|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
30-09-2010, 13:38 | #1 |
|
Bina dış cephesine tabela asmanın apartman kararı ile engellenmesi
Merhabalar;
Müvekkilim dernek olarak kiralamış olduğu binanın dış cephesine tabela asmak istediğinde Apartman sakinleri toplantı kararı öne sürülerek asılamayacağı söylenmiş. Ancak kiralama yapılırken böyle bir engel olmadığı ifade edilmiş. Bu kararı iptal ettirebilirmiyim yada başka bir yolu varmıdır? Teşekkürler |
30-09-2010, 22:34 | #2 |
|
634 sayılı kat mülkiyeti kanununa göre, binanın dış cephesi ortak alandır. Kiralayanın, size, buraya tabela asmanıza engel yok demesi, diğer kat maliklerini bağlamaz. Ortak alanların kullanımını yasa ayrıntılı olarak düzenlemiş. Şartları varsa Kat malikleri Kurulunun kararının iptalini Sulh <hukuk mahkemesinden talep edebilirsiniz sanırım.Saygılar
|
07-10-2010, 14:21 | #3 |
|
Öncelikle teşekkür ederim. Kat maliklerinin bu kararını iptal şartları nelerdir acaba?
|
07-10-2010, 21:08 | #4 |
|
Toplantıya çağrının usulüne uygun olmaması(md.29) toplantı yeter sayısı (md.30)karara katılma (md.31) s. 634 sayılı kanunun 33. maddesi gereğince sulh hakiminin müdahalesi istenebilir. Ancak bu dava kat maliki tarafından açılmalıdır.Saygılarımla
|
07-10-2010, 23:35 | #5 |
|
Teşekkür ederim öncelikle. Peki bu durumda kiracı olarak yapacak bişeyimiz yok öylemi acaba?. Ancak kiralamadan önce dairenin sahibi orayı dernek olarak kullanacağımızı biliyordu ve tabela asma konusunda sorun yaşanmayacağını söylemişti. Maalesef zabıta zoruyla tabela asılamadı. Ayrıca binadaki bütün daireler işyeri olarak kullanılıyor. Bir kişininde 3 dairesi var ve ben asttırtmam diyor. Ne yapılabilir acaba? Yardımcı olurdanız çok sevinirim...
|
09-10-2010, 00:19 | #6 |
|
Belki bu durumda, kiralayana karşı, kiralananı, kullanım amacına uygun olarak teslim etmediğinden bahisle (eğer sözleşmede bu konuda dayanak yapabileceğiniz maddeler varsa) sözleşmenin feshi+zarar talebiyle başvurabilirsiniz diye düşünüyorum.Saygılar
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
apartman çatı tamiri - genel kurul kararı olmaması - Ortak Gider | Av.Ebru Caner | Meslektaşların Soruları | 36 | 14-05-2015 09:22 |
tasarrufun iptali - yargıtay kararı | kanune | Meslektaşların Soruları | 4 | 05-04-2012 19:23 |
ihalenin iptali ve YD kararı | avktderya | Meslektaşların Soruları | 0 | 29-12-2009 09:14 |
Apartman aidat alacağına dair takibe itirazın iptali kararı kesinleşmeden ilamın icra | anofta | Meslektaşların Soruları | 8 | 09-08-2008 23:21 |
Ortak sayısı iki olan Limited Şirkette Ortaklar Kurulu Kararı toplantı yetersayısı | lawyer_denizsari | Meslektaşların Soruları | 2 | 19-05-2007 10:45 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |