Men'i müdahale, ecrimisil, tespit

Olayda müvekkil 2 numaralı bağımsız bölümün sahibi konumundadır ve bu bağımsız bölüme ekli bir de depo vardır. Apartman yönetimi bu depoyu aylık 200 TL karşılığında, müvekkilin muvafakati olmadan kiraya vermiştir. Dolayısı ile ortada, ortak alan olmayan müvekkile ait olan bağımsız bölümün eklentisi deponun (ki bu depo onaylı projede de 2 numaralı bağımsız bölüme ait görünmektedir) apartman yönetimi tarafından 3. bir şahsa kiralanması durumu mevcuttur. Burada dava apartman yönetimi adına yönetici ile 3. şahsa karşı birlikte mi açılmalıdır? Yoksa tüm kat malikleri ile 3. şahıs mı dava edilmelidir?Bir de ecrimisil yönünden yönetici veya kat maliklerine, müdahalenin meni açısından ise 3. şahsa ayrı ayrı mı dava açılmalıdır? Dava açılmadan önce tespit yapılması (mecurun boşaltılması ihtimali olduğundan) gerekir mi?

Cevap veren herkese teşekkür ederim.

Öncelikle kiracılık ilişkisi sizin yönünüzden doğmadığından ve de o yerle ilgili muvafakatınız olmadığından kiracıya müdahalenin men'i ve ecrimisil talepli ihtar çekin. Tahliye sonuna kadar da kendinizin tespit ettiği bir rakamı ECRİMİSİL olarak tarafınıza ödenmesini talep edin.Müdahalenin men'i ve ecrimisil davasını sadece kiracıya karşı açmanız gerektiğini düşünüyorum.
Yöneticilikten de bu yer dolayısıyla almış olduğu bedelin tarafınıza ödenmesini talep edin. Ödenmemesi halinde yöneticiliğe alacak davası açın.

Benimde bu konu ile ilgili benzer bir sorum olacak.Müvekkil bir apartmanda 6 bağımsız bölümden birinde oturuyor.Projede bodrum kat olarak görülen 2 dairenin metrekaresi 23 metre kare olduğu halde daireler üst kattaki dairelerle eşit metre kareye sahip ve bu daireler tapuda depo olarak gözükmekte.Fakat yapı kullanma belgesinde eklenti olarak depodan bahsetmemiş.Bu durumda ecrimisil talepli men-i müdahale davası açmayı düşünüyorum.Bu durumda sıkıntı doğar mı?

meni müdahale ve ecrimisil taleplerinizi kiracıya yöneltmelisiniz. kat yönetimi açısından ise hakimin müdahalesini isteyebilirsiniz.