|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
27-11-2015, 10:12 | #1 |
|
Belirsiz süreli kira sözleşmesinde fesih bildirimi
Merhaba değerli meslektaşlarım.
Müvekkil, 31.12.2014 tarihinde konut satın alıyor.Satın aldığı tarihte konutta kiracı var. Müvekkil,yeni malikin kiracıya yapacağı ihbar sürelerini kaçırıyor.Bu nedenle devir nedenine dayanan tahliye davası açamıyor. Şimdi ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açmayı düşünüyorum.Kira sözleşmesini belirsiz süreli kabul ederek, fesih bildirim sürelerini nasıl hesap etmeliyim? Fesih bildiriminde kira sözleşmesinin başlangıcı esas alınacağına göre,kira sözleşmesinin başlangıcını gayrimenkulün devir tarihi mi kabul etmeliyim?Emin olamıyorum. Fikir beyanlarınız için şimdiden teşekkür ederim. |
27-11-2015, 16:47 | #2 |
|
Kira sözleşmesindeki sözleşme tarihine göre dava açmak gerekir diye düşünüyorum. Kira sözleşmesinin gayrimenkul devri tarihine göre değerlendirilmemesi gerekir bence
|
27-11-2015, 17:36 | #3 |
|
Anladığım kadarıyla TBY'deki 351. madde hükmüne göre süreyi kaçırmışsınız. Madde metninde yeni malikin başvurusunun "edinme tarihi" olarak açıkça bahsedilmektedir.
Siz 350. madde uyarınca gereksinimi ileri sürdüğünüze göre, bu durum farklı olduğundan, madde metninde yazıldığı gibi "genel olarak fesih süreleri" geçerli olacaktır. Yeni malik olarak hakkınızı kullanmadığınız için şu an müvekkiliniz sözleşmenin tarafı olduğundan ve sözleşme de devam etmekte olduğundan, sözleşme tarihine göre fesih bildirim sürelerine uymanız gerektiğini düşünmekteyim. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Belirli süreli iş sözleşmesinde hamilelik nedeniyle fesih | Adadan | Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) | 2 | 08-05-2013 15:13 |
belirsiz süreli iş sözleşmesinde eğitim gideri | shaına | Meslektaşların Soruları | 7 | 25-01-2013 12:07 |
Belirli veya belirsiz süreli İş Sözleşmesinde haklı neden | Carpe_Diem | Meslektaşların Soruları | 7 | 07-01-2013 10:44 |
belirli süreli hizmet sözleşmesinde sebepsiz fesih | av.tugba | Meslektaşların Soruları | 2 | 21-09-2011 12:50 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |