Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Apartmanda siginak ya da bodrum olarak kullanilan yerin daire olarak satilmasi hk.

Yanıt
Old 16-06-2010, 20:17   #1
Canavar Avukat

 
Varsayılan Apartmanda siginak ya da bodrum olarak kullanilan yerin daire olarak satilmasi hk.

Merhabalar,
Pratik calisma problemi gibi bir sorun var karsimda ve isin icinden cikamadim cevap vermek hususunda; bilen birileri varsa ya da beni yonlendirebilecegi bu konuyla ilgili bir kaynak sevinirim. Olay ozetle su sekilde:

X adli muteahhit yaptigi apartmanin siginak ya da bodrum olarak gorunen kismini biri otursun diye daire ya da oturulacak meskenmis gibi Y kisiye satmis. Bu satis yapilirken de tum kat maliklerinden bahsi gecen siginak ya da bodrum uzerinde hicbir hak iddia ve talep etmeyeceklerine dair yazili bir beyan almis. Y adli kisi simdi daire olarak kullandigi bu siginak icin tapu cikartilmasini istiyor kendi adina. Kat maliklerinin hepsi yapilan yonetim kurulu toplantisinda Y adli kisiye daire olarak satilan bu yerin tapusunun cikmasi icin onay verdiklerini soyluyorlar; ancak muteahhit de demis ki siz boyle yaparsaniz ben de sizden bu yer ile ilgili hicbir hak iddia etmeyeceginizle ilgili beyan almistim, mahkemeye veririm belediyeden ceza cikarttirim vs gibi bir takim soylemlerde bulunmus. Y'ye demis ki oturmak istemiyorsan satin aldigin zaman odedigin parayi sana geri oderim ama buraya tapu cikartamazsin.

Bu pratik calisma ile ilgili napilabilecegi hususunda yol gosterebilir misiniz ?

Tesekkurler
Old 24-06-2010, 11:12   #2
uye8490

 
Varsayılan

3194 Sayılı İmar Kanununa Göre Düzenlenmiş Bulunan İmar Yönetmeliklerine Sığınaklarla İlgili Ek Yönetmelik'in 13.maddesi şu şekildedir.

Alıntı:

Sığınakların Tapuya Tescili

Madde 13 - Yapıların bodrum katında veya bahçelerinde yapılacak sığınaklar kat maliklerinin müşterek mülkü olarak tapuya tescil edilir. Sığınaklar Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilen ortak alanlardan olup bu hali ile yönetilir. Bu sığınaklar bağımsız olarak sığınmak amacı ile olsa dahi satılamaz, kiralanamaz, devredilemez ve amacı dışında kullanılamaz.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Apartman Altındaki Daire İşyeri Olarak Kiraya Verilir mi nanu Meslektaşların Soruları 25 16-12-2018 10:41
İmam olarak atanması gerekirken hafız olarak atanma av__emrah Meslektaşların Soruları 5 16-01-2010 21:57
kooperatife aidat olarak verilen senet banka kredisine teminat olarak gösterilmiş şefika demirel Meslektaşların Soruları 0 03-11-2008 16:22
Lİmited şirkette nakdi olarak konulması taahhüt edilen sermayenin ayni olarak konması begüm Meslektaşların Soruları 0 18-10-2008 22:01


THS Sunucusu bu sayfayı 0,04062796 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.