|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
14-02-2019, 15:36 | #1 |
|
Kiralananda sonradan ortaya çıkan ayıp nedeniyle fesih
Herkese iyi çalışmalar dilerim.
Kiracı ve kiraya veren arasında 1 yıl süreli kira sözleşmesi imzalanıyor.Kiracı eve taşındıktan kısa bir süre sonra evin duvarlarında nemden ve yağıştan dolayı küflenme oluşuyor Evdeki eşyaların bir kısmı küflenmeden dolayı zarar görüyor.Durumu sözlü olarak ev sahibine bildiriyor ancak ev sahibi ilgilenmiyor.Bunun üzerine kiracı evden taşınıyor ve noterden çektiği ihtarname ile taşındığını.beyan.ediyor Kiracının ev sahibine ayıbın giderilmesi için herhangi bir süre vermeden sözleşmeyi feshetmesi bu durumda mümkün müdür?Benim görüşüm mümkün olmadığı yönünde ama bir çıkış yolu arıyorum |
14-02-2019, 16:18 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
a. Genel olarak MADDE 305 - Kiralanan sonradan ayıplı duruma gelirse kiracı, kiraya verenden ayıpların giderilmesini veya kira bedelinden ayıpla orantılı bir indirim yapılmasını ya da zararının giderilmesini isteyebilir. Ancak, zararın giderilmesi istemi diğer seçimlik hakların kullanılmasını önlemez. Önemli ayıp durumunda kiracının sözleşmeyi fesih hakkı saklıdır. Bence önemli ayıp (özellikle sağlık durumu da düşünülerek ) olduğundan süre vermeden feshedebilirsiniz . |
15-02-2019, 09:24 | #3 |
|
Eldeki dava için yapılabilecek birşey var mi yada önerisi olan?
|
15-02-2019, 10:45 | #4 |
|
"Kira sözleşmesinin iptali davası" derken tam olarak ne kastedildiğini anlayamadım? Menfi tespit davası mı açtınız?
|
20-02-2019, 01:16 | #5 |
|
Katkı:
Küf için astım ve küfe karşı alerji raporu aldırın. Bir özel bilirkişiden nem oranı ve binanin son durumu ve nedeni hakkında rapor çıkartın. sözleşmeyi fesh edin. Tüm ödemeleriniz ve zararlarınızin tazminini talep edin. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kiralananda yapılan masraflar neticesinde ortaya çıkan değer artışı | Av.Gazi Ayberk SOM | Meslektaşların Soruları | 0 | 02-06-2015 15:34 |
Sonradan ortaya çıkan mirasçı | Özgül04 | Meslektaşların Soruları | 3 | 01-06-2011 14:19 |
Sonradan ortaya çıkan mirascılık | av.kadirpolat | Meslektaşların Soruları | 1 | 02-04-2011 13:51 |
sonradan ortaya çıkan ipotek | demokles | Meslektaşların Soruları | 7 | 28-05-2009 10:33 |
Sonradan ortaya çıkan mirasçı | üye19870 | Meslektaşların Soruları | 1 | 15-10-2007 10:06 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |