Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

Üst kat banyosundan sızan suyun anataşınmaza zarar vermesi

Yanıt
Old 24-10-2020, 20:35   #1
avukat90

 
Varsayılan Üst kat banyosundan sızan suyun anataşınmaza zarar vermesi(Acil yardım gerekmektedir)

Sevgili meslektaşlar merhaba.Yeni satın aldığım dairemin banyosuna üst kattan su sızıntısı olmaktadır.Bu durum uzun süredir devan etmekte.Üst kattaki kiracıyı uyarmama rağmen herhangi bir yol alamadık.Ev sahibiyle konuştuk tadilatı onayladığı halde kiracı bizden değil diyerek zorluk çıkartıyor.1-2 aydır benim alt katımdaki dairede sızıntıdan etkilenmiş durumda.Aynı zamanda binanın anaduvarına ve zemin katın yani boşluğun tabanına kadar bu atık su inmektedir.Yönetimle konuştum kiracıyı sadece uyardılar ve başka yapabilcek bir şeyleri olmadığını söylediler.Sorum şu: Bu durum artık yönetiminde sorumluluğunda değil mi ? çünkü anataşınmazın ortak duvarına bu pis su zarar veriyor.Yönetimin bu kişiye ihtar çekmesi gerekmiyor mu ? Yoksa benim bireysel olarak mı hareket etmem gerekiyor ? Yardımlarınızı acilen bekliyorum.
Old 25-10-2020, 22:18   #2
Yücel Kocabaş

 
Varsayılan

Üst kattan sızan sular, üst kat su tesisatından kaynaklanabileceği gibi ortak yerlerdeki ana borulardan da kaynaklanabilir. Birinci halde üst kat daire maliki ve kiracısı sorumlu olur.İkinci halde ile sorumluluk tüm kat maliklerine ait olur. Bunun için öncelikle mahkeme vasıtası ile " delil tespiti" yaptırarak, zararın nereden kaynaklandığı, ana binanın zarar görüp görmediği, sorumlu olur ve zararın ne şekilde önleneceği hakkında bilirkişi raporu alınmalı. Üst kat maliki ve kiracısı sorumlu görülür ve önlemleri alıp, zararı gidermez ise hakkında KMK.m. 33'e göre Sulh Hukuk Mahkemesine başvurulmalı.

Ana binanın da zarar gördüğü ifade edildiğinden tespit ve dava işlemlerini yönetici yapabileceği gibi, doğrudan zarar gören olarak siz de yapabilirsiniz.
BKN. http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=79954 ^deki yazımız.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
kiracının çevreyi kirleterek zarar vermesi hatice_bck Meslektaşların Soruları 2 06-09-2012 15:03
İşçinin işyeri malına zarar vermesi? Brusk Meslektaşların Soruları 9 01-12-2011 10:31
Kiracının Tahliye Sırasında Kiralanana Zarar Vermesi Kemosabe Meslektaşların Soruları 6 11-09-2010 17:21
kiracının iş yerine zarar vermesi halinde mala zarar verme suçu oluşur mu? avukat 77 Meslektaşların Soruları 2 23-05-2007 17:31


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03754497 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.