|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
17-10-2011, 13:58 | #1 |
|
ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip
Merhabalar
İpoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız takip için önceden ihtar yapmak zorunlu mudur? İhtar zorunlu ise elinde ihtarname örneği bulunan arkadaşlar paylaşabilir mi? Saygılar |
17-10-2011, 17:43 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
T.C. YARGITAY 12.Hukuk Dairesi Esas: 2002/5063 Karar: 2002/6226 Karar Tarihi: 26.03.2002 KREDİ BORÇLUSUNA YAPILAN TAKİP - İPOTEK VERENİN TAKİBİ - İPOTEK BORÇLUSUNA İHTARNAME TEBLİĞ EDİLMESİ GEREĞİ - BORCUN MUACCEL OLMASI - İKİ TAKİBİN BİRLEŞTİRİLMESİ İÇİN SÜRE VERİLMESİ - TAKİPTEN ÖNCEKİ ÖDEMELERE İTİRAZ ÖZET: Asıl borçlu hakkında takip yapıldığı için ipotek verenin sonradan takip edilerek bu iki takibin birleştirilmesi mümkündür. Mercice alacaklıya ipotek borçlusuna ihtarname tebliğ ettirilmesi ve borç muaccel hale geldikten sonra adı geçen hakkında yeniden takip yapması, daha sonra da bu dosya ile birleştirilmesi konusunda mehil verilmesi bu işlemlerin yerine getirilmemesi halinde takibin tümüyle iptali gereklidir. Takipten önceki ödemelerle ilgili itiraz süreye tabi ve borçlunun sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; açıklanan ve süreye tabi olmayan şikayetin bu kurallar dairesinde kabulüne ve takibin limitle sınırlı olarak devamına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir. (743 S. K. m. 802) (2004 S. K. m. 149) Dava: Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Borçlu vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü: Karar: İİK. nun 149. maddesi gereğince kredi borçlusu ile birlikte taşınmaz üçüncü kişi tarafından rehnedilmiş ise bunlara icra emri gönderilir. Yerleşik Yargıtay içtihatlarına göre, asıl borçlu hakkında takip yapıldığı için ipotek verenin sonradan takip edilerek bu iki takibin birleştirilmesi mümkündür. Mercice alacaklıya Medeni Kanunun 802. maddesi uyarınca ipotek borçlusuna ihtarname tebliğ ettirilmesi ve borç muaccel hale geldikten sonra adı geçen hakkında yeniden takip yapması, daha sonra da bu dosya ile birleştirilmesi konusunda mehil verilmesi bu işlemlerin yerine getirilmemesi halinde takibin tümüyle iptali gereklidir. Takipten önceki ödemelerle ilgili itiraz süreye tabi ve borçlunun sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; Yukarıda açıklanan ve süreye tabi olmayan şikayetin bu kurallar dairesinde kabulüne ve takibin limitle sınırlı olarak devamına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir. Sonuç: Borçlu vekilinin temyiz itirazlarının kısmen kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca BOZULMASINA, 26.03.2002 gününde oybirliği ile karar verildi.(¤¤) Sinerji Mevzuat ve İçtihat Programı |
17-10-2011, 17:50 | #3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
TMK 887.Maddesi Gereği İpotek borçlusuna ihtarname çekilmesi zorunludur.
Halen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacak, ipotekle güvence altına alınabilir.İpoteğe konu olacak taşınmazın, borçlunun mülkiyetinde bulunması gerekmez.İpotekli taşınmazın maliki borçtan şahsen sorumlu değilse, alacaklının ödeme isteminin ona karşı etkili olması, bu istemin hem borçluya, hem kendisine karşı yapılmış olmasına bağlıdır.
TMK 887. Maddesi gereği İpotek Borçlusuna ihtarmane gönderdilmesi zorunludur. İpotek borçlusuna gönderilen ihtarname örneği yukarıda ve bu hususa ilşkin kararda 2 numaralı cevaptadır. Teşekkürler... |
20-12-2011, 11:46 | #4 |
|
merhaba arkadaşlar yeni yukarıda sorduğum soru ile ilgili olarak son gelişmeleri paylaşmak istedim. ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takipte ihtarname çekilirse takp yolu ilamlı değil ilamsız olabilirmiş.
|
20-12-2011, 12:13 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
İddianızı hangi yasal gerekçeye dayandırdığınızı bize açıklıyabilir misiniz? Zira Aşağıdaki yasa maddelerine göre ilamlı (icra emri) ipotek takibi için gereken şartlar sayılmış, bu konuda "ihtraname çekmemiş olmak" gibi bir düzenlemeye yer verilmemiş tam tersine banka kredilerinde özellikle ihtar tebliği gerektiğine hükmedilmiştir. İİK 149 : İcra müdürü akit tablosunun kayıtsız şartsız bir para borcu ikrarını ihtiva ettiğini ve alacağın muaccel olduğunu anlarsa...icra emri gönderir. İİK 150/I:Borçlu cari hesap veya kısa, orta, uzun vadeli kredi şeklinde işleyen nakdî veya gayrinakdi bir krediyi kullandıran tarafın ibraz ettiği ipotek akit tablosu kayıtsız ve şartsız bir para borcu ikrarını ihtiva etmese dahi, krediyi kullandıran taraf, krediyi kullanan tarafa ait cari hesabın kesilmesine veya kısa, orta, uzun vadeli kredi hesabının muaccel kılınmasına ilişkin hesap özetinin veya gayrinakdi kredinin ödenmiş olması nedeniyle tazmin talebinin veya borcun ödenmesine ilişkin ihtarın noter aracılığıyla krediyi kullanan tarafa kredi sözleşmesinde yazılı ya da ipotek akit tablosunda belirtilen adrese gönderilmek suretiyle tebliğ edildiğini veya 68/b maddesi gereğince tebliğ edilmiş sayıldığını gösteren noterden tasdikli bir sureti icra müdürüne ibraz ederse icra müdürü 149 uncu madde uyarınca işlem yapar. |
20-12-2011, 12:53 | #6 |
|
bizim elimizdeki ipotek senedinde kayıtsız şartsız borcu olduğunu kabul ediyordu ama borcun muaccel olduğuna dair bir bilgi yoktu.bizim ihtarname çekmektedi amacımız borcu muaccel hale getirmekti borç muaccel olduğuna ve kayıtsız şartsız olarak da kabul edildiğine göre ilamlı takip yapabilirdik ama benim bu konudaki bilgi eksikliğim nedeniyle ve herhangi bir itirazla karşılaşmamak için ilamsız yaptık. yasal dayanağınız siz zaten açıklamışsınız galiba olayı tam olarak anlatmamamdan kaynaklı bir karışıklık oldu saygılar
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
ipoteğin paraya çevrilmesi ve ilamsız takip | av.şahin kavukoğlu | Meslektaşların Soruları | 4 | 27-06-2012 11:37 |
ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibine itiraz | cmuk | Meslektaşların Soruları | 6 | 27-03-2011 11:17 |
ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip | HakiMavi | Meslektaşların Soruları | 5 | 22-05-2008 11:43 |
Ipoteğin Paraya Çevrilmesi Kambiyo Senedi Yoluyla Takibe Engel mi? | AV.DİLEK | Meslektaşların Soruları | 1 | 04-02-2008 18:55 |
ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip | ebru | Hukuk Soruları Arşivi | 5 | 02-12-2006 00:42 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |