|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
26-08-2018, 04:45 | #1 |
|
Kiralayanın hapis hakkı
Merhabalar
Müvekkilin kiracısı 4 aydır kira ödemiyor ve şu an işyeri olarak kullandığı kiralanan boş durumda. Ödenmeyen 3 aylık kira alacağı için tahliye talepli takip başlattık, borca ve ferilerine itiraz etti, itirazın kaldırılması ve tahliye yoluna gittik ancak daha tensip bile yapılmadı. Kiracının gelecek ayları ödeme niyeti olmadığı gibi Müvekkilin rızası olmadan devir işlemleri yapmaya çalışmakta. Sözleşmede "Kiracının herhangi bir sebeple sözleşme süresi tamamlanmadan kiralananı terk etmesi veya boşaltması halinde kiralayana en az 2 (iki) ay önceden bildirimde bulunmak zorundadır. Aksi halde kiralayan kiracının mevcut teminatlarına başvurarak irat kaydedeceği gibi, ayrıca kiracı kiralayanın uğrayacağı zarar ve ziyanı tazmin etmeye mecburdur." maddesi var Buna göre hali hazırda icra takibi var iken, henüz takip konusu yapılmamış 4. ayın kirası için hapis hakkı kullanılıp rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılabilir mi? |
30-08-2018, 00:06 | #2 |
|
Kiralayanın Hapis Hakkı
İcra İflas Kanunun 270. maddesi şöyle;
Hapis hakkı için defter yapılması: Madde 270 – Kiralıyan evvelce yapılması lazımgelen icrai takibi yapmadan haiz olduğu hapis hakkının muvakkaten muhafazası için icra dairesinin yardımını isteyebilir. (B.K. 267, 269, 281). Teahhurunda tehlike varsa zabıtanın yahut nahiye müdürünün de yardımı istenebilir. İcra dairesi üzerlerinde hapis hakkı bulunan eşyanın bir defterini yapar ve rehinleri paraya çevirme yoliyle takip talebinde bulunması için kiralıyana on beş günü geçmemek üzere münasip bir mühlet verir. Bu maddeye istinaden İcra müdürlüğünden hapis hakkının kullanılması için talepte bulunabilirsiniz. Aynı konu için geçen ay yaptığım bir takipte olumlu sonuç aldık. İyi çalışmalar. |
17-12-2020, 19:16 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Sevgili üstadım merhaba, benzer durum için hapis hakkı talep edeceğim ancak daha once hiç yapmadım. Halihazırda açılmış kira alacağı ve tahliye takibimiz var. Ancak tahliye için verilen duruşma gününe kadar borçlu taşınmazdaki değerli eşyaları kaçıracak düşüncesindeyiz,hapis hakkı ile tespit yaptıralım diyoruz. Bunun için halihazırdaki bu açık icra dosyasına talep mi açıyoruz yoksa yeni bir icra takibi açar gibi hapis hakkı talepli dilekçeyi tevzi mi ettiriyoruz? Bu konuda çok tecrübesizim |
17-12-2020, 20:34 | #4 |
|
Merhaba Meslektaşım,
Yeni bir talep açar gibi (tahsilatta tekerrür olmamak kaydıyla) yeni bir icra dairesinden tevzi ettiriyorsunuz. İsterseniz örnek dilekçe gönderebilirim mail adresi verirseniz. |
18-12-2020, 10:41 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
Selamlar, size e-mail ve özel mesaj gönderimi kapalı. O yüzden buradan yazmak zorundayım. Örnek dilekçe gönderirseniz nasıl makbule geçer izah bile edemiyorum av.aylinbeliz@gmail.com e-mail adresim. Durum gerçekten çok acil, en kısa vakitte döneceğinizden eminim. Çok ama çok teşekkür ederim size |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Kiralayanın hapis hakkı ve bir Yargıtay kararı | Av.Mehmet Saim Dikici | Meslektaşların Soruları | 25 | 24-06-2021 12:31 |
Kiralayanın Hapis Hakkı ve Haciz Arasındaki Öncelik | av_yaseminceylan | Meslektaşların Soruları | 3 | 17-12-2020 19:12 |
Hapis hakkı | SEDAT BAYSAL | Medeni Usul, İcra ve İflas Hukuku Çalışma Grubu | 1 | 03-01-2015 10:25 |
rehin hakkı ve hapis hakkı | Gürkan Çalışkan | Meslektaşların Soruları | 3 | 03-10-2009 10:53 |
6570 sayılı yasa kapsamında kiralayanın sözleşme sonunda fesih hakkı | Av.Öznur A. Arabacı | Meslektaşların Soruları | 5 | 20-02-2007 21:37 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |