|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
16-02-2012, 18:56 | #1 |
|
Sözlü kira ,Fuzuli işgal, tahliye
Karşı taraf,sözleşmeyi daha sonra yaparız diyerek 6 aylık peşin vererek müvekkilin dükkanına 2.000 Tl den kiracı olarak giriyor.Girdikten sonra müvekkilin saflığından istifade ederek, maliyeye verecem diye 500 Tl lik kira kontratı imzalatıyor.Daha sonrada gerçek sözleşmeyi imzalamaya yanaşmıyor. Müvekkilin güvenini kaybettiği içinde müvekkil karşı tarafı tahliye etmek istiyor.Müvekkil, imzalattığı 500 Tl lik sözleşmeyi geri almış ve yırtmış durumda.2000 tl ödenmemiş ay kirası için sözlü kira akdi diyerek icra takibi yaptık,elinden alınan 500 Tl lik sözleşmenin fotokopisini koydu ve kiracıyım,borcum var ama 500 Tl dedi fazlasına itiraz etti.Şimdi elimizde yazılı sözleşme yok.O aramızda kira sözleşmesi var ama 500 Tl diyor, biz 2000 Tl diyoruz.Bu durumda kira sözleşmesinin esaslı unsuru ücrette anlaşılamadığı için kurulamamış sayılmaz mı?Buna bağlı olarak, olayı bu şekilde anlatsam ve fuzuli işgal nedeniyle tahliye davası açsam ve ödenmemiş aylar için fuzuli işgal için Ecri misil istesem yanlış mı olur?Deneyimi olan arkadaşların görüşlerini rica ediyorum.Şimdiden tşkler…
|
17-02-2012, 12:08 | #2 |
|
Karşı tarafa, kira bedeli istemli icra takibi yaptığınızdan fuzuli şagil deyip tahliye isteyemezsiniz. Kira bedeli konusunda anlaşılmadığından kira sözleşmesi kurulmamış sayılamaz. Karşı tarafın elinde fotokopi olduğundan ona da itibar edilmez. Sizin ise elinizde yazılı sözleşme yok. Zaten sözlü kira sözleşmesinden bahsetmişsiniz. Bu şartlar altında açacağınız icra hukuk mahkemesinde açacağınız tahliye davası reddedilecektir diye düşünüyorum. Ancak kira tespit davası açar kira bedelinin 2000 Tl olduğu yönde karar alırsanız,tahliye etme şansınız olabilecektir.
|
17-02-2012, 15:00 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
500 TL nin 30 günlük sürede ödendiğine dair bilgi vermemişsiniz. Ödemediyse, icra mahkemesinden tahliye talep edebilirsiniz. |
17-02-2012, 15:58 | #4 |
|
500 Tl yi ödediler Suat Bey...
|
17-02-2012, 17:39 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
6 aylık peşin kira elden mi odenmiş? |
17-02-2012, 17:40 | #6 | |||||||||||||||||||||||
|
Kira aylıkları banka hesabına yatırılmadıysa veya karşılıklı imza ile makbuz kesilmediyse, kira aylığının 2.000 TL olduğunu kanıtlayamayacaksınız. Sayın yılmazkan'ın fuzuli şagil hususundaki açıklamalarına katılıyorum. Kira tespit hususu bakımından ise, yeni kira dönemi başlamadan çekeceğiniz bir ihtarnameden sonra yeni dönem için isteyebileceksiniz. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
fuzuli işgal nedeniyle tahliye | avnihal | Meslektaşların Soruları | 23 | 23-10-2023 15:34 |
13 örnek-tahliye-fuzuli işgal-müdahalenin meni | cmuk | Meslektaşların Soruları | 5 | 26-09-2011 15:56 |
fuzuli işgal nedeniyle tahliye | avcaer | Meslektaşların Soruları | 11 | 05-04-2011 15:10 |
fuzuli işgal nedniyle tahliye, ecri misil, dava harcı | outlawyer | Meslektaşların Soruları | 3 | 10-03-2011 16:39 |
fuzuli işgal nedeniyle tahliye | ekaral | Meslektaşların Soruları | 4 | 15-05-2008 16:31 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |