Ortaklığın giderilmesi davasında önalım hakkı

30-01-2009, 12:22

Sayın Meslektaşlarım,
Müvekkilin kardeşi yarı yarıya hissedar olduğu taşınmaz ve babadan kalma iki taşınmaz için ortaklığın satış yoluyla giderilmesi için dava açmıştır. Babadan kalan taşınmazlardan da imar geçince belediyeden dop paylarını dava açan kardeş satın almıştır. Yani babadan intikal eden taşınmazlarda da davacı kardeşin hissesi vardır. Bulduğum bir Yargıtay kararında böyle durumlarda hem paylı mülkiyet hem de elbirliği mülkiyeti hakkındaki hükümlerin uygulanacağından bahsetmektedir. Taraflar 4 kardeş olup, aynen taksim yoluyla ortaklığın giderilmesine çalışacağım. Fakat satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilirse babadan kalan yerlerde müstakil hissesi bulunan davacı kardeşin önalım hakkı var mıdır? Davacının bu yerlerde hissedar olması aynen taksimi zorlaştırır mı?
Saygılar...

30-01-2009, 13:35

Satış yoluyla ortaklığın giderilmesi davası sonucunda gayrimenkul açık arttırma suretiyle satışa sunulacak ve önalım hakkı bir şey ifade etmeyecektir. Yalnızca müvekkiliniz hissesi oranına tekabül eden miktardan, KDV sinden alım satım vs bedellerden muaf olacak yalnızca teklif ettiği kısımdan kendi hissesine düşen oran çıkarıldıktan sonra bakiye kalan meblağı ödeyerek taşınmazın yeni ve tam maliki olacaktır.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Takip Edilen Ortaklığın Giderilmesi Davasında Azil Halinde Talep Edilecek Vek. Üct.	ebrus	Avukatlık Hukuku Çalışma Grubu	33	13-03-2018 15:43
Ortaklığın giderilmesi davasında satış süreci	Koray Ö.	Meslektaşların Soruları	4	11-02-2015 23:58
ortaklığın giderilmesi davasında yetkili mahkeme	denizyldz_84	Meslektaşların Soruları	3	21-12-2008 18:32
Ortaklığın Giderilmesi,İntifa Hakkı!	Avukat Canip Kazan	Meslektaşların Soruları	1	28-03-2007 23:11
Ortaklığın giderilmesi davasında müdahale	avukat1980	Meslektaşların Soruları	4	03-12-2006 19:02

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)