kira sözleşmesi,tazminat

10-04-2009, 17:37

iyi çalışmalar.
taraflar arasında yapılan kira sözleşmesinde aylık 250,00 Tl bedelle 10 yıllığına mecur kiraya verilmiştir.ancak ayın hangi günleri kira ödeneceği kontrata yazılmamıştır.Fakat kiranın başlangıç tarihi belirtilmiştir.Sözleşmede eğer taraflardan biri bu on yıllık süre içinde sözleşmeyi fesh eder yada mecuru terkederse ödenen bedel on yıldan düşülüp geri kalan kira bedellerinin peşin olarak diğer tarafa ödeneceği yönünde hüküm tesis edilmiştir.Okuduğum bir çok yargıtay kararında muacceliyet şartı kira sözleşme süresinin tamamını kapsamadığı yönündedir.Bu durum Borçlar Kanunundaki sözleşme serbestisine aykırılık teşkil etmezmi?Ayrıca ödenmeyen 6 aylık kira bedeli var bu bedel için ihtar şartmıdır.Kiralayan, mecuru sözleşme süresi bitmeden boşalttığı için muaccel olmuş kira beddellerinin talebi yerine yargıtayın bir çok karraında söylediği tazminat borcu doğduğu için bu şekildemi talep etmek gereklidir.Ayrıca hem birikmiş kira alacağı hem muaccel oolmuş kira alacağı(yada tazminat borcu) için Örnek 7 ile takip yapmak yerinde olurmu?
Teşekkürler...

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
şifahi kira sözleşmesi yüzünden kira ödemeyen kiracı	avukatmsd	Meslektaşların Soruları	12	11-01-2013 10:51
Alt Kira mı olur? Yada zımni Kira sözleşmesi mi oluşmuştur. Nasıl Tahliye edebiliriz?	Av. Hamza	Meslektaşların Soruları	2	02-02-2009 09:38
sözlü kira sözleşmesi,kira alacağı,kira bedelinin tespiti	Av.Doğuhan	Meslektaşların Soruları	14	18-12-2008 17:33
Yazılı kira sözleşmesi yoksa kira bedeli nasıl ispat edilir.	Av.Mustafa yağan	Meslektaşların Soruları	4	15-02-2008 19:23
Kira sözleşmesi olmaması nhedeniyle kira tesp. davasında kira başlangıç tarihi sorunu	Av. Mehmet Söylemez	Meslektaşların Soruları	1	14-11-2007 12:12

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)