Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun]

ecrimisil,kiracı olan şirket ile işgalci şirket

Yanıt
Konuyu Değerlendirin Konu İçinde Arama Konu Araçları  
Old 08-06-2018, 16:35   #1
mk_akbas

 
Varsayılan ecrimisil,kiracı olan şirket ile işgalci şirket

İyi Günler.
Müvekkile ait taşınmazda yakşalık 15 senelik kiracı olan A şirketi bulunmaktadır.
2013 yılından A şirketinin yanına B şirketi gelmiş ve müvekkile ait taşınmazı Ticaret Sicil Gazete Kayıtlarına da baktığımızda şirket merkezi olarak göstermiş ve faaliyetlerine devam etmiştir.
Her iki şirketin şirket müdürleri aynı kişidir.

Burada A şirket prosedür olarak sadece kira ödemesinde kullanılmaktadır. Kira sözleşmesini A şirketi ile imzalamamıza rağmen müvekkilden habersiz B şirketinin taşınmazda faaliyet göstermesi ortaya ecrimisili doğurur mu?

Emsal karar varsa paylaşırsanız memnun olurum.
Old 11-06-2018, 17:00   #2
Av. Kübra İSLAMOĞLU BAYER

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan mk_akbas
İyi Günler.
Müvekkile ait taşınmazda yakşalık 15 senelik kiracı olan A şirketi bulunmaktadır.
2013 yılından A şirketinin yanına B şirketi gelmiş ve müvekkile ait taşınmazı Ticaret Sicil Gazete Kayıtlarına da baktığımızda şirket merkezi olarak göstermiş ve faaliyetlerine devam etmiştir.
Her iki şirketin şirket müdürleri aynı kişidir.

Burada A şirket prosedür olarak sadece kira ödemesinde kullanılmaktadır. Kira sözleşmesini A şirketi ile imzalamamıza rağmen müvekkilden habersiz B şirketinin taşınmazda faaliyet göstermesi ortaya ecrimisili doğurur mu?

Emsal karar varsa paylaşırsanız memnun olurum.

Kiracının kira sözleşmesinde alt kira sözleşmesi yapılmasını yahut sözleşmeyi devretmesini yasaklayan bir hüküm var mı?
Old 12-06-2018, 02:14   #3
mk_akbas

 
Varsayılan

Sözleşmemizde şöyle bir hüküm var;
“Kiracı kiralananı kısmen veya tamamen başkasına devir ve ciro edemez”
Old 12-06-2018, 09:12   #4
Av. Kübra İSLAMOĞLU BAYER

 
Varsayılan

B şirketinin kullanımı, A şirketinin kira sözleşmesine bağlı olduğundan haksız bir kullanım olmadığını; Ancak söz konusu kullanımın A şirketinin kira sözleşmesine bir aykırılık teşkil etmesi (alt kira vs) halinde sözleşmeye aykırılık nedeniyle haklarınızı kullanabileceğinizi düşünüyorum.
Old 12-06-2018, 22:52   #5
mk_akbas

 
Varsayılan

B şirketi ile A şirketi arasında sözleşmesel bir ortaklık yoktur.
Old 13-06-2018, 20:45   #6
moltisanti

 
Varsayılan

Alıntı:
Yazan mk_akbas
Sözleşmemizde şöyle bir hüküm var;
“Kiracı kiralananı kısmen veya tamamen başkasına devir ve ciro edemez”

Sayın meslektaşım bence bu maddede alt kira yasağı bulunmamaktadır (Bu sözleşme maddesi matbu zannedersem). Nitekim 6098 sy. TBK 322'de de alt kira -kural olarak- yasaklanmış değildir. Bu sebeplerden ötürü kiracının alt kira yapmasında kanaatimce bir engel yoktur.
Yanıt


Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)
 

 
Forum Listesi

Benzer Konular
Konu Konuyu Başlatan Forum Yanıt Son Mesaj
şirket çalışanının şirket adına sahte imza atması, sahtecilik suçu, şirket yetkililerinin oluşan suçtan ötürü menfaat sağlaması moltisanti Meslektaşların Soruları 0 08-09-2017 18:12
Şirket Müdür Olmaksızın Şirket Nasıl Fatura Düzenleyerek Alacağına Kavuşabilir? Av. Musa TAÇYILDIZ Meslektaşların Soruları 4 19-07-2012 11:08
şirket ortağı ve aynı zamanda şirket müdürü olan kişiye şirket adresinde yapılan tebligat... lawyer370 Meslektaşların Soruları 3 29-07-2011 08:46
eskiden şirket yetkilisi olan şahsın yaptığı işlemlerden şirket sorumluluğu law10 Meslektaşların Soruları 4 01-05-2011 18:58
Şirket müdürü lehine düzenlenmiş, keşidecisi şirket olan ( boş ) senet - İcra Takibi alperyldrm Meslektaşların Soruları 3 25-05-2010 17:37


THS Sunucusu bu sayfayı 0,05256391 saniyede 15 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.