|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
08-06-2018, 16:35 | #1 |
|
ecrimisil,kiracı olan şirket ile işgalci şirket
İyi Günler.
Müvekkile ait taşınmazda yakşalık 15 senelik kiracı olan A şirketi bulunmaktadır. 2013 yılından A şirketinin yanına B şirketi gelmiş ve müvekkile ait taşınmazı Ticaret Sicil Gazete Kayıtlarına da baktığımızda şirket merkezi olarak göstermiş ve faaliyetlerine devam etmiştir. Her iki şirketin şirket müdürleri aynı kişidir. Burada A şirket prosedür olarak sadece kira ödemesinde kullanılmaktadır. Kira sözleşmesini A şirketi ile imzalamamıza rağmen müvekkilden habersiz B şirketinin taşınmazda faaliyet göstermesi ortaya ecrimisili doğurur mu? Emsal karar varsa paylaşırsanız memnun olurum. |
11-06-2018, 17:00 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Kiracının kira sözleşmesinde alt kira sözleşmesi yapılmasını yahut sözleşmeyi devretmesini yasaklayan bir hüküm var mı? |
12-06-2018, 02:14 | #3 |
|
Sözleşmemizde şöyle bir hüküm var;
“Kiracı kiralananı kısmen veya tamamen başkasına devir ve ciro edemez” |
12-06-2018, 09:12 | #4 |
|
B şirketinin kullanımı, A şirketinin kira sözleşmesine bağlı olduğundan haksız bir kullanım olmadığını; Ancak söz konusu kullanımın A şirketinin kira sözleşmesine bir aykırılık teşkil etmesi (alt kira vs) halinde sözleşmeye aykırılık nedeniyle haklarınızı kullanabileceğinizi düşünüyorum.
|
12-06-2018, 22:52 | #5 |
|
B şirketi ile A şirketi arasında sözleşmesel bir ortaklık yoktur.
|
13-06-2018, 20:45 | #6 | |||||||||||||||||||||||
|
Sayın meslektaşım bence bu maddede alt kira yasağı bulunmamaktadır (Bu sözleşme maddesi matbu zannedersem). Nitekim 6098 sy. TBK 322'de de alt kira -kural olarak- yasaklanmış değildir. Bu sebeplerden ötürü kiracının alt kira yapmasında kanaatimce bir engel yoktur. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
şirket çalışanının şirket adına sahte imza atması, sahtecilik suçu, şirket yetkililerinin oluşan suçtan ötürü menfaat sağlaması | moltisanti | Meslektaşların Soruları | 0 | 08-09-2017 18:12 |
Şirket Müdür Olmaksızın Şirket Nasıl Fatura Düzenleyerek Alacağına Kavuşabilir? | Av. Musa TAÇYILDIZ | Meslektaşların Soruları | 4 | 19-07-2012 11:08 |
şirket ortağı ve aynı zamanda şirket müdürü olan kişiye şirket adresinde yapılan tebligat... | lawyer370 | Meslektaşların Soruları | 3 | 29-07-2011 08:46 |
eskiden şirket yetkilisi olan şahsın yaptığı işlemlerden şirket sorumluluğu | law10 | Meslektaşların Soruları | 4 | 01-05-2011 18:58 |
Şirket müdürü lehine düzenlenmiş, keşidecisi şirket olan ( boş ) senet - İcra Takibi | alperyldrm | Meslektaşların Soruları | 3 | 25-05-2010 17:37 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |