğiniz menfi tespit davası da redde mahkum olacaktır.

Sözleşmedeki tahrifat nasıl bir tahrifattır, tahmin etmek zor ama anlaşıldığı kadarıyla icra takip dosyasına ve icra mahkemesine bu yönde bir itirazda bulunulmamıştır. Böyleyse, sözleşmenin son haline rıza göstermiş sayılabilirsiniz.

Depozito olarak alınan senetin -şimdilik- konuyla ilgisi bulunmamaktadır. Kiracı tüm edimlerini tam olarak yerine getirdikten sonra iadesini talep edecektir.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
içtihat- Menfi Tespit davası Av.Ceylan Pala Karadağ Tüketicinin Korunması Hukuku Çalışma Grubu 0 21-11-2006 15:48
Menfi Tespit Davası/ Vekalet Ücreti Esen Hukuk Soruları Arşivi 10 01-12-2004 16:02


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04693389 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.