|
Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM), THS Kadın Hakları Çalışma Grubu projesidir. Bu foruma siteye üye olmadan soru gönderilebilir ancak forum sadece kadın haklarına ilişkin konulara açık olup, diğer hukuki soru ve sorunlar alanda yayınlanmaz. [Kahdem Portalı] |
07-06-2010, 13:33 | #1 |
|
İyi günler,
Eşimle beraber ev almayı düşünüyoruz. İkimizde çalışıyoruz boşanma durumumuz sözkonusu değil ancak haklarımı öğrenmek istiyorum. Evin bedelinin bir kısmını beraber yaptığımız nakit birikimle kalan kısmını da ya benim alacağım banka kredisiyle ya da benim ailemden alacağımız borç para ile karşılayacağız. Boşanma halinde evin akıbeti ne olur? Ev kimin üzerine olursa daha iyi olur? Yardımınız için teşekkür ederim, Saygılarımla. |
07-06-2010, 14:09 | #2 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Sayın Katılımcı,
Evililk birliği içinde karşılığı ödenerek ve 2002 sonrası alınan bu ev başka bir mal rejimini taraflar tercih etmemişlerse "edinilmiş mal rejimi"ne tabii olacaktır. Edinilmiş mallar boşanma halinde tasfiye hesabına girerler ve "tapu üzerine olmayan eş" evin değerinin yarısı üzerinde tasfiye payı alacağı sahibi olur. Evin mülkiyeti kimin üzerine ise, ev onun mülkü olmaya devam eder diğer eşe evin değerenin yarısı kadar parayı ödemek zorunda kalır.
Çalışmanız karşılığı edinidiğiniz paralardan artan birikimleriniz tasfiyeye dahil edilir. Eşin tasfiye payı alacağı bu miktar üzerinde vardır.
Bu da edinilmiş mal tasfiyesine dahil edilecek ve diğer eşin alacak hakkını ileri süribeleceği miktardır. Karşılığı evilik birliği içinde ödenmektedir. Ancak boşanma davası kredi borcu bitmeden açılırsa boşanma davası taruhine kadar kı ödemeler tasfiye hesabına dahil elip yarısı üzerinde tasfiye payı alacağı doğar.
Ailenizden alacağınız borç para halinde de yukarıdaki açıklamalar geçerlidir. Bu borç ailenize geri ödenmiş ise, bu meblağ da paylaşıma girer. Ancak aileniz size bu meblağı karşılıksız olarak BAĞIŞLAR ise, bu bağış miktarı tasfiye hesabına dahil edilmez ve sizin artı değeriniz olarak kalır. Genel hatları ile evlilik birlği içinde alınacak evin akıbeti boşanma halinde bu şekildedir. Daha fazlası için bir avukatın fiili doğrudan desteği ile hareket ediniz. Saygılar. |
07-06-2010, 15:54 | #3 |
|
Sayın Avukat,
Peki evle ilgili olarak doğabilecek borçlar ve vergilerde de sorumluluk aynı şekilde mi paylaştırılır? Teşekkürler. |
07-06-2010, 17:19 | #4 |
|
Sayın Katılımcı,
Boşanmanın kesinleşmesi ile hesaplanacak tasfiye payı hesabında, evin değerinden evin pasifleri yani borçları düşülür. Evin pasifleri düşüldükten sonra kalan + değer ikiye bölünecektir.Evin vergileri kim tarafından ödenmişse hesaplanan tasfiye payına, hissesine bu ödeme miktarı dahil edilir. Muhasebe uzmanlığı gerektiren bu hesaplar mahkeme yargıcınca bilirkişilere yaptırılmaktadır. Yapılan hesaplara mahkemede itiraz etme hakkı bulunmaktadır.Buna göre yeni, eksiksiz rapor alınması mümkündür. Özellikle edinilmiş mal rejimi tasfiyesi davası profesyonellik gerektirmektedir. Davanızı bir avukat ile takip etmeniz gerektiğini hatırlatırız. Saygı ile, |
07-06-2010, 18:56 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
İleride olası bir sıkıntıya girmek istemiyorsanız, taşınmazın alımında hanginizin ne kadar para koyacağını ve taksitleri nasıl ödeyeceğinizi bir protokolle belirleyin ve ikiniz de imzalayın. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
boşanma halinde eşlerin ortak banka hesabının durumu? | Av. Nevin | Meslektaşların Soruları | 12 | 24-08-2014 17:23 |
HOLLANDA'dayım Boşanmam halinde oturumum, çocuklarım ve mali haklarım ne olur? | Konuk | Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) | 1 | 04-06-2010 01:08 |
kooperatif üyeliğinin devri halinde dava hakkı da devredilmiş olur mu | Mustafa KIRMIZI | Meslektaşların Soruları | 2 | 10-02-2010 09:01 |
tahliye taahhütnamesini kefilin imzalaması halinde geçerli olur mu? | avukat152 | Meslektaşların Soruları | 6 | 31-12-2009 00:21 |
Almanya'da bulunan eşin cezası yarıya düşer mi ve boşanma halinde haklar ne olur? | Konuk | Kadınlara Hukuki Destek Merkezi (KAHDEM) | 1 | 14-12-2009 11:27 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |