noter ihtarının delil vasfı

Mrb.Müvekkil ,davalıya kendisine taşınmazın satımı nedeniyle ödemesi gereken miktarı ödemesi için süre vererek ihtar çekiyor.Davalı ise çekilen ihtarnamedeki bedele hiç itiraz etmiyor,sadece bedelin tamamını ödediğini ve borcu kalmadığından bahisle itiraz ediyor.Bunun üzerine müvekkil tarafından itiraz edilmeyen bedel üzerinden alacak davası açılıyor.Bu durumda;
1-Noter ihtarında bedele itiraz edilmemesi,mahkeme dışı ikrar olarak kabul edilebilir mi?Hakim bu ikrar ile bağlı kalacak mıdır,yoksa bunu takdiri delil olarak mı kabul edecektir?
2-Davalının cevap dilekçesinde bedele bu kez itiraz etmesi durumunda ise bu savunmanın genişletilmesi olarak değerlendirilebilecek midir?

İhtarnameye verilen cevapta alım satım ilişkisine itiraz edilmeyip sadece bedelin ödendiği savunulmuşsa bu beyanlar yargılama aşamasında tarafı bağlayacaktır. Alım satım ilişkisinin varlığı kabul edildiğinde bu kez alıcı taraf bedeli ödediğini ispat kuralları çerçevesinde ispat etmek zorunda kalır.
Cevap dilekçesinde bedele itiraz edilmesi hukuki açıdan savunmanın genişletilmesi sayılmaz.