Gabin: yeni BK mı eski BK mı ?

Gabin (yeni BK daki ifadesiyle aşırı yararlanma) söz konusu olan bir tapu devrinde fesih için öngörülen bir yıllık hak düşürücü süre yeni Borçlar Kanununun yürürlüğe girmesinden önce dolmuştur. Dolayısıyla Gabin nedeniyle tapu iptali davası açılamaz.

Ancak yeni kanundaki düzenlemede; akdi feshetme yanında eski kanunda olmayan sözleşmeyle bağlı kalarak edimler arasındaki oransızlığın giderilmesini isteme hakkı da tanınmıştır.

Bu durumda yeni BK ile ilk defa tanınan orantısızlığın giderilmesi talebi için de hak düşürücü süre dolmuş mudur ?

Merhaba,

Eski BK'nda gabine dair hak düşürücü süre olan 1 yıl, sözleşmenin yapıldığı andan itibaren başlıyordu.

TBK da ise düşüncesizlik veya deneyimsizliğini öğrendiği tarihten, zor durumda kalmada ise bu durumun ortadan kalkmasından itibaren 1 yıllık hak düşürücü süre düzenlenmiş.

5 yıllık sürenin ise sözleşmenin kurulduğu tarihten itibaren başlayacağı şeklinde.

Sizin olayınızda sözleşmenin kurulduğu tarihten 1 yıl dolmuş olsa bile, düşüncesizlik ve deneyimsizliği öğrenmesinden itibaren ya da zor durumun ortadan kalkmasından 1 yıl geçmedi ise, orantısızlığın giderilmesinin istenebileceğini düşünüyorum.

İyi çalışmalar...