Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

kamulaştırmasız el atma davası açtıktan sonra bu tarihten sonrası için ecrimisil davası açılabilir mi

Yanıt
Old 27-02-2010, 23:46   #1
Av.Kanbalı

 
Varsayılan kamulaştırmasız el atma davası açtıktan sonra bu tarihten sonrası için ecrimisil davası açılabilir mi

Herkese iyi geceler...
1974 yılında bölgede yapılan kadastro çalışması sonucunda müvekkil adına tespit gören arazi ile ilgili kadastro mahkemesinde tespite itiraz davası devam ederken, tarım toprak reformu kapsamında sözkonusu arazi kamulaştırma kapsamına alınmış ancak kadastro dosyası derdest olduğundan kamulaştırma tamamlanamamıştır.Derken kadastro mahkemesi müvekkil adına tespit gibi tescil kararı verir bu karar 2007 yılından kesinleşir ve 2007 yılında hazine adına tescil edilir.Biz mevcut 300 dönümlük arazi için kamulaştırmasız el atma davası açtık ve dava kabul edildi yargıtayca onandı.Sorum şu
2007 yılında hazine adına tescil edildikten 1 ay sonra kamulaştırmasız el atma davası açtık ama bu tarihten sonrası için ecrimisil davası açılabilir mi?
cevap veren herkese teşekkür ederim.
Old 28-02-2010, 09:13   #2
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Katkı

"Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Kamulaştırmasız el koyma nedeniyle tazminat davalarında, dava tarihine göre belirlenen taşınmaz bedelinin tahsiline ve bu tarih itibariyle faize hükmedildiğinden; mal sahibinin el koymaya dayalı tazminat davası ile birlikte, dava tarihinden geriye doğru ecrimisil davası açabileceği, taleple bağlı kalınarak ecrimisil belirlenip, taşınmazın yer bedeli ile birlikte idareden tahsiline karar verilmesi gerekir."(YHGK.E. 2008/5-243,K. 2008/246,T. 12.3.2008).

Zamanaşımı:
Kira alacaklarına ilişkin davalarda Borçlar Kanununun 126. maddesi uyarınca beş yıllık zamanaşımı uygulanır. Akde dayanmayan ve fakat hukuki sonucu itibariyle aynı nitelikte bulunan buna benzer tazminat ve uygun ücret davalarında beş yıllık zamanaşımının cereyan etmesi tabii ve zaruridir. Bu itibarla; haksız surette zapt ve işgal sebebiyle hukuki menfaatleri haleldar olan taşınmaz mal maliklerinin isteyebilecekleri tazminat (ecrimisil) davaları hakkında 126. madde hükmü uyarınca beş yıllık zamanaşımı cereyan eder.(YİBGK.E. 1937/29,K. 1938/10,T. 25.5.1938)
Old 01-03-2010, 07:45   #3
Av. Hulusi Metin

 
Varsayılan Katkı _2

Gerek öğretide ve gerekse yargısal uygulamalarda kabul edildiği üzere ecrimisil, başka bir deyişle işgal tazminatı; hak sahibinin, kötü niyetli zilyetten isteyebileceği bir tazminattır.
08.03.1950 tarih ve 22/4 sayılı İBK.’de "...fuzuli işgalin kiraya benzetilemeyeceği; ...haksız bir eylem sayılması gerektiği ...bir zarar meydana gelirse bunun tazmin ettirileceği, ... TMK.’nin (eski 908.) 995.maddesi anlamında zilyedin faydalanmasından doğan bir istem olduğu..." vurgulanmıştır.

Ecrimisil, haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır. Haksız işgal, haksız eylem niteliğindedir.
(Y.HGK.E. 2004/1-120,K. 2004/96,T. 25.2.2004).

Ecrimisil, haksız fiil benzeri olup, buna göre davacının fiilen bu yerden yararlanma imkânı olup olmadığına göre değil! Aksine, davalının uyuşmazlığa konu taşınmazı fiilen kullanıp kullanmadığı ve böylece yararlanıp yararlanmadığının tespitine göre yükümlülük belirlenebilir (Y.3. HD.E. 2004/1153,K. 2004/1030,T. 17.2.2004).

Ecrimisil; haksız işgal nedeniyle tazminat olarak nitelendirilen özel bir zarar giderim biçimi olması nedeniyle, en azı kira geliri karşılığı zarardır.
a)Haksız işgalden doğan normal kullanma sonucu eskime şeklindeki olumlu zarar,
b)Kullanmadan doğan olumlu zarar,
c)Malik ya da zilyedin yoksun kaldığı fayda (olumsuz zarar)
ecrimisilin kapsamını belirler (Y.1.HD.,E.2004/1772,K. 2004/2156,T. 3.3.2004).
Old 01-03-2010, 12:03   #4
AV ŞEYDA

 
Varsayılan

Sayın Meslektaşım,
Geriye doğru 5 yıl süre ile ecrimisil talebinde bulunulabilir, zamanaşımı süresi sınırında çünkü.Başka bri davanın açılmış olması ne yazıkki durumu değiştirmiyor.
Old 09-02-2011, 09:33   #5
zeynep uyanık

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan Av.Kanbalı
Herkese iyi geceler...
1974 yılında bölgede yapılan kadastro çalışması sonucunda müvekkil adına tespit gören arazi ile ilgili kadastro mahkemesinde tespite itiraz davası devam ederken, tarım toprak reformu kapsamında sözkonusu arazi kamulaştırma kapsamına alınmış ancak kadastro dosyası derdest olduğundan kamulaştırma tamamlanamamıştır.Derken kadastro mahkemesi müvekkil adına tespit gibi tescil kararı verir bu karar 2007 yılından kesinleşir ve 2007 yılında hazine adına tescil edilir.Biz mevcut 300 dönümlük arazi için kamulaştırmasız el atma davası açtık ve dava kabul edildi yargıtayca onandı.Sorum şu
2007 yılında hazine adına tescil edildikten 1 ay sonra kamulaştırmasız el atma davası açtık ama bu tarihten sonrası için ecrimisil davası açılabilir mi?
cevap veren herkese teşekkür ederim.

merhaba sayın meslektaşım,
ecrimisilde zamanaşımı geriye doğru 5 yıl. dava tarihinden önceki 5 yıl için ecrimisil istenebilir. sonrası için istenemez diye düşünüyorum. kapsamlı bir araştırma yapıyorum. farklı bir bilgiye ulaşırsam bildiririm. saygılar...
Old 31-03-2011, 12:38   #6
Güldal

 
Varsayılan

Benzer bir olayda benim başımda fakat bizim kadastro davamız henüz sonuçlanmadı parselin müvekkile ait kısmı kamulaştırılmış ve kamulaştırma bedeli bankaya yatırılmış bu durumda kamulaştırma işlemi tamamlanmış gibi görünüyor.Benim sormak istediğim kadastro dosyalarının yargıtaydan dönüşü ne kadar sürüyor acaba?
Sizin dosyanızın dönmesi ne kadar zaman aldı?
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
ecrimisil davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi? dadaş Meslektaşların Soruları 3 23-12-2008 23:55
ecrimisil avangardea Meslektaşların Soruları 3 12-06-2008 16:32
ecrimisil dadaş Meslektaşların Soruları 1 16-09-2007 19:02
ecrimisil Av.Mine Alagaç Meslektaşların Soruları 5 24-02-2007 13:32
Ecrimisil turbo Meslektaşların Soruları 5 20-04-2005 18:53


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03469706 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.