Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

ecrimisil ve intifadan men koşulu

Yanıt
Old 31-08-2009, 16:53   #1
Gürkan Çalışkan

 
Varsayılan ecrimisil ve intifadan men koşulu

merhabalar.....
müşterek mülkiyete konu olan bir taşınmazda hukuki veya doğal semere getiren yerler için intifadan men koşulu herhangi bir ihtar olmaksızın var kabul ediliyor diye biliyorum..
hukuki semere getirebilen ancak fiilen kullanılan yerler için sadece semere getirebilir olması intifadan men koşulu sağlar mı.....

semere getirebilir olması değil, semere getiriyor olması mı gerekiyor...

Özetle fiilen kullanılan yer hukuki semere getirmeye müsait ise,intifadan men koşulunun sağlandığını söyleyebilir miyiz...



Teşekkür ederim...
Old 11-10-2009, 17:39   #2
Av.Nevra Öksüz

 
Varsayılan

Sayın Gürkan Çalışkan,

Paydaşlar (kural olarak) intifadan men edilmedikçe birbirinden ecrimisil isteyemezler. Bu kural, dava şartı olmakla Mahkemece re’sen dikkate alınır. Yararlanma isteminin iletimi belli bir şekil şartına bağlı değildir ve böyle bir istemde bulunulduğu diğer paydaşlarca her türlü delil ile ispatlanabilir. Taşınmazın doğal ürün veren ya da kiraya verilerek hukuksal semere elde edilen yerlerden olması bu kuralın istisnalarından biridir. İşbu istisna ve diğer istisnalar, her dava açısından ayrı olarak incelenip değerlendirilir. Bu meyanda örn: paydaşın, ekilmeye elverişli bir tarla söz konusu olması halinde; tarlayı ekip biçerek kendisi semere elde etmesi veya apartman dairesinde kendisinin ikamet etmesi halleri belirtilen istisnalardan olmamakla dava ikame edilmezden evvel intifadan men şartının gerçekleşmesi gerekir.

Saygılarımla...
Old 11-10-2009, 18:40   #3
Av.Serkan DAĞDEVİREN

 
Varsayılan

paydaşlardan birisi müşterek mülkiyet konusu taşınmazı kendisi fiilen kullanıyorsa bu kişiden kira bedeli talep edilebilmesi için "İNTİFADAN MEN KOŞULU" ARANMAKTADIR. intifadan men koşulu olmaksızın diğer mirasçılar/paydaşlar kendi hisselerine düşen kira bedelini talep edemezler.intifadan men koşunun varlığı tanık,yemin vs her türlü delille ispat edilebilir.

Ancak söz konusu yer paydaş tarafından kullanılmıyor fakat bu yer paydaş tarafından kiraya verildiği için kira geliri elde ediliyor ve bu geliri diğer mirasçılara hisseleri oranında verilmiyorsa bu halde ""İNTİFADAN MEN KOŞULU ARANMAKSIZIN" DİĞER MİRAÇILAR KENDİ PAYINA DÜŞEN KİRA BEDELİNİ GERİYE DÖNÜK 5 YIL İÇİN TALEP EDEBİLİRLER.

benzer durum daha ziyade muristen intikal eden taşınmazlar için söz konusu olmaktadır. Baba adına kayıtlı mülk, çocuklardan birisi tarafından kullanılmakta yada kiraya verilip kira gekliri elde edilmektedir. bu örnekte de yukarı olduğu gibi fiili kullanım ile kira geliri elde etme arasında fark bulunmaktadır. İlk örnekte intifadan men koşulu aranmakta iken ikinci durumda aranmamaktadır.

saygılarımla
Old 04-11-2009, 16:55   #4
Av. Özlem Özmen

 
Varsayılan

Arkadaşlar benim dosyamda dava konusu gayrımenkul bir arsa ancak üzerindeki evde paydaşlardan birisi oturuyor.Ecrimisil talep ettiğim davada bilirkişi incelemesi arsa üzerinden yapıldı ve bilirkişi ikili bir ayrıma gitti eğer arsa hukuksal semere getiren yer olarak kabul edilirse intifadan men koşulu aranmaksızın geriye dönük ecrimisil şu kadar olur, tam tersi arsa semere getirmeyecek yer olarak kabul edilirse izale-i şuyu dava tarihinden itibaren istenebilecek ecrimisil şu kadar olur diye. Şimdi şunu sormak istiyorum bu durumda semere getiriyor olduğu mu yoksa getirebilecek bir yer olduğumu önem taşır? Ayrıca bize intifadan men konusunun ispatı açısından yemin teklif etme hakkımız hatırlatıldı ve bu konuda beyanda bulunmak üzere süre verildi. Yemin delilinden pek umudum yok açıkçası.Sizce semere getirebilecek yer olarak kabul edilir mi?
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 
Konu Araçları Konu İçinde Arama
Konu İçinde Arama:

Detaylı Arama
Konuyu Değerlendirin
Konuyu Değerlendirin:

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
Ecrimisil Davası - İntifadan Men Koşulu Av.Selim Balku Meslektaşların Soruları 4 25-05-2010 13:48
ecri misil davasında intifadan men şartı Av. Fatma B Meslektaşların Soruları 9 07-09-2009 02:06
Ecrimisil -İntifadan men koşulu !!! nefise Meslektaşların Soruları 1 27-04-2009 09:52
Ticari olarak kullanılan taşınmaz ile ilgili ecri misil talebinde intifadan men altiokebru Meslektaşların Soruları 4 19-07-2007 21:48
Davanın birleştirilmesi ve intifadan men'in menkullerde nasıl gerçekleşeceği hakkında av.murat kalkan Meslektaşların Soruları 1 05-04-2007 15:09


THS Sunucusu bu sayfayı 0,03719306 saniyede 14 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.