|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
28-09-2011, 11:43 | #1 |
|
Tarla olan Hazine arazisinin kiralanması
Sayın meslekteaşlarım.. İhale suretiyle müvekkil hazine arazisini 5 yıllığına kiralıyor. Kira şartnamesinde ilgili tarlanın yüz ölçümü 113.875,00 m2 olduğu yazıyor. Fakat müvekkil ihale sonrası ilgili tarlaya gittiğinde bunun yaklaşık 40 dönümü gölet içerisinde olduğunu farkediyor.Yani tarım yapılması mümkün değil. Sorum şu;
1- Müvekkil bu hususu nasıl tespit ettirebilir? 2- Eğer tespit yapılırsa ve kullanım alanı 40 dönüm düşmüş olduğu anlaşılırsa ihale bedelini (kira bedelini) düşürme imkanımız olabilir mi? Bununla ilgili ne tür , nereye kime karşı dava açabiliriz? Teşekkür ederim.. |
28-09-2011, 12:17 | #2 |
|
Ortada bir hasılat kirası bulunup, Kiralayan, müvekkiliniz kiracıya karşı, ayıba karşı tekeffül hükümleri uyarınca sorumludur.Bana göre, tesbit için önceden masraf yapmadan, kiralayan brime başvurup, kiralanandaki ayıptan dolayı kira bedelinin indirilmesini isteyin, buna yanaşılmazsa, hukuk mahkemesinde dava açarak, anılan mahkemenin yapacağı tespit üzerine de kira bedelindeki indirimi sağlayın.Tabii ki kira sözleşmesinde göletten söz edilip, kiracı da bunu açıkça kabul etmemişse, veya kiracı, yerine gittim, araziyi gördüm ve kabul ettim dememişse. Kolay gelsin.
|
29-09-2011, 16:05 | #3 |
|
Sayın 06Cumhur...
Yanıtınız için teşekkürler... Kira şartnamesinde herhangi bir gölet ibaresi bulunmamaktadır. Ayrıca gördüm kabul ettim gibi bir beyanıda yoktur. Sizin söylediğiniz gibi yapmayı düşünüyorum. İlk önce yazılı başvuru yapıp söz konusu kira bedelinin indirilmesini talep edeceğim.. Olumsuz bir cevap karşısında dava hakkımızı kullanalım.... İyi çalışmalar
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Köy tüzelik kişiliğine ait tarla vasfındaki arazilerin kiralanması. | Av. Taner BAŞ | Meslektaşların Soruları | 2 | 29-04-2011 21:59 |
projede sosyal alan olan ortak kullanım alanının kiralanması | sebastian | Meslektaşların Soruları | 2 | 10-03-2011 11:44 |
Gayrimenkul kiralanması mı, işletme hakkının kiralanması mı ? | Ufuk Sara | Meslektaşların Soruları | 1 | 25-10-2009 10:08 |
davacısı hazine olan tapu iptal ve tescil davası | fatihlk | Meslektaşların Soruları | 1 | 10-04-2009 08:57 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |