Kat karşılığı sözleşme ile müteahhit iskan ruhsatını almada geciktiğinde,müteahhide düşen daire için arsa sahipleri ecrimisil talep edebilirler mi?

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince müteahhit iskan ruhsatını zamanında almadığı için güvence dairesinin satılarak iskan için gerekli harcamaların yapılması amacıyla dava açıldı. dava 3 yıldır devam ediyor..müvekkiller ruhsat alınmadığından dolayı bir hayli masraf yaptılar.(avukatlık ücreti dahil) Dava devam ederken müteahhit ruhsatı alım aşamasına getirdi..Müvekkiller masraflarını talep etmelerine rağmen, müteahhit ödemeye yanaşmıyor..Müteaahit kendisine düşen güvence dairesini yaklaşık 5 yıldır işgal ediyormuş..arsa sahibi müvekkiller bu daire için ecrimisil talep etmek istemektedirler. Güvence dairesi sözleşmede müteahhide bırakılmış ancak mülkiyeti arsa sahiplerinin ortak mülkiyetinde..bu durumda arsa sahipleri müteahhitten ecrimisil talep edebilirler mi? teşekkür ederim..

Eğer sözleşmede teslim zamanı belirlendiyse ve iskan ruhsatı alınamaması sebebiyle gecikme olduysa, gecikmeden sonrası için arsa sahipleri B.K.nun 106. maddesinde öngörülen üç seçimlik haktan birisi olan akdin ifasıyla birlikte gecikme sebebiyle gerçekleşen müspet zararlarının tazminini isteyebilirler...