|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
19-09-2019, 09:30 | #1 |
|
Kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi, birden fazla ada parsel üzerinde inşaat yapımı için sözleşme kurulması.
Merhabalar meslektaşlarım, öncelikle herkese iyi çalışmalar diliyorum. Sorum şu şekilde:
-Müteahhitle birden fazla(yaklaşık 5 farklı ada) ada parsel üzerinde kat karşılığı inşaat yapılmasına yönelik anlaşılmıştır. -Sözleşmede inşaat yapım süresi ruhsat alındıktan 24 ay sonra olarak belirlenmiştir. İlgili süre dolmuştur. -2 ada üzerindeki inşaatın yapım oranı yaklaşık yüzde 90 civarındadır. Diğer 3 ada üzerindeki inşaatlara henüz başlanmamıştır. -Görüldüğü üzere aynı davada bitmeye yakın inşaatlar açısından ileriye etkili, inşaatına henüz başlanmayanlar için ise geriye etkili fesih istenebilir mi? |
23-09-2019, 09:15 | #2 |
|
Katkı
Merhaba
KKİS (Eser Sözleşmesi, TBK.m.470 vd.) KKİS. Dava şartı olarak arabuluculuk (TTK.m.5/A;m.4) kapsamında değil ise de… 6325 s. Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu’nun amacı; “hukuk uyuşmazlıklarının arabuluculuk yoluyla çözümlenmesinde uygulanacak usul ve esasları düzenleme” olduğuna göre… Öncelikle bu yola başvurulmasına ne dersiniz? (Arabulucuya başvuru, 6325/13-1) Saygılar |
23-09-2019, 09:48 | #3 |
|
Cevabınız için teşekkürler üstadım.
Taraflar arasında uyuşmazlık harici başkaca ufak bir husumet de oluştuğundan arabulucuya başvuru yoluna gitmeyi düşünmüyorum. Dava süreci açısından tavsiyeleriniz nelerdir ? Uygulamada genelde tek parsel veya tevhid edilen birkaç parsel üzerine kat karşılığı inşaat yapılmakta, fakat ilgili somut olayda tevhid durumu mevcut değil bu sebeple 2 ada üzerindeki bitmeye yakın inşaatlar açısından ileriye etkili, inşaatına henüz başlanmayanlar için ise geriye etkili fesih yoluna gidilebilir mi ? Bulmuş olduğum Yargıtay kararında sözleşmedeki iş bütün olduğundan ayrılamaz ve toplam bitirilme oranı üzerinden fesih durumu değerlendirilmeli denmekte aksi yönde bir görüş veya Yargıtay kararı olan üstadların yardımlarını talep ediyorum. Y B Zira, Dairemizin yerleşik uygulamasında arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmelerinde sözleşme konusu taşınmaza yapılan inşaatın seviyesinin sözleşmenin taraflarından birine ya da bir kısmına yapılacak inşaatın seviyesine göre değil, sözleşme konusu işin tamamına ve yapılması kararlaştırılan inşaatın bütünün göre belirlenmesi gerektiği kabul edilmektedir. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Aynı parsel üzerinde yer alan ancak kentsel dönüşüme girmeyen binanın arsa sahiplerinin de kat karşılığı inşaat sözleşmesini imzalaması gerekir mi? | Av.Ayşe96543 | Meslektaşların Soruları | 0 | 24-06-2016 10:27 |
kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi davası | av. burcu ünlü | Meslektaşların Soruları | 0 | 18-02-2016 11:59 |
kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi | lawyercohen | Meslektaşların Soruları | 5 | 13-09-2011 14:24 |
kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi | av.yağmur deniz | Meslektaşların Soruları | 2 | 29-01-2011 21:48 |
kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi | Av. Muzaffer ERDOĞAN | Meslektaşların Soruları | 1 | 18-12-2007 00:25 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |