|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
23-10-2009, 15:36 | #1 |
|
alt kira mı- kiracılık hakkının devri mi?
A evini 5 yıl süreyle B ye kiralamıştır. Burası meskendir. Ancak sözleşmede işyeri olarak kullanılacağı belirtilmiş. Ayrıca B' nin Bir başka kişiye kiraya verebilceği alt kira ilşkisi kurulabilceği hükme bağlanmış.
Kiranın başlangıcı 11/11/2004. İlk iki yıl için net olarak kira bedelleri kararlaştırılmış. Son 3 yıl içinse TÜFE oranında artış yapılacağı belirtilmiş. B burasını C ye kiralamıştır ve iki yıldır C kiraları kiralayan A ya ödemektedir.Son yıl C,artırım yapmadan kira bedelini ödemiştir. 1-Kontratta işyeri olarak kullanılcağı belirtildiğinden vergi dairesine damga resmi yatırmak gerekir mi? 2-C alt kiracı mıdır? yoksa kiralayana kiraları ödediğinden doğrudan kiracı konumuna mı geçmiştir? 3- 5. yıl kira bedeli artırım yapılmadan ödendiği için eksik kalan kısım için kime takip yapmalıyız? 4-İhtiyaç nedeniyle tahliye davası açmayı ve ayrıca kira alacağı için takip yapmayı düşünüyorum.Sözleşmeye göre kira bedelleri yıllık ve peşinen ödenir. Kira için takip yaparsak ve kira ödenirse ihtiyaç nedeniyle tahliye davası rededilir mi? 5- En önemlisi takip ve davayı B ye mi C ye mi yoksa müteselsilen ikisene mi açmalıyız? |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
miras hakkının devri | av.ta | Meslektaşların Soruları | 2 | 19-08-2009 16:39 |
işletmelerin devrinde kiracılık hakkının devri. | İbrahim Özkan | Ticaret Hukuku Çalışma Grubu | 2 | 23-01-2009 17:20 |
Birden Fazla kiralayanlardan birisinin hissesini kiracıya devri ve kira tespit davası | Av.Mehmet Saim Dikici | Meslektaşların Soruları | 17 | 12-09-2008 12:29 |
Dava hakkının Devri | Av.Osman ÇOBAN | Meslektaşların Soruları | 1 | 28-11-2007 18:01 |
Kiracılık Ve İnternet | tarlak | Hukuk Soruları Arşivi | 4 | 03-02-2005 12:52 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |