|
|
|
|
|||||||
| Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
|
26-10-2010, 16:27
|
#1 |
|
|
Belediye sınırları dışında Muhtarlık İhtiyar heyeti kararı ile sözleşmeyle kiralanmış bir gayrimenkul var.Bu gayrimenkul bir taşıma kooperatifine kiralanmış. Kira sözleşmesinde belirlenen rakamın tekrar kiralanma halinde %10 artışı öngördüğü yazılmış ve imza altına alınmış.DAHA SONRA KİRA BEDELİ 369tl den 1500tlye çıkarılmıştır.
Muhtarlık Heyet toplantısıyla Kira süresinin bitiminden önce alınmış bitim süresinden 6 gün önce uygulanacağı karara bağlanmıştır. Kooperatif temsilcisi kira artımının oldugu toplantıya katılmış ve kiracı olarak devam ettiklerini ve rakamı kabul ettiklerini beyan etmiştir. 1-Kooperatife karşı bedelin ödenmemesinden sebeple(yeni sözleşme yapılmamış)başlatılan icra takibine,kooperatif yetkilisi olmayan kişinin imzalaması sebebiyle ve muhtarlığın yetkisi olmadığı gerekçesiyle itiraz edilmiş ve takip durmuştur. 2-İtirazın iptali davası açılırken tahliye talebide aynı dilekçe ile istenebilir mi? 3-İmzaya itiraz edilmiş olması tahliye talebimizi aynı dilekçe içerisinde mahkemeden talep etmemiz hususunda engel olacak bir durum mudur? Eğer cevap alabilirsem çok mutlu olacağım..Kolay gelsin.. |
|
26-10-2010, 16:45
|
#2 |
|
|
Borçluya usulüne uygun (ödeme süresi ve itiraz sürelerini içerir) tahliye ihtarlı ödeme emri tebliğ edilmiş ise itirazın iptali ya da kaldırılması talebi ile birlikte tahliye de istenebilir.
Kira parasının % 10 artış ile ulaştığı rakama göre talep edilen miktar ödenmemiş ise itirazın iptali ile tahliye gerçekleşecektir. Somut olayda sözünü ettiğiniz "İMZA İTİRAZI" kira artışına ilişkin (369,00-TL'den 1.500,00-TL'ye artırılmasına dair) karara imza atan kooperatif temsilcisinin yetkili temsilci olmadığı durumu ile ilgilidir. Bu imzaya itiraz mahiyetinde olmayıp, artış şartına itirazdır. ÇÜNKÜ % 10 ARTIŞ ŞARTINI DA İÇERİR KİRA SÖZLEŞMESİ ALTINDAKİ İMZAYA İTİRAZ YOKTUR.O halde mahkemece önceki kira parasının % 10 artışla ulaştığı rakama göre itirazın iptaline ve süresinde ödeme yapılmamış ise tahliyeye de karar verilecektir. KOLAY GELSİN |
|
| Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular
|
||||
| Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
| ihtiyar heyeti karar yeter sayısı | sincap | Meslektaşların Soruları | 1 | 28-04-2008 18:02 |
| kira kontratı olmaması? | tahsindemirtas | Meslektaşların Soruları | 4 | 27-01-2008 18:16 |
| Tüketici Hakem heyeti imza incelemesi yapabilirmi? | av.beyşehirli | Meslektaşların Soruları | 1 | 19-03-2007 14:25 |
| Kira Kontratı Ve Taahhütname | yalçın tanık | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 27-02-2002 17:27 |
| Kira Kontratı | Nurten | Hukuk Soruları Arşivi | 1 | 18-02-2002 00:16 |
| Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |
